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1、精品文档1阳台：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。圭封闭阳台：未圭封闭阳台:2.挑廊：指二层以上挑出房屋外墙体， 有围护结构,无支柱有上盖的水平交通空间封闭的挑廊按其外围水平投影面积计算。未封闭的挑廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。未封闭挑廊3. 走廊柱廊：有上盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊。连廊：连接两幢房屋的走廊。与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和非单排柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。与房屋相连有上盖的无柱走廊、檐廊，按其围护结
2、构外围水 平投影面积的一半计算。4. 檐廊：设置在建筑物底层屋檐下的水平交通空间与房屋相连有上盖的檐廊，按其围护结构外围水平投影面积 的一半计算。檐廊5. 门廊、门斗：建筑物门前有上盖，有支柱或围护结构的进出通道。门廊、门斗必须具备与房屋相连通，有永久性的、结构牢固的上盖，支撑上盖的是柱称为门廊，支撑上盖的是实体墙称为门斗。与房屋相连属永久性的且有非独立柱或有围护结构的门廊、精品文档精品文档门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。门廊门斗7.雨篷：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷独立柱、单排柱雨蓬按其上盖水平投影面积的一半计算。无柱雨蓬不计算建筑面积。无柱雨篷8.房屋总层数:房屋的地上层数与地下层数之和。假 层、夹层、阁楼、装饰性塔楼，以及 突出屋面的楼 梯间、水箱间不计层数。9.10.属永久性结构有 上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。无顶盖的（含无永久性顶盖或顶盖不能完全遮盖楼 梯的）室外楼梯按各楼层水平投影面积的一半计算。 有上盖的永久室外楼梯精品文档无上盖的永久室外楼梯非永久室外楼梯11.12. 台阶不计算建筑面积。13. 屋顶上的平台、晒台都不计算建筑面积。