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1、康嘉景园项目简介“康嘉景园”是青岛大信泰置业有限公司开发的，是青岛市第一个普通商品房（也称为“限价房”）项目，由青岛建设集团置业有限公司负责施工，项目位于青岛市市南区金坛路 32 号。项目采用封闭围合设计，小区共有四座高层，二座 29 层、二座 30 层，地下一层，单体设计采用德国简约风格，外立面庄重典雅大气，规划布局合理各楼座互不遮挡阳光（详见规划图）。所有户型方正，户户南北通风，交通流线安排合理，得房率高，户型面积在 82148 平方米之间，共有 6 个户型，套二、套三户型各占一半。一、设计指标为：占地面积，小区总户数为526 户；工程总建筑面积，其中地上为，地下为 11800 ；建筑密度
2、为 %，绿地率为 %，容积率为 3；地下车库有车位 193 个，地上有车位 73 个；二、公用设施及公共场所情况：（1）小区出入口3 个，实行封闭管理；（2）绿地面积约7456 ；（3）大楼配电室1 个；（4）供水方式为无负压二次供水；（5）配备电梯八部，每个楼二部；（6）集中供暖，地板辐射采暖；（7）单元门采用黑白可视对讲系统；（8）车库采用自动喷淋系统、通风系统。三、项目进展概况公司通过土地出让的形式于2005 年 6 月取得该土块，项目于 2006 年 4 月26 日开工，施工单位合同计划交付时间2008 年 1 月 13 日。项目以具备四证，预售许可证正在办理过程中。项目分类证号发证时间土地情况中华人民共和国房地产权证2005 年 12年12 日规划情况建设用地规划许可证青规用地字【 2003】64 号2003年7月 28日青规建管资【 2005】69 号2005 年 1216 日建设工程规划许可证月施工情况建设工程施工许可证2006 年 4月5 日