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1、房产遗嘱范本最新整理版立遗嘱人：（姓名） ，性别 ， 年月 日出生，民族： ，现住：身份证号：立遗嘱人：（姓名） ，性别 ， 年月 日出生，民族： ，现住：身份证号：我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有子女，分别为： ，本遗嘱中房屋受益人 。现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：一、关于本遗嘱1 、本遗嘱是立遗嘱人依据中华人民共和国继承法等相关法律订立的；2 、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；3 、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；4 、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，
2、是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。5 、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。二、本遗嘱所涉遗产1 、立遗嘱人于年月 日取得了位于房屋产权，房屋建筑面积平方米，房屋所有权证号：2 、 自愿将该房屋赠与，房屋过户也只能过户到 个人名下，拥有此房屋的永久居住权， 过户后不能将此房屋卖掉。遇国家统一拆迁，如有还房条件，必须要还房。如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必须是个人名下。3 、 必须对 尽到赡养义务、并按此协议执行，否则取消对本房屋的继承权，由我的 个子女 共同享有对我房子的继承权。三、其他：1 、本遗嘱一式份，由 、公证处各执一份。2 、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。立遗嘱人： （ 签字 ）立遗嘱人：（签字）见证人：（签字）所有子女签字认可本遗嘱及内容：（签字）（签字）（签字）（签字）受益人签字认可本遗嘱及内容：（签字）同意按该遗嘱进行继承。（公证处盖章）时间： 年月日