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1、美容院选址攻略美容院选址一般是以人口密度高的住宅区为佳，因为一般消费者都有利用附近设 施，就近消费的习惯。但是同时，如果此地人口急增，则相对的竞争也就会更激烈。 另外，美容业是服务行业，需要适度的情调和安静的环境，不宜选在闹市区最繁华最 喧闹的地方，店面选择也不一定非要是一楼，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌 明显，位置高一点的楼层也无妨。因此，在选址时，最先考虑也最应考虑的是三个商圈构成要素： 该地方周围有很多居民。即消费者居住条件 ; 包括商圈内人口、户数、人口密 度的大致情况 ; 商圈内消费水平及消费习惯圈的结构 - 商业区、办公区、住宅区、 混合区; 以及未来都市计划是否影响商圈结构
2、。 该地方周边交通设施便利。即交通便利条件 ; 包括商圈内主要公车路线：道路 整建计划 ; 商圈内主要道路与阻隔商圈道路车站点与人潮动向有无直接关系等。 附近有吸引人群的机构或设施。即人潮聚集条件。包括人潮流动方向、商圈大 小、范围界线 ; 商圈内人潮聚集的原因、商圈发展的市场潜力商圈内同业之间的竞争 关系; 商圈内停车条件、地价、房价等。这三个商圈构成要素非常重要，缺一不可。 接下来是商圈分析工作，在这一阶段主要以商圈构成三要素和竞争者为研究对象， 具体分析说明。 消费者居住条件：消费者居住条件最重要的是确定 - 商圈范围有多大 ?在这个商圈内居住人口有多 少?广告促销所影响的范围大不大商圈
3、大小受交通条件、竞争店位置、人口密度等因素影响很大，所以，在选定商 卷后，应考虑将其大致定个范围。其中，人口密度又是一项重要因素，如果人口密度 低的话、商圈范围会变大，同时形成了形状不规则的范围，消费者在商圈内行走、坐 车，路途可能会稍远，造成一些不利的后果。因此，建议美容院初步的商圈范围设定 以中型为宜，不要刚一开始就大而泛的毫无目的的铺张。 交通便利的条件要考虑店面是否位于公车站牌附近有利的地点 ?乘客下车后，人潮分散比例如何， 设店地点是否位于人潮流向的位置 ?店面有几面正对大马路 （ 店面用地面临道路的方位 越多，消费者越容易看到，越有利 ）?店面招牌是否醒目，让人一眼可以看到 （ 包
4、括徒走的人和开车的人 ）? 是否具备让人毫无障碍穿越马路进店消费的交通条件 人潮聚集条件 这一方面的调查分析将重点研究哪一类人会通行此处 ?（ 可以从性别、年龄、职业 等来判断是否为目标客户、消费群。 ）除了以上对商圈三要素的调查分析之外，作为一个美容院的主业主，还不能忽视 竞争对手的情况。包括：竞争对手设店的地点在商圈的什么位置 ?同业竞争情况如何 竞争对手的强项是什么 ?主要促销手段是什么 （ 比较彼此竞争，哪一方面更占优势 ）? 其 店面装潢及招牌如何 ?以及服务流程、价格、产品等情况。开美容院位置选址 :1 、商业中心或副中心附近，同行集中地 ;2 、靠近人口密集的居民区、新兴小区、写
5、字楼、商业大厦、广场、宾馆等 ;3 、一层二层或独立门面较理想，带电梯的高层楼房亦可 ;4 、两街交汇处十字拐角最佳，三岔路口亦较理想 ;5 、停车场：店面位置可稍偏僻，但注意一定要具有配套的停车场。位置选择注意事项 :1 、要把握好商业区与居民区的结合，追求相对稳定地客群 ;2 、要把握好人流量与车流量的区分，追求较高人流量，避免高车流量造成主要目 标消费群行动不便 ;3 、房屋的结构安全、水电卫生齐全，不受气候、拆迁等因素影响 ;4 、结合对调查结果的研究，确定店址位置可运用以下选址策略： 对于一个化妆品专营店来说，选址的好坏直接影响效益。所以，老板们都非常重 视店面的选址，但在选址的过程
6、中，有很多技巧。芳享译美馆美容院连锁服务品牌的 小编整理了美容院选址三大技巧，供美容院选址人员参考。一、不选美容院过度密集的地方。 美容院过度集中往往会造成市场饱和。如位于同一商圈的多家同类专卖店看起来 生意都很好，实际上已达到竞争平衡的临界点。新增加一家店，市场就超饱和了，造 成僧多粥少的局面，原先挣钱的都开始亏损，大家只有打价格战。二、选在整体商业网点布局圈之内。每个地区都有自己的整体商业网点布局。哪里发展服务业，哪里发展 IT 零售业， 哪里美容业。每个城市都会有长期性的整体规划。所以，美容院在选址的时候应该选 在商业网点布局圈之内，这样才能生意兴隆 !三、所选地址周围应该干净、环境好。美容院是顾客享受的地方，周围应该有一个好的环境。周围有垃圾场、气味很大 的工厂或公司附近的美容院不能租，因为这样的环境，生意不可能好。