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1、清洁工劳动合同范本 最新1、正常使用租赁物进行经营的权利 ;2、独立经营、自负盈亏的权利 ;四 、乙方的义务1、按时交纳租金的义务 ;2、独立承当债务、税费、水、电等费用的义务 ;3、其它应由承租方承当的义务 ; 第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切 合同关系。第十五条：合同的终止、解除条件： 一 、双方协议解除 ; 二 、合同期满自行终止 ; 三 、因不可抗力导致合同无法履行终止 如：地震、战争等 ; 四 、因一方严重违约，守约方有权选择终止 ; 五 、其它条件导致合同终止 ; 第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，假设任何一方违 约，违约方应承当 1800
2、00 元的违约金，假设违约金缺乏弥补所造成的 损失，缺乏部份仍需赔偿。第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双 方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十八条：本协议签订后假设有不明事项，双方可另签补充协议。补充 协议与本合同具有同等的法律效力。第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。第二十一条：双方签名、盖章：甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：签约时间： 签约地点：例如二出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各 人所有的农用耕地租给乙
3、方，用于农业科技的开发应用。根据?中华 人民共和国土地管理法?、?中华人民共和国合同法?及相关法律、 法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合 同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于 乡村面积 亩具体面积、位置以合同附图为准 农用耕地承租给乙方使用。土地方 位东起，西至 ，北至 ，南至。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承租形式1. 土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养 殖。2. 承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为 年，自 年月日至年月日止。四、地上物的处置该地上有 ，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加
4、以维护 ; 待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的 土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1. 该土地的承租金为每亩每年人民币 元，承租金每年共计人民币 元。2. 每年月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2. 按照合同约定收取承租金 ;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。
5、7. 为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 二乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2. 享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权3. 享受国家规定的优惠政策。4. 享有对公共设施的使用权。5. 乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6. 乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租1. 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原那么， 可以将承租的土地全部或局部转包给第三方。2. 转包时
6、要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。3. 本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利 和承当义务 ; 乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承当义务。八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变 更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合 同。2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此 而变更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以 变更或解除，双方互不承当责任。4. 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承 租土地上各种建筑设施的
7、费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利 用的实际情况给予相应的补偿。5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经 营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满 前半年签订未来承租合同。九、违约责任1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方 应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的 20% 支付对 方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 30日未 支付租金，那么甲方有权解除本合同。3. 本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的 承租方造成损失的，甲方应承当相应的责任。