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1、让与担保合同物业Con cessive assure con tract (property)甲方：乙方：签约日期：年 月曰让与担保合同物业考前须知：为了维护您的合法权益，确保交易的平安。请在使用本合冋范本前仔细阅读以以下考前须知！1.?让与担保合冋物业?是根据相关法律规定制定的通用性示范文本。2. 请根据具体的交易背景，交易U的等适丫修改、调整本合同范本相关条甲方债权人：法定代表人：住址： ：联系 ：乙方债务人：法定代表人：住址： ：联系 ：1. 乙方原欠公司人民币贷款本金元及其利息未归还，后公司将该债权转至甲方名下。2.为担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其两处物业转让甲方，故此，屮
2、、乙双方经协商一致，达成让与担保合同，合同如下：第一条担保物乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中 个单元平方尺物业后附位置图及权属合约。1. 写字楼 个单位共 平方尺其中四楼10个单位&b、c、d、e、f、g、h、i、j座共 平方尺；九楼 8个单位a、b、c、d、e、f、i、j座共平方尺；十二楼3个单位b、c、d座共平方尺；2. 写字楼 个单位 平方尺即六楼 11 个单位 d、e、f、g、h、i、j、 1、p> q 座 平方尺。第二条产权之移转基于前述乙方物业现仍挂在 名下，乙方负责于本合同签订之日起日内办理更名手续，转至甲方名下。第三条债务履行再展期上述担保物业暂不作归还贷款
3、处理，在本让与担保合同签订后 个月内，假设乙方履行债务完毕，中方应当将该物业返还乙方 ; 假设其未履行或未能完全 履行 债务，那么甲方有权处分该物业并优先受偿。笫四条双方权利义务1. 乙方未完全履行债务包括未履行前，乙方须自行妥善保管担保标的物，并 负 责维修、保养，享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受 中方检 查。2. 乙方未完全履行债务前，非经屮方同意，乙方不得以任何形式包括出租处 分 该担保物。3. 担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害中方权利时，甲方可以要 求 乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的，屮方可以提前拍卖或者变卖让 与担保 物并优先受偿。4. 乙方未
4、完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠中方前述贷款不停止计息。笫五条风险承当本合同担保物未作清偿或为屮方实际占有询，担保物之意外毁损风险由乙方承担。笫六条担保物之处置本合同签订后 年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的，乙方同意中方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并山屮方优先受偿，乙 方放 弃对该中方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得屮方同意以物 抵价。担 保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额包括费用的局部归 乙方所有， 缺乏局部由乙方继续清偿。第七条费用负担责承屮方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概山乙方负 担。笫八条其他乙方未完全履行债务包括未履行前，乙方出现解散或破产之情形，本合同担 物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。第九条 本合同附件与本合同具同等法律效力，本合同未尽事宜，依冇关法律规定及银行贷款规定办理。甲方盖章： 法定代表人签字： 年月日签订地点： 乙方盖章： 法定代表人签字： 年月日签订地点：