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1、实行“建筑工业化”是建筑业必由之路我国建筑工业化的发展是在不知不觉地随着建筑施工的每一个分部、分项工艺，各项施 工的新技术、新工艺、新材料、新机具的不断改革创新，也包括施工机械、建材工业及建筑、 结构设计部门和管理体制等各方面的具体创新、改革和发展所形成的综合成果。实践证明， 我国“建筑工业化”正是不自觉地随着上述诸部门创新、改革、通力协作在默默发展着。“工厂造部件、工地搞安装，这种"搭积木"式盖房就是工业化的建房方式。”沈阳卫德 住工科技总经理刘向南说，建筑生产方式由传统手工生产向社会化大生产转变，是建筑业转 型升级的方向；建筑工业化已不再局限于住宅领域，而是指一切建筑产
2、品。“相比"住宅产业化"，"建筑工业化"这个提法也更容易理解。”作为一项成熟的技术和标准，建筑工业化在发达国家已经得到了广泛的实践和应用。目 前，瑞典80%勺住宅采用“通用部件”；法国住宅基本采用通用部件和设备；美国住宅市场建 筑工业化装配率几乎达100%然而，在国内，虽然建筑工业化的发展有所成效，但其推广步伐却显缓慢，相关企业 “尴 尬”的业绩就能“窥见一斑”。从全国范围内看，成本较高，是目前建筑工业化推广的最大瓶颈。建筑工业化前期在厂 房、设备等固定资产的投入巨大，但由于目前应用规模相对较小，建筑工业化的单位建设成 本仍高于传统建造方式。社会认知度较
3、低是另一个制约因素。沈阳卫德业内人士表示，由于近几年房地产市场总 体上一直处于卖方市场，购房者更多关注的是房子的价格及其升值空间，而不是建筑品质， 何况建筑品质也不是一两天就能看出来。加之此前劳动力较为廉价，建筑企业倾向于大量使 用劳动力，而非通过技术去提升盈利空间。为了营造有利于建筑工业化的发展模式，我们应充分理解其总的发展目标及有利的发展 条件。“建筑工业化”总的目标还是以提高劳动生产率、改变目前落后的手工操作和高空危 险性较大的作业、消灭工人笨重体力劳动、减少现场作业、大大提高工厂化机械化和装配化 水平为目的，在技术和管理方面继续改革创新达到加快施工速度、降低工程成本，提高劳动 效率，确保工程质量安全和绿色施工，达到或接近国际先进水平。近几年建筑工人的工资快速提高，预计今后还会继续上涨，上个世纪末一般建筑工程造 价中的人工工资只占10流右，现在恐怕要超过25%听说美国上世纪一般建筑工程的人工费 占40流右，总之实行“建筑工业化”是建筑业必由之路。