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1、YOUR LOGO民间借款抵押的合同范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And DuringThe Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidenee To Find专业合同范本系列，下载即可用民间借款抵押的合同范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下，使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠，对当 事人多方皆有约束力。且在履行合作期间，有法可依，有据可寻，材料内容可根据实
2、际情况作相 应修改，请在使用时认真阅读。借款人（债务人）贷款人（抵押权人）抵押人：本合同各方根据中华人民共和国合同法、中华人民 共和国担保法、中华人民共和国物权法、屮华人民共 和国民法通则、城市房地产抵押管理办法等规定，本着 平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守 信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途：第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）元整，小写：¥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为.（借款 人到期未归还本金的，逾期部分按照在本条约定
3、利率的基础上 加收0.5%利率）第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：1. 到期一次还本付息，利随本清。2. 按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借 款到期时利随本清。3. 其他：第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷 款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际 使用期限计收利息，双方另行约定的除外。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人 同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期 限内提前清偿部分或全部贷款本息：1. 借款人将所借款项不按照借款用途使用或用于非法活 动；2. 抵押物毁损或灭失
4、，不足以实现本合同担保之目的，借 款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；3. 借款人或担保人的资信出现危机，有可能导致出借人无 法收回借款的。第八条借款人的权利和义务：1. 如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的 监督和检查；2. 保证本借款按照借款用途使用且不用于非法活动；3. 按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本 息。第九条贷款人的权利和义务：1. 保证资金来源合法；2. 有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；3. 在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款；4. 有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照 约定行使抵押权。
5、第二部分抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人 自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房产（房地产权 证号：）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查 封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该 房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约朿。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的 房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）¥元（估价报告编号：字第号）第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假 日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件 到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵 押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷 款人承担相应责任。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利 息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用（包括 仲裁费用、诉讼费用、律师费用等）当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款 人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接 要求抵押人以该房地产承担担保责任。可在本位置填写公司名或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION