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1、健身房租赁合同范本甲方出租方：身份证号：乙方承租方：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原那么，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1? 1 乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2 上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条：租赁期限2.1 租赁期限：年。自 年月日起至 年月 日止。甲方允许乙方提前进驻装修，时间为 年月日至年月日，该期间不收取租金。2.2 承租期满前两个月，假设乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条 件下 甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手 续，逾期告 知视
2、为放弃。2.3 在合同履行期间， 因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续 使用， 本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1每年租金额为：元人民币Y元。3? 2 付款方式：自年起，每 年 月 _日前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1 乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。4.2 在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方假设有欠款现彖包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等， 甲方有权 在履约保证金屮扣除，履约保证金缺乏以支付上述欠款的，乙方应 及时补足。假设 无任何欠款，甲方应在本合同终止后 15 天内，无息返还乙方
3、履约保证金。4.3 如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1 在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。5.2 乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5? 3 因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。第六条：房屋的装修和维护保养6.1 甲方负责该房屋的建筑质量到达使用要求不得漏雨，排水系统、电力供给及供暖系统完好等。6.2 乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的 结构；乙甲 方有予返金额产物为处置。
4、方应保护并合理使用房屋内设施第七条：违约责任7? 1 合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过 15 天， 权解除合同。7.2 因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不 还。7.3 双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总 10%的违约金。第八条：合同解除或终止后的处理8.1 在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财 资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代第九条：适用法律及争端解决9.1 双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉第十条：通那么10.1 合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本 合同具有同等法律效力。10.2 本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：乙方： ： ：_ 年月日