预算知识简要概述.docx

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1、更多企业学院：中小企业管理全能版183套讲座+89700份资料总经理、高层管理49套讲座+16388份资料中层管理学院46套讲座+6020份资料国学智慧、易经46套讲座人力资源学院56套讲座+27123份资料各阶段员工培训学院77套讲座+ 324份资料员工管理企业学院67套讲座+ 8720份资料工厂生产管理学院52套讲座+ 13920份资料财务管理学院53套讲座+ 17945份资料销售经理学院56套讲座+ 14350份资料销售人员培训学院72套讲座+ 4879份资料预算知识1.墙体工程量计算方法墙体体积=长X宽X高一门窗洞口体积一墙内过梁一墙内柱一墙内梁等实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺

2、寸以体积计算。 扣除门窗洞口、过 人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁 龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、楝头、垫木、木楞 头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积 0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、 门窗套的体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。a墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。b墙高度：i外墙：斜（坡）屋面无檐口大棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有大棚者算至屋架下弦底另加200mm ；无大棚者算至屋架下弦底另加 300mm ,出檐宽度超 过600mm时按实

3、砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。ii内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至大棚底另加100mm ; 有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。iii女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。 iv内、外山墙：按其平均高度计算。v围墙：高度算至压顶下表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）围墙柱并入围墙体积内。 现浇混凝土墙 按设计图示尺寸以体积计算。 不扣除构件内钢筋、 预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3m2 以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。a 钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。b 墙的高度按下

4、层板上皮至上一层板下皮的高度计算。c 混凝土墙与柱连在一起时，如混凝土柱不突出墙外，混凝土柱的体积并入墙体内计算； 如婚凝土柱突出墙外， 混凝土墙的长度算至柱子侧面， 与墙连接的柱另行计算。d 混凝土墙与梁连在一起时， 如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗 （或洞口） ，混凝土梁的体积并入墙体内计算； 如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗 （或洞口） ，混凝土墙与梁应分别计算。碎墙体的模板=墙体的外露面积十洞口侧壁面积天津 2004 计算规则： 混凝土、 钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。砼墙高度超过3.6m 增价 =砼墙高度超过3.6m 的墙体体积总和内外脚手架按墙面垂直投影面积计

5、算。 外墙脚手架长度按外墙外边线计算， 内墙脚手架长度按内墙净长计算。高度按自然地坪至墙顶的总高计算。3、墙体工程量计算的难点、在计算墙体之前，必须计算出相应的扣减量。比如，柱或梁宽度比墙大的情况，在计算柱或梁时，必须考虑柱或梁嵌入墙内的体积。、模板类似、碎墙计算时要分别计算门窗（或洞口）上墙和非门窗（或洞口）墙。4、分层墙的计算、分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线；、分层墙扣减时要分层扣减。、女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）门窗1 、门窗工程量、门窗面积 洞口面积；框外围面积。、门窗个数、窗玻璃：框外围面积。、窗台板体积、窗台板模板2、门

6、窗工程量的方法、门窗面积：洞口面积二洞口宽度*洞口高度框外围面积= （洞口宽度-框扣尺寸）* （洞口高度-框扣尺寸）、门窗个数、窗玻璃面积=框外围面积。、窗台板体积=窗台板截面积*窗台板长度、窗台板模板=窗台板的底模+窗台板的侧模窗台板的侧模=窗台板侧面长度X窗台板底部外露宽度 窗台板侧模=窗台板侧面长度之和X窗台板高度3、门窗工程量计算难点计算门窗本身工程量并没有难点， 实际工程中门窗的难点在于其尺寸不同导致其他构件工程量的变化，主要体现在：、过梁工程量、墙体工程量、内外装修洞口侧壁工程量、窗台板工程量等。过梁1 、过梁工程量(1)过梁体积：砖过梁；碎过梁。(2)碎过梁模板。挑出部分装修。1

7、 、过梁计算、过梁的体积过梁的体积=过梁截面面积X过梁的长度、过梁的模板过梁模板面积=过梁的底模+过梁的侧模过梁的侧模=洞口净长度X过梁宽度过梁侧模=过梁侧面长度之和X过梁高度、挑出部分装修=过梁侧面长度*过梁外露宽度2 、 过梁工程量计算难点、矩形、异形过梁计算时必须考虑过梁与墙相交的情况，计算嵌墙体积；、 矩形、 异形过梁计算时必须注意过梁的标高和圈梁的标高考虑过梁与圈相交 的扣减 .楼梯1 、楼梯工程量、现浇楼梯面积；、楼梯的实际体积；、楼梯栏板、栏杆；楼梯装修：楼梯侧面装修；楼梯底面装修。楼梯模板。2、楼梯工程量计算方法楼梯的水平投影面积现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

8、 不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。楼梯的水平投影面积包括踏步、 斜梁、 休息平台、 平台梁以及楼梯与楼板连接的梁 （楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界）。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时， 以楼梯的最后一个踏步边缘加 300mm为界。楼梯的实际体积（部分地区）分别计算楼梯踏步、楼梯板、休息平台砼体积。楼梯体积 = 踏步体积 + 梯板体积踏步体积= 三角形面积（ 1/2* 踏步宽度*踏步高度）*梯板净宽*踏宽数。其中：踏步个数= 踏宽数 +1 ；踏宽数 = 楼梯净长/ 踏步宽度（楼梯净长：等于踏步段水平投影净长，即扣减（墙）后的长度） ；踏步高度= 楼梯高度 / （踏步

9、个数+1 ） ；梯板净宽 = 楼梯宽度扣减墙后的宽度。梯板体积= 梯板净宽*楼梯斜长*梯板厚度。其中： 楼梯斜长 =K* 楼梯水平投影长度 （楼梯水平投影长度= 楼梯净长； K=SQRT（踏步宽度A2 +踏步高度修）/踏步宽度）休息平台体积：计算同板。如果休息平台与墙相交，扣除与墙相交部分体积楼梯栏板、栏杆栏板按面积或者体积计算栏板体积=栏板面积X栏板厚度计算栏板面积=栏板长度X栏板高度计算栏板长度是楼梯的实际长度，即斜长度栏杆按长度或者吨位进行计算栏杆长度是按照楼梯的实际长度（即斜长度）进行计算的。楼梯装修：楼梯侧面装修；楼梯底面装修。楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯 （包括踏步、休息平台及50

10、0mm 以内的楼梯井 ）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加 300mm 。楼梯侧面装修= 踏步侧面面积+ 梯板侧面积其中：踏步侧面面积=1/2* 踏步宽度* 踏步高度*踏步个数；梯板侧面积=楼梯斜长 * 梯板厚度。楼梯底面装修= 楼梯底部面积楼梯模板= 楼梯侧模 + 楼梯底模；计算同装修面积。屋面1 、平屋面工程量屋面面积； 找平层； 保温层； 屋面卷材防水； 铁皮； UPVC 雨水斗；铸铁落水口UPVC弯头；排水管。2、屋面工程量计算方法屋面面积瓦屋面、型材屋面（包括挑檐部分）均按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数 （见屋面坡度

11、系数表）以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积。屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积不增加， 但天窗出檐部分重叠的面积计入相应的屋面工程量内。瓦屋面的出线、披水、稍头抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另计算。屋面防水面积屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸按面积以平方米计算。斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算， 平屋顶按水平投影面积计算， 由于屋面泛水引起的坡度延长不另考虑。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积，其根部弯起部分不另计算。屋面的女儿墙、 伸缩缝和天窗等处的弯起部分， 并入屋面工

12、程量内。 天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸， 以平方米计算， 并入卷材屋面工程内。 如图纸未注明尺寸,伸缩缝、女儿墙可按25cm ，天窗处按50cm 计算。涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。 涂膜屋面的油膏嵌缝、 玻璃布盖缝、 屋面分隔缝，以延长米计算。屋面抹水泥砂浆找平层的工程量与卷材屋面相同。屋面保温层的工程量与卷材屋面相同。屋面工程量中铁皮、 UPVC 雨水斗，铸铁落水口，铸铁、 UPVC 弯头、短管，铅丝网球按个计算。屋面排水管按设计图示尺寸以展开长度计算。 如设计未标注尺寸， 以檐口下皮算至设计室外地平以上15cm 为止，下端与铸铁弯头连接者，算至接头处。墙体施工技术.怎样控制高层建

13、筑的轴线、标高和垂直度？答 .在底层设置控制线，同时在各楼层设置200*200 毫米的放线洞若干个（放线洞位置对准底层的控制线） ， 在放线洞上侧架好垂直激光垂直仪器进行打点放线，用控制线来控制每层的轴线、垂直、标高，多加以复核控制，偏差很小o混凝土结构浇筑后，达到一定强度，方可拆模。主要是通过同条件养护的混凝土试块的强度来决定什么时候可以拆莫， 模板拆卸日期， 应按结构特 点和混凝土所达到的强度来确定。现浇混凝土结构的拆模期限：1 不承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模板而受损坏，方可拆除，一般十二小时后；2 承重的模板应在混凝土达到下列强度以后，始能拆除（按设计强度等级

14、的百分率计）：板及拱：跨度为 2m 及小于 2m 50 跨度为大于 2m 至 8m 75 梁（跨度为 8m 及小于 8m ） 75 承重结构（跨度大于 8m ） 100 悬臂梁和悬臂板100 3钢筋混凝土结构如在混凝土未达到上述所规定的强度时进行拆模及承受部分荷载，应经过计算，复核结构在实际荷载作用下的强度。4已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。 施工中不得超载使用， 严禁堆放过量建筑材料。 当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。四，混凝土浇筑时应注意哪些问题 ?1 混凝土浇筑前仓面要清理干净，浇筑面验仓合格后才允许进行混凝土浇筑；2

15、为保证新老混凝土施工缝面结合良好，在浇筑第一层混凝土前，应铺与混凝土同标号的水泥砂浆2 cm3 cm,铺设的砂浆面积应与混凝土浇筑强度相适应,铺设厚度要均匀，避免产生过厚或过薄现象；3 混凝土的浇筑应采用平铺法或台阶法施工， 严禁采用滚浇法， 应按一定厚度、次序、方向、分层进行，且浇筑层面平整，浇筑墙体时应对称均匀上升，浇筑厚度一般为30 cm50 cm；4混凝土浇筑应先平仓后振捣，严禁以振捣代替平仓。振捣时间以混凝土粗骨料不再显著下沉， 并开始泛浆为准， 将混凝土内的气泡振捣出， 避免振捣时间太短或过长，造成欠振、漏振及过振，振捣完应慢慢拔出，严禁速度过快。混凝土的振捣半径应不超过振捣器有效

16、半径的1.5倍，应将振捣器插入下层混凝土5 cm左右，不应过深，以免造成下层混凝土的过振；5 混凝土浇筑期间，如表面泌水较多，应及时清除，并采取措施减少泌水。严禁在模板上开孔赶水，以免带走灰浆；6 在混凝土浇筑过程中，尤其是浇筑顶板，应设置位移变形观测点，设专人定期观测模板是否偏移，设专人检查、加固模板；1. 混凝土入模，不得集中倾倒冲击模板或钢筋骨架，当浇筑高度大于 2M 时，应采用串筒，溜管下料，出料管口至浇筑层的倾落自由高度不得大于 1.5M 。2. 混凝土必须在5 小时内浇筑完毕（从发车时起），为防止混凝土浇筑出现冷缝（冷缝：指上下两层混凝土的浇筑时间间隔超过初凝时间而形成的施工质量缝

17、），两次混凝土浇筑时间不超过1.5 小时，交接处用振捣棒不间断的搅动。3. 浇筑过程中，振捣持续时间应使混凝土表面产生浮浆，无气泡，不下沉为止。振捣器插点呈梅花形均匀排列， 采用行列式的次序移动， 移动位置的距离应不大于 40CM 。保证不漏振，不过振。4. 浇筑梁板混凝土时，先浇筑梁混凝土，从梁柱节点部位开始，保证梁柱节点部位的振捣密实，在用赶浆法循环向前和板一起浇筑，但不得出现冷缝。注：（ 1 ）梁柱节点处不同标号（强度等级相差 10MPA ）的混凝土进行混浇时，先浇筑高标号混凝土， 再浇筑低标号混凝土， 且始终保持高标号混凝土浇筑高度高于周边低标号混凝土浇筑高度。（ 2）加强梁柱节点等钢

18、筋密实处的振捣，振捣采用直径30MM 振捣棒，振捣间距为 100 200 ，避免出现混凝土蜂窝等严重质量问题。5. 混凝土浇筑快要完成时，应估算剩余混凝土方量和剩混凝土量，联系搅拌站进行合理调度。6. 混凝土浇筑完成后用刮杠刮平表面，刮平后用毛刷进行拉毛（附拉毛处理：用水泥和混凝土界面处理剂和成水泥砂浆， 将以上水泥砂浆通过拉毛滚筒或者笤帚，抹到墙面上，形成刺状突起，干燥后即成拉毛。主要作用是加强粘接能力；现在的毛坯房墙面一般不需要拉毛处理即可贴砖， 但要看具体情况， 如果墙面比较光滑，则需要做拉毛处理。）7. 混凝土表面进行二次压抹及三次抹压后，及时进行覆盖养。待混凝土终凝后， 先洒水充分润

19、湿后， 用塑料薄膜进行密封覆盖， 并经常检查塑料薄膜表面， 但薄 膜表面无水珠时， 应再洒水。 地下 3 层至地下夹层顶板养护时间为 7 天， 地下 1层顶板养护时间为 14 天。五，标高，一个简单却容易搞混的事情！分类：标高按基准面选取的不同分为绝对标高和相对标高。（ 1）绝对标高绝对标高： 是以一个国家或地区统一规定的基准面作为零点的标高， 我国规 定以青岛附近黄海的平均海平面作为标高的零点；所计算的标高称为绝对标高。（ 2）相对标高相对标高：以建筑物室内首层主要地面高度为零作为标高的起点，所计算的标高称为相对标高。 建筑标高建筑标高：在相对标高中，凡是包括装饰层厚度的标高，称为建筑标高，

20、注写在构件的装饰层面上。 结构标高结构标高： 在相对标高中， 凡是不包括装饰层厚度的标高， 称为结构标高，注写在构件的底部，是构件的安装或施工高度。标高是标出建筑各部分的相应高度.有以黄海 渤海 珠基等高程体系为基础的,也有建筑物本身的相对高程.除了建筑相关的标高程外其他一般都只标尺寸 .标高的标准是根上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。层高：层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求， 这个高度就叫层高。 它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。民用建筑设计通则 GB50352-2005层高 storey height层高，建筑物各层之间以楼、地面面层

21、（完成面）计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层（完成面）至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。层高 = 净高 + 楼板厚度。据建筑中楼地面面做法里的面层厚度而定1、在进行结构施工时，一般放结构50 线，即从楼层结构面上返 50 ，在混凝土浇筑时，以此来控制楼层标高和混凝土浇筑厚度。但此高度一般有05 误差不等。原因是：此标高通常做在钢筋上，混凝土浇筑时钢筋被铙动，产生误差。2 、建筑 50 线一般用以装修工程，以便控制建筑地面，窗台标高。也可采用建筑 1000 线，省得弯腰去测量，完全由个人喜好而定。建筑50 线一般比较精确，由结构50 线而产生的误差，也在

22、地面施工时，通过建筑50 线来纠正。3 、 墙柱 50 线是指墙柱边界的 500 毫米线， 用来控制墙体， 柱子的位置，表示墙体的位置正确。简单明了。涉及到标高的 50 控制线（ 50 只是比较常用的）50 线在各个施工阶段的作用是控制以后的楼板、砌墙、抹灰、装修的标高控制线。比如在钢筋绑扎后打的 50 线是用来控制浇筑楼板的标高。这个50 线就是从楼板标高再加 50 厘米的地方打一条水平线，一般是画在钢筋上。主体完成后打的 50 线就是用来控制砌墙、抹灰、装修的标高了，这时就是打在墙上了。钢筋中的两肢箍和四肢箍是什么意思 ?如图就是 4 肢箍，也就是数箍筋在竖向有几根，有几根就叫住几肢，你去

23、看03G101-1 图集就知道了，上面有的建筑一米线是什么意思，关于标高控制需注意那些问题？最佳答案 :建筑一米线就是从建筑做法面上（不应该是从结构面向上算，而是由标高线来控制各个面）加上一米，比如说二楼建筑地面标高为 5.9m ，结构顶面标高是5.85m ，那么二楼的建筑一米线就是6.9m ，因为这些标高应该都是从基准标高直接引测的，不会是从地面向上量1.05m ；当结构、 砌体等完成后， 因为视线阻隔， 每个房间要想按设计标高进行施工就必须有一个统一的标高线来控制， 所以才有这个线， 而且一般的情况下 50 线较多，这也是方便施工，用 50 公分多长的尺寸来量地面底标高容易一些，卷尺伸出一米多不是很方便。结构标高也是在结构施工期间用基准标高在钢筋等比结构板标高高的地方引一个控制线， 这个线也是建筑标高线， 在施工过程中向下量， 这时记得加上建筑做法就对了。标高控制从几个方面：1 、仪器精度、每年在校定，以免因仪器造成误差；2、注意卫生间等标高变化部位，极容易出错；3、减少传递，减少误差积累；