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1、人工、材料、机械台班单价的确定直接工程费建筑工润 利 措施费规费（2）间接费丿企业管理费人工费一真接工程费Y材料费、施工机械使用费1、人工费包括：基本工资、工资性津贴、辅 助工资、福利费、劳动保护费。2、材料费包括：材料原价、材料运杂费、运输 损耗费、采购及保管费、检验试验费。3、施工机械使用费包括：折旧费、大修理费、 经常修理费、机上人工费、燃料动力费、其它机械 安拆和场外运输费、养路费、车船使用税、保险费 及年检费等。Q3）垂直运输机械及超高Q4）构件运输及安装Q5）总承包服务费（环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工增加费措施费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费
2、.碗及钢筋碗模板支架摊销费 脚手架费 已完工程及设备保护费 （1D施工排水降水费冬雨季施工增加费r规费 间接费L企业管理费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金-养老保险金Y失业保险金、医疗保险金危险作业意外伤害保险V安全施工费厂1.管理人员工资2. 办公费3. 差旅交通费4. 固定资产使用费企业管理费5. 工具用具使用费6. 劳动保险费7. 工会经费8. 职工教育经费9. 财产保险费10. 财务费.税金J 12.其他三、利润指施工企业完成所承包工程应收取的利润。四、税金指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业 税、城市维护建设税及教育费附加。第二节建筑安装工程费用的计算山东省现行建筑
3、工程预结算程序一、工程类别划分标准工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程 度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。建筑工程的工程类 别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方 工程、桩基础工程分列项目并划分了若干类别。第三节 人工、材料、机械台班单价的确定一、人工日工资单价的组成和确定人工日工资单价是指预算定额中一个建筑安装工人在 一个工作日应计入的全部人工费用。（山东目前的人 日工资标准为22元）1. 基本工资工人岗位工资标准设8个岗位，技能工资分初级工、中 级工、高级工、技师和高级技师五类工资标准26档 建筑业全年每月平均工作天数为：（年日历天数365天一星期日1
4、04天一法定节日10天）*12 月二20.92天2、工资性津贴现行发放的各种物价补贴、煤（燃气）补贴、住房补贴、交 通补贴、地区补贴、流动施工津贴等等。 3、辅助工资指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。 4、福利费主要用于职工的医药费，医护人员的工资，医务经费，职工生 活困难补助，职工浴室、幼儿园工作人员的工资以及按国家 规定开支的其他职工福利支出。 5、劳动保护费-指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理 费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施 工的保健费等费用。人工工资单价的组成内容基本工资岗位工资技能工资匸龄工资工资性补贴物价补贴房补煤、燃气补贴地区津
5、贴流动施工津贴辅助工资劳保福利费劳保用品取暖费防暑降温费洗理费二、材料费材料单价的组成和确定1. 材料原价，或供应价格。2 材料运杂费3. 运输损耗费4. 采购保管费用。包括：采购费、仓储费、工 地保管费、仓储损耗。运输费用。5. 检验试验费。另外还有风险因素，主要是指材料价格浮动。三、施工机械台班单价的的组成与计算施工机械台班单价是以“台班”为计量单位，指一台施工机械在一个台班中（按八小时计）为使机械正常运转 所支出和分摊的各种费用之和。（一）、第一类费用（1）机械台班折旧费一是指机械设备按规定的使用期限，陆续收回其原值及所支付的贷款利息而分摊到每 一台班的费用。贷款褫数二1+A觴年稱 輛+
6、1）台班大修理费台班大修理费一指机械设备按规定的大修理 间隔台班必须进行大修理，以保证机械完好 和正常运转，所支出的各项修理费用的台班 小摊薪。E （各级瞬-熾用X寿舗勰保养诲）吐“沖贝概总绸+替换设备台卿継+工艮附貽删獭+洲藕锻台班经常修理费为了简化计算，台班经常修理费可按台班大 修理费乘以系数K确定，计算公式如下：台班经常修理费二台班大修理费XK台班安拆费及场外运输费（二）、第二类费用也称可变费用。这类费用包括机上工作人员的工 资、燃料动力费、养路费及车船使用税等费用。机上工作人员的工资燃料动力费台班养路费及车船使用税第四章工程量清单计价第一节工程量清单计价概述 一、工程量清单是表现拟建工
7、程的分部分项工程项目、 措施项目、其他项目名称和相应数量的明 细清单。包括分部分项工程量清单、措施 项目清单、其他项目清单。 二、工程量清单计价 是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的 全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目 费和规费、税金及风险。 三、“四统一”原则 统一项目编码 统一项目名称 统一计量单位 统一工程量计算规贝I四、实行工程量清单计价办法的意义 1、有利于降低工程造价，合理节约投资 2、因为招标的原则是合理低价中标，促使施工企业 釆取一切手段提高自身竞争能力。 3、有利于业主在极限竞争状态下获得最合理的工程 造价。 4、采用工程量清单招标有利于实现风险的合理
8、分担。 5、釆用工程量清单招标有利于节省时间，减少不必 要的重复劳动。五、工程量清单计价的特点1.规定性 (1)是规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大 中型建设工程应按计价规范规定执行。 (2)是明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定 了四统一原则。 2.实用性计价规范附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表 现的是工程实体项目，项目名称明确清晰， 3.竞争性 (1)、措施项目 (2)、计价规范中没有工、料、机消耗量，将工程消耗 量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开，由 市场的供求关系自行确定价格（二）、特点:1. 统一计价规则2. 有效控制消耗量3. 彻底放开价格4.
9、企业自主报价5. 市场有序竞争形成价格在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用，在 保证质量、工期的前提下，最终以“不低于成本”的合 理低价者中标。（三）、工程量清单单价的确定大致可分为以下几种形式：-1）完全费用单价法；2）综合单价法；3）工料单价法。工料单价法+管理费用+利润二综合单价法工料单价法+管理费用+利润十规费+税金二完全费用单价 法（六）、工程量清单的表现形式 主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。 （1）工程量清单说明解释拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作 用-明确清单中的工程量是招标人估算得出的，结算时的 工程量应以核准的实际完成量为依据提示投标申请人重视
10、清单，以及如何使用清单。-（2）工程量清单表。工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体，是工 程量清单的重要组成部分。包括8个表格。 第二节工程量清单的编制工程量清单的格式工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容和为 实现这些工程内容而进行的一切工作。包括封面、 总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、 其他项目清单和零星工作项目表组成。工程量清 单应釆用统一格式编制。二、工程量清单格式应由下列内容组成: 1）封面（表4-1） 2）填表须知（表4-2）-3）总说明（表4-3） 4）分部分项工程量清单（表4-4） 5）措施项目清单（表4-5） 6）其他项目清单（表4-6） 7）零星工作项目表（表
11、4-7）（一）工程量清单封面表4-1招标人： （单位签字盖章）法定代表人： （签字盖章）中介机构法定代表人： （签字盖章）造价工程师及注册证号： （签字盖执业专用章）编制时间：（二）、填表须知表4-2填表须知1、工程量清单及其计价格式中所有要求签字、 盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖 早O2、工程量清单及其计价格式中的任何内容不得 随意删除或涂改。3、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报 的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价 和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其 他单彳介合合彳介中。4、金额（价格）均应以币表示。（三）、总说明 1.工程概况： 2.招标范围： 3.清单编
12、制依据： 4.工程质量： 5.考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误, 预留金额：。 6（四）、分部分项工程清单项目的设置分部分项工程清单项目的设置，原则上是以形成工程实体 为主。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。招标人必须按规范规定执行，不得因情况不同而变动。在设置清单项目时，以规范附录中项目名称为主体,考虑该 项目的规格、型号材质等特征要求，结合拟建工程的实际 情况，在工程量清单中详细地描述出影响工程计价的有关 因素。在清单项目设置时应注意以下几点: (1)项目编码项目编码采用12位阿拉伯数字表示。一至九位为 统一编码，应按计价规范附录中的相应编码设置， 不得变动。编码中的后三位是
13、具体的清单项目名 称编码，由清单编制人根据实际情况设置。 对于计价规范附录中的缺项，由编制人自行补 充。补充项目应填写在工程量清单相应分部工程 之后，并在项目编码栏中以补字示之。项目名称清单项目名称应严格按照计价规范规定，不得随意更改项目名称。 分部分项工程量清单的项目特征、工程内容，会直接影响其综 合单价的确定，因此清单编制人必须严格按照计价规范列岀的 每个工程量清单项目的项目特征、工程内容，结合拟建工程的实 际情况，详细描述工程量清单的项目名称。项目特征项目特征是用来描述清单项目的，通过对项目特征的描述, 使清单项目名称清晰化、具体化、详细化。只有描述清单项目 清晰、准确,才能使投标人全面
14、、准确地理解招标人的工程内容 和要求，做到正确报价。（4）工程内容清单项目的表现形式，是由主体项目和辅助项目（或称组合 项目）构成（主体项目即计价规范中的项目名称，辅助 项目即计价规范中的工程内容）。供工程量清单编制人根 据拟建工程实际情况有选择地对项目名称描述时参考和投 标人确定报价时参考。如果发生了在计价规范附录中没有列岀的工程内容，在清 单项目描述中应予以补充。(5)工程量计算清单计价中，计量单位均为基本计量单位，不得使用扩大单 位(如 10皿、100kg) o清单计价中的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算， 不随施工方法、措施的不同而变化。（五）、措施项目清单的编制计价规范提供的措施
15、项目见下表。但仅作为列项参考，对于表中未列的措施项目，工程量清单编制人应做补充，并列在措施项目清单最后，在序号栏中以“补”字示之。措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。项目名称 1通用项目环境保护文明施工安全施工 临时设施夜间施工二次搬运大型机械设备进出场及安拆混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架已完工程及设备保护施工排水、降水（六）、其他项目清单的编制计价规范提供的其他项目有：预留金、材料购置费、 总承包服务费、零星工作项目费等。项目建设标准的高低、工程的复杂程度、工期长 短等直接影响其他项目清单中的具体内容。零星工作项目费有招标人根据拟建工程实际情况, 列出人工、材料、机械的名称
16、、计量单位和相应 数量。计价规范内提供的其他项目，仅作为列项参考， 对于不足或未列的其他项目，工程量清单编制人 血徹补充，并却注其他项目清单最肯,在岸号栏中以 ”补”字示之。三、清单下投标报价的编制工作 工程量清单计价的造价组成应包括按招标文件规定，完 成工程量清单所列项目的全部费用，具体包括分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价采用综合单价计价。即单价中应包括完成每一规定计量单位的合格产品所需的 人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润，并考 虑风险、招标人的特殊要求等而增加的费用。即综合单价 包括除规费、税金以外的全部费用。综合单价不但适用于分部分项工程量
17、清单，也适用于措施 项目清单、其他项目清单等。（一）、工程量清单计价格式工程量清单计价应采用统一格式，随招标文件发至投标人。工 程量清单计价格式应由下列内容组成。 1） 封面（表4-9） 2）投标总价（表4-10） 3）工程项目总价表（表4-11） 4）单项工程费汇总表（表4-12） 5）单位工程费汇总表（表4-13） 6）分部分项工程量清单计价表（表4-14） 7）措施项目清单计价表（表4-15） 8）其他项目清单计价表（表4-16） 9）零星工作项目计价表（表4-17） 10）分部分项工程量清单综合单价分析表（表4-18） 11）措施项目费分析表（表4-19） 12）主要材料价格表（表4-
18、20）工程量清单报价表投标人： （单位签字盖章）法定代表人： （签字盖章）造价工程师及注册证号：_ （签字盖执业专用章）编制时间：投标总价建设单位:工程名称：投标总价（小写）:（大写）：投标人：（单位签字盖章）法定代表人：（签字盖章）编制时间：（3）工程量清单计价格式的填写1）工程量清单计价格式应有投标人填写。 2）封面应按规定内容填写、签字、盖章。 3）投标总价应按工程项目总价表合计金额填写。 4）工程项目总价表 （A）表中单项工程名称应按单项工程费用表的工程名称填写。怨）表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。 5）单项工程费汇总表 （A）表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称
19、填写。 （B）表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。 6）单位工程费汇总表中的金额分别按照分不分项工程量清单 计价義、措施项目清单计价義和箕他项清華介衰的合计 金额和按有关规定计算的规费、税金填写。 7）分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名 称、计量单位、工程数量必须与招标文件提供的分部分项工 程量清单一致。4.工程量清单计价依据除严格按照工程量清单计价规范编制外，一般 情况下，还要有如下资料。招标文件。工程设计图纸和相关的技术资料（技术规范、 检验标准、图纸会审记录、交底纪要、招标答疑 记亲尊）O 工程所在地的地理、人文环境，包括地质、 水文资料，现场周边建筑物及地下管线
20、情况、地 下文物、道路交通、能源、通讯条件、天气状况 以及当地风俗习惯、当地法律法规等。5. 工程量清单计价步骤研究招标文件，熟悉工程量清单、施工图纸及相 关资料。 视察现场，了解地形、地下情况，及周边环境等。 了解施工组织设计，熟悉加工定货的有关情况，明 确主材和设备的来源情况，确定施工方案。计算工程量两部分内容，一是核算工程量清单所提供清单项目工 程量是否准确，二是计算每一个清单主体项目所组合 的辅助项目工程量，以便分析综合单价。确定措施项目清单内容措施项目清单是完成项目施工必须采取的措施所需的工作 内容，因此,在确定措施项目清单内容时，必须结合项目的 施工方案或施工组织设计的具体情况填写
21、，必要时要根据 自己的施工方案或施工组织设计加以修改。选定参照定额，确定管理费和利润，取定人、材、机单 价。分析清单项目的综合单价。计算措施项目费、其他项目费、规费、税金等，将分部 分项工程项目费、措施项目费、其他项目费和规费、税金 汇总、合并、计算出工程造价。按招标文件的要求，填写表格，并装订成册。工程量清单计价价款，应包括完成招标文件规定的 工程量清单项目所需的全部费用。其内涵：包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金; (2)包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用; 包括完成每项工程内容所需的全部费用(规费、 税金除外)； (4)工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用;（七）、工程量变更及计价除合同另有约定外，合同中综合单价因工程量变更 应按照下列办法确定-1、工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单 项目，其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作 为结算的依据。 2、由于设计变更引起工程量增减部分，属合同约定幅度 以内的，应执行原有的综合单价；增减的工程量属合同约 定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认 后作为结算的依据。 由于工程量的变更，且实际发生了规定以外的费用 和损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后， 给务F偿。