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1、消防维保年度工作总结消防维保年度工作总结中山大学岭南学院：我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养 服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作 得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能一直正常运行，基本 没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系 统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下：一、MBA教学楼概况本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下, 消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭 火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷 帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC
2、干粉灭 火器。二、消防保养设施检测情况介绍我公司从201x年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养设施进 行检测，各消防系统保养工作情况如下：1. 火灾自动报警系统1）检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。2）检测流程：报警设备外观功能检查一联动设备功能检测一报警 系统线路检查。3）检测方法：（1）首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障 情况，对报警控制器各项功能（包插消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自 动切换功能等)进行仔细检测，保证系统长期正常运行；(2) 对报警设备(包扌舌火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播
3、、 消防电话、手动报警按钮等设备进行功能检测)，保证其能正常使 用；(3) 对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患；(4) 对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。4) 木系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保 养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正 常状态，没有出现过报修故障，报警设备一直保养良好。2. 自动喷水灭火系统1) 检测部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十层、天面。2) 检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查一系统全面功 能检测。3) 检测方法:(1) 检查湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。(2) 检查管道支、吊架，安装是
4、否稳当可靠，外观是否需要补漆。(3) 检查水流指示器是否有泄漏。(4) 检查阀门在正常的开启或闭合状态下是否有泄漏，所有水源 供应、信号输送是否正常。(5) 检查喷淋末端的静压力是否符合规范要求，压力表是否有损 坏。(6) 检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力，降压系数是 否在允许范围内。(7) 启动一只喷头或在末端试水装置处放水，相应水流指示器是 否有输出报警信号，湿式报警阀是否能及时动作，水力警铃是否能 发出报警声音。管网降压到压力开关设定压力后，压力开关输出信 号是否能反馈到消防报警控制器，消防报警控制器是否能自动启动 稳压泵。持续降压，压力降至主泵启动值后，天面稳压泵是否能停 止，
5、主泵能否自动启动。(8) 在喷淋水泵启动后，最不利点末端放水阀处压力表数值是否20. 9Mpa°(9) 关闭喷淋末端试验阀，管网压力回升至停泵设定值时，主泵 能自动停泵。(10) 自动喷水灭火系统联动试验时,消防泵能否启动正常，主、备 泵能否正常切换，消防控制室是否有信号显示。4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保 养，水泵、控制柜、管网、喷头、阀门等检测正常、完整无损，挂 牌标识齐全，及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。3. 室内消火栓系统1) 检测部位：地下消防泵房、消防控制室、首至十层、天面。2) 检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查一系统全面功
6、能检测。3) 检测方法:(1) 检查消防箱内各配件否齐全和损坏。(2) 检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。(3) 检查水流指示器安装，无泄漏。(4) 检查阀门在正常的开启或闭合状态是否无泄漏，所有水源供 应、信号输送是否正常。(5) 检查喷淋末端的静压力是否符合设计要求，压力表是否有损 坏。(6) 检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力，降压系数是 否在允许范围内。按下消火栓按钮，火灾报警控制器是否收到正确 的报警信号，火灾报警控制器再向警铃发出报警信号，警铃能否正 常报警。与此同时，火灾报警控制器向消火栓水泵发出启动信息， 消火栓水泵能否收到信号并正常启动加压。(7)
7、打开天面层试验栓，进行试射，试验栓喷射出充实水柱，水 柱长度是否达到设计和规范要求。火灾报警控制器发出信号将消火 栓按钮复位，警铃是否停止报警，水泵是否停止加压。4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保 养，本系统一直保持正常状态，管网、消防箱内配件、阀门等完整 无损，挂牌标识齐全，及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。4. 加压送风系统1) 检测流程：风机、风管、风阀外观功能检查一系统全面功能检 测。2) 检测部位：消防控制室、楼层、天面风机房。3) 检测方法：(1) 当探测器发出报警信号或手动报警按钮发出报警信号一联动 打开正压送风口 一正压送风口打开信号反馈到报警主机
8、一启动正压 送风机。(2) 正压送风口的开启应按照人员疏散顺序开启，即开启报警层 和报警层下下两层的正压送风口。致响水涧电站领导你们好！在201x年下半年里，我单位负责电站厂区内消防维保工作，在 此对下半年的工作作一总结，总结工作中的不足，为后期更好的完 成工作奠定基础。一、经上半年的'摸排厂区内部消防设备情况。下半年针对具体 设备进行定期模拟启动试验(虚拟烟雾启动报警系统设备，水泵点 动试验，雨淋阀启动试验，气体模拟启动试验，湿式报警阀启动试 验，水喷淋末端试水试验等），定期给阀门上润滑油，定期巡视检 查消火栓灭火器等设备并排除发现的故障与缺陷。二、经统计，三、四季度对火灾报警系统清
9、洗探测器300余个， 恢复故障点100余个。中控楼水泵房恢复1#、2#供水泵，4#稳压泵。 3#稳压泵渗水严重需更换。开关站水泵房检查出1#供水泵电机损坏 需维修或更换。厂房雨淋阀检查出复位传动杆容易损坏，需多备复 位传动杆。厂房2#消防泵检查出泵体转动不了，需要拆卸维修。处 理突发故障事件2起（1#机组海湾主机报故障，4#机组海湾主机报 故障）。三、计划明年上半年除日常巡视检查与保养外，该维修的设备进 行维修，该更换的设备进行更换。积极配合生产需要，全力使消防工作更加完善。在下一年的保养期间我公司将会全力以赴，克服不足，加强内部 监督和管理，提高质量及服务，并与贵公司进一步加强沟通、协调, 让贵公司真正做到安心、放心、省心的经营宗旨，让我们一起努力 把电站的消防工作做得更好。多谢支持！深圳市威警安全技术有限公司维保负责人：潘柜云日期：201x年12月19日