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1、FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房屋买卖合同下载Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：时间：编号：FS-DY-20139房屋买卖合同下载说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与I义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用I时请详细阅读内容。出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人
2、： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 委托销售代理机构： 通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：买受人：【法定代表人】【负责人】：国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码： 联系电话： 【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【】：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其他 有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公 平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下房屋 买卖合同：第一条项目建设依据出卖人以【出让
3、】【转让】【划拨】方式取得坐落（国有土 地使用证的坐落）于 地块的国有土地使用权。 该地块【国 有土地使用证号】为： ，土地使用权面积为： : 买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：，土地使用年限自年月日至年月 日止。该地块国有土地使用权出让合同编号为：，该商品房所在土地用途为： ，土地使用权出 让年限自 年月日至年月日止。在上述地块上建设的商品房 【地名核准名称】【推广名】 为： ，该商品房建设工程规划许可证号为： ，现已通过规划验收并完成了竣工验收。第二条销售依据买受人购买的商品房现已取得房屋所有权证，证号为：>填发单位为：。第三条基本情况经公安行政管理部门核准， 该
4、商品房地址为： 该商品房为第一条规定项目中的 【幢】【座】第 层 单元号。该商品房所在楼栋的主体建筑结构为： ，建筑层数为：层，其中地上层，地下层。该商品房的用途为 【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：；【层高】【净高】为：米 ,【坡屋顶净高】最低为： 米，最高为： 米。该商品房朝向为：；有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构是 ， 其实测建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米。该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件
5、二。本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。第四条抵押情况该商品房的抵押情况为：。1、该商品房未设定抵押。2、 该商品房已设定抵押，抵押权人为： ，抵押登记部门为：，抵押登记日期为：。关于抵押的相关约定见附件三。第五条租赁情况该商品房的租赁情况为：。1、出卖人未将该商品房出租。2、 出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租 人】【承租人已放弃优先购买权】。第六条计价方式与价款出卖人与买受人约定按照下列第 种方式计算该商品房价款。1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米（币）元，总价款 （币）佰拾亿 仟佰拾万仟
6、佰拾 元整（大写）。2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币） 元，总价款 （币） 佰 拾 亿 仟佰拾万仟佰拾 元整（大写）。3、按照套（单元）计算，该商品房总价款为（币）佰拾亿仟佰拾万仟佰拾元整（大写）。4、按照计算，该商品房总价款为（币）佰拾亿仟佰拾万仟佰拾元整（大写）。具体约定见附件四。本条所称建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等， 且具备有上盖，结构牢固，层高 2.20米以上（含 2.20米）的永 久性建筑。所称套内建筑面积，是指成套商品房（单兀房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。第七条付款方式及期限买受
7、人采取下列第 种方式付款。1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】。买受人可以首期支付购房总价款的 %，其余价款可以向【】【住房公积金管理机构委托的商业银行】借款支付。4、其他方式。具体付款方式及期限的约定见附件五。第八条逾期付款责任买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第 种方式处理。出卖人（签章）:买受人（签章）:【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】（签章）：【负责人】：【委托销售代理机构】（签章）:【委托代理人】（签早签订时间：年月日签订时间：年月日签订地点：Foonshion图文设计有限公司Fonshion Design Co., Ltd第9页/总8页