《【工作总结】20XX年房地产评估公司个人工作总结范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【工作总结】20XX年房地产评估公司个人工作总结范文.docx（4页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 20XX 年房地产评估公司个人工作总结范文 特征码 ZPCqFWJNBlyEDDMaKqSX 过去一年，困难比预料的多，结果比预想的好。在领导和同事 们的悉心关怀和指导下，通过自身的不懈努力，在工作上取得 了一定的成果，但也存在了诸多不足。回顾过去的一年，现将 工作总结如下： 一、20XX 年度工作完成情况 今年以来，按照王总工作部署和任务指示，依据城镇土地估 价规程(GB/T 18508-20XX)、 城镇土地分等定级规程(GB/T 18507-20XX)、 城镇地籍调查规程(TDT1001-20XX)、 土地利 用现状分类(GB/T 21010-20XX)开展相关评估工作，内容
2、涉及 招拍挂土地备案，企业、个人房地产抵押，丹投土地收储，化 治办土地整治、粮食局资产处置等方面。 (一) 招拍挂土地备案 根据招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 ，本年度共 完成招拍挂土地评估报告 25 份，其中备案报告 10 份(包括商业 用地 4 份，商业、住宅用地 3 份，工业用地 3 份)。 (二) 企业、个人房地产抵押 根据中华人民共和国城市房地产管理法 、 中华人民共和国 物权法等相关法律、法规，本年度共完成企业、个人房地产 第 2 页 抵押评估报告 73 份，其中企业抵押类报告 52 份(包括土地 30 份，房产 22 份)，个人抵押类报告 21 份(包括土地 9 份，房产
3、 12 份)。 (三) 丹投土地收储 根据关于印发的通知 ，本年度共完成土地收储类报告 31 份， 其中工业 6 份，商业 25 份。 (四) 化治办土地整治 根据关于印发的通知 ，本年度共完成化工整治类土地报告 32 份，其中工业 17 份，商业 15 份。 (五) 粮食局资产处置 本年度共完成资产处置类报告 1 份，用途为工业，使用权类型 为国有出让，委托方为丹阳市粮食购销总公司。 二、20XX 年度工作方式方法 (一)重点问题密切关注，难点问题及时讨论 20XX 年下半年，招拍挂土地评估报告需要备案，因之前对这一 板块未有涉及，在做土地技术报告出现不知如何选择合适案例、 如何修改总公司批
4、注等难点。坚持“不达目的，绝不罢休”的 思想，充分利用业余工作时间与公司同事协商案例选择可比性 并反复斟酌报告批注，做到最快、最优、最先完成国土局下达 的招拍挂土地报告备案任务。 (二)实行“三检制” ，直线降低报告错误率 一份评估报告出错，直接对委托方或使用方造成时间、利益损 第 3 页 失，间接影响公司资质信誉。为了解决这一问题，实行“看第 一遍，杜绝技术错误;看第二遍，解决表述不当;看第三边，深 挖符号格式”的“三检制” ，有效提高报告正确率。 三、20XX 年度工作中存在的问题及解决方法 (一) 锱铢必较，因小失大 房地产评估报告旨在为委托方做出决策提供实质性的价格参考， 但在写技术报
5、告时却不知及时变通，造成报告完成时间比降低， 如：(苏)苏地行 DY(20XX)土估字第 025 号中关于在使用评 估方法的问题，总公司技术人员明确提出不可采用基准地价系 数修正法，但我为了减少麻烦，却极力证明可以使用该方法， 而因此拖延了报告完成时间，增加了后期工作压力。 以后工作中，将继续学习并灵活运用评估方法，提高写报告效 率，减少写报告时间。 (二) 林林总总,不一而足 20XX 年 10 月底，总公司年度业务培训撞上了土地估价师年度 学习。公司人手极度紧缺，但业务量却只增不减，此时需要处 理好招拍挂报告、化工整治报告、银行抵押报告之间的先后关 系。因没很好区分主次，工作不一而足。 以
6、后工作中，将区别工作轻重，做到工作任务条理清晰，事半 工倍。 四、20XX 年度工作思路 在学习上，将继续学习评估业务知识，力争通过土地估价师实 第 4 页 务考试和房地产估价师考试。 在工作上，20XX 年工作不足之处将立刻改正，一丝不苟完成评 估报告，敏而好学解决工作难题。 在生活上，与同事打成一片，在不降低工作质量的同时也能尽 情享受生活乐趣，体验五味人生。 五、公司寄语 字里行间透露的是小朱对公司未来的希望和对工作的热情，希 望王总秉承绿色生活的原则，少抽烟、少喝酒的同时对小朱 20XX 年度工作不足之处提出指导，并给予实质性肯定和鼓励。 小朱会不遗余力的为公司的未来发展使出实实在在的一份薄力。