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1、酒店合作协议合同范本甲方：乙方：为搞活*大酒店经营，转变经营方针，提高经济效益，按照中华人民共和国合同法和 国家有关法律政策，经甲乙双方充分协商，一致达成如下协议：一、将甲方原有的*大酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价（具体有 形资产见清单），甲方以原有资产，乙方以货币方式进行重新确股合作经营。二、新合作经营的*大酒店共计资金100万元，甲方占总股份49%,乙方占总股份 51%,法人由乙方推荐人担任。三、甲方应承担的权利和义务1、甲方在合同签订后，在乙方资金足额打入的同时，移交所有的有形和无形资产由 新合作人经营。2、甲方应在本合同签订日内将*大酒店的所有债权债务进行清点核算，并承
2、担所 有的债权债务。如因债权债务不清影响新的合作人经营，要赔偿由此带来的一切经济损失。3、甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作，清偿好所有债 权债务关系和解除聘用合同，接受新的合作企业的招聘录用。4、在合同同意签订后，甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏，以顺利完成 移交工作。5、新合作企业经营后，甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的 经济责任，享有由它带来的经济权利。四、乙方的权利和义务1、乙方在合同签订后24小时内，以货币形式一次性将人民币51万元注入*大酒店 账务（其中26万元归甲方独有，25万元为*大酒店按股共有）o2、乙方在合同生效后迅速进入新
3、的合作企业经营，不得影响新的企业正常经营。3、配合甲方做好财产登记、核算、移交工作，并在新的合作企业中与甲方一道做好 新的员工招聘录用工作。4、新的合作企业经营后，乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的 经济责任，享有由它带来的一切经济权利。五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。六、本合同白签订后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日甲方（投资方）：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：乙方（合作方）：身份证号：联系地址：联系电话：邮政编码：开户名称：开户银行：银行帐号：甲乙双方就XX市东街锦X酒店经营合
4、作有关事宜，本着自愿、平等、坦诚的原则， 依据有关法律、法规之规定，经过充分友好协商，签订本合同。第一条：乙方以权属其位于XX市XX路1、2号的“东街”酒店式公寓房屋的使用权 作为出资与甲方合作经营锦X酒店。乙方的出资合作房屋为：栋房，建筑面积平方米；栋房，建筑面积平方米；栋 房，建筑面积平方米；栋房，建筑面积平方米；栋房，建筑面积平方米；栋房，建 筑面积平方米；合计：套，建筑面积 平方米。（以上房屋的装修标准及配套设施见本合同附件一。）第二条：合作期限合作年限为年，自年 月 日至年 月 日止。第三条：合作方式（一）合作经营方式由甲方提供经营资质、经营投资、经营管理，乙方提供单位房经营场地，由
5、甲方按酒 店总体经营规模投资配置酒店全套设施及配套装修，包括家用电器、家具等，并承担有关 物业管理费;酒店由甲方进行专业化统一经营管理，自负盈亏；乙方按合作约定获取固定利 益回报，不承担甲方的经营风险。（二）合作利益回报方式1、乙方以安揭方式购房的：（1） 15年内，乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额元（总房 款的30乐即为首付款额），该免费固定消费额仅用于住房免费服务，不包括其他消费。（2）乙方在合作中期限可获得相当于购房合同认定的购房总款70研勺合作固定利益回报, 并同时获得该物业向银行贷款15年的贷款利息（随同期银行贷款利率浮动）。该合作固定 利益回报按月均分兑现（保
6、证乙方按月向银行交付月供款）。（3）实施方法：由乙方办理完毕该物业相关银行按揭手续后，将银行提供乙方的专用 帐号交甲方存档（供甲方用于支付乙方合作利益回报使用）。合作利益回报起始日期为签订 本合同后该商品房银行按揭手续办理完毕贷款到位之日起算。2、乙方以一次性付款方式购房的：（1）15年内，乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额元（总房 款的30乐即为首付款额），该免费固定消费额仅用于住房免费服务，不包括其他消费。（2）乙方在合作期限中可获得购房合同认定购房总款120%的合作固定利益回报（即： 前10年每年固定回报7%,后5年每年固定回报10酚。该合同固定利益回报按月均分兑现。
7、 合作利益回报起始日期自乙方已按购房合同规定付清该房全部房款之日起算（以交款凭据 为准）。（3）实施方法：当乙方已付清全部房款、本合同生效后，甲方即向乙方预付第一年合 作期中前半年的固定利益回报。此后，依次类推，由甲方于每半年第一个月的30日前以 现金方式支付给乙方或转入乙方指定帐号。3、乙方在本合同中确认的合同固定利益回报方式：甲、乙双方同意乙方应得的合作 利益回报方式按本合同第三条第（二）款第点实施。第四条：东街业主“至尊金卡”使用规定1、乙方享有东街业主至尊金卡一张，凭卡在合作年限内按相关规定享有免费固定消 费额;每年中当超过年平均可使用额时，超过部分乙方必须以现金给付结算，该结算收费
8、标准甲方仍按当时门市价4折优惠收取。2、乙方在持卡享受固定消费额时，均按东街锦X酒店经营期间向公众公示的客房门 市价40%的价格结算。3、为减轻东街旅游高峰期的接待压力，乙方的消费时段在国家法定黄金周内（元旦 三天、春节七天，五一节七天、国庆节七天）限定为年均可使用额10%（天），在这规定下 超出部分须以现金给付结算，剩余年均可使用额消费指标任时段通用。4、金卡不限制卡主的每日订房使用，但每年数额一次性使用时必须提前5天预约； 旅游黄金周期间订房应提前15天预约；以利甲方根据酒店实际经营情况为乙方作统筹安排。5、凭卡可享受观看印象XXX门票门市价6折优惠。6、以上免费住宿消费额仅限于业主金卡拥
9、有者及卡主授权入住并拥有卡主专用密码 者。7、至尊金卡可转让，继承，挂失，其使用权可由卡主自由赠与他人，期间，卡主应 告知接受者使用密码，以配合甲方照章办理接待手续。8、当乙方享受完全部免费住宿消贽额后，乙方仍可凭在东街锦X酒店享受入住优惠 价格，但须以现金方式结算。第五条：甲方的权利和义务1、甲方有权依法独立自主开展酒店经营活动，在保证乙方应得权益不受损害的基础 上有权将公寓出租经营。甲方的债权、债务均由甲方自行负责。2、甲方应按时支付乙方的合作投资固定利益回报，不得拖欠。3、甲方自负经营中所发生的各项税费。4、甲方应守约出资为乙方的投资合作房进行内装修、配置家具、电器等配套设施， 在合作期内按使用年限出资更新置换，并对房屋进行定期维修保养。5、甲方因统筹经营需要，东街B、C段楼房现尚未安置家具、电器，甲方应在合作 期内完善一切同等配置。6、合同期间，甲方可根据经营需要对房屋平面布局作相应改变，但不得擅自改变房 屋的承重结构和用途。甲方因人为故意过失造成房屋及设施毁损的，必须负责恢复原状并 赔偿乙方由此造成的经济损失°7、当合作期满，甲方应将乙方的合作房按原装修标准的7成新、电器设施能正常运 转标准归还乙方。感谢您的阅读，祝您生活愉快。