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1、砌体工程质量通病及防治措施通病名称质量缺陷产生原因防治措施砌体强度砖砌1）砖强度等级1）进场水泥、砖等要有合格证明， 并取样复低体的水平达不到设计检查符合要求；裂缝、竖向要求（进场的2）砂子应满足材质要求，如使用含量超过规裂缝和斜烧结砖强度定的砂，必须增加机拌时间，以除去砂子向低，酥散）；表面的凝土；2）砂浆强度不3）砂浆的配合比应根据设计要求种类、强度合要求（水泥等级及所用的材质情况进行试配，在满足质量不合格、砂浆和易性的条件下控制砂浆的强度等砂的含泥量级；砂浆应采用机械拌合， 时间不得少于大、砂浆配合1.5mi n;比计量不准、4）白灰应使用经过熟化的白石灰膏。砂浆搅拌不均匀）砌体1）墙身
2、的1）砖的几何尺1）同一单位工程宜使用同一厂家生产的砖；几何不符厚度尺寸不规格；2）正确设置皮数杆，皮数杆间距一般为合设计图寸达不2）对砖砌水平1520m，转角处均控制在 10伽左右；纸要求到设计灰缝不进行3）水平与竖向灰缝的砂浆均应饱满，其厚要求；控制；（宽）读应控制在 10伽左右；2）砌体水3）砌筑过程中4）浇筑混凝土前，必须将模具支撑牢固； 混平灰缝挂线不准；凝土要分层浇筑，振动棒不可直接接触墙厚度4）混凝土模具体10皮强度低，导致砖的累浇筑后的混计数不凝土结构胀符合验模评标准的规疋；3）混凝土结构圈梁、够造柱、墙柱胀模组砌方法1）砖柱砌1）搁底排砖不1）控制好摆砖搁底，在保证砌砖灰缝
3、810不准确筑成包正确；伽的前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边心柱，2）由于混水墙，缘处用砖的合理模数；里外批就忽视组砌2）对混水墙的砌筑，要加强对操作人员的质皮砖层方法；量意识教育，砌筑时要认真操作，墙体中互不相3）砖柱砌筑没砖缝搭接不得少于1/4砖长；咬，形有按照皮数3）半头砖要求分散砌筑，一砖或半砖厚墙体成周边杆控制砌砖严禁使用半头砖；通 天层数而造成4）确定标高，立好皮数杆。第一层砖的标高缝；砖墙错层必须控制好，与砖层必须吻合；2）混水墙5）构造柱部位必须留马牙槎， 要先退后进上面组砌下顺直；临时间断处留槎不得偏离轴线方法混舌L,出现通缝和“二层皮”组砌形式不当，形成竖缝宽窄不均水平或竖
4、砌体砂浆1）砌筑砂浆的1）改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现向灰缝砂不密实饱和易性差，直象，应及时调整砂浆的稠度。确保灰缝的浆饱满度满，水平灰接影响砌体砂浆饱满读和提高砌体的粘结强度；不合格缝饱满度灰缝的密实2）砌筑用的烧结普通必须提前12d浇水低于“规范”和饱满度湿润，含水率宜在 10%15%，严防干和验评标2)干砖上墙和砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度；准”规定的砌筑操作方3）砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰80%法错误，不按而使低灰产生空穴和摆砖砌筑，造成灰浆“三一”（即一不饱满；块砖、一铲4）砌筑过程中要求铺满口灰， 然而进行刮缝灰、一揉挤）砌砖法砌3)水平灰缝缩口太大通病名称
5、质里缺陷产生原因防治措施砌体的1）外墙转角1）外墙砖角处、楼梯间和纵1）砖砌体外墙转角处、楼梯间和整体性处和楼梯（横）墙交接处，留置直槎；纵（横）交接处，和楼梯间的和稳定见不同时2）承重墙最后一皮砖、梁和梁墙体应同时砌筑；若不能同时性差砌筑；纵垫下面、砖砌台阶的水平面砌筑，在临时间断处应砌成斜（横）墙交上以及砖砌体的挑出层中槎，斜槎长度不应小于咼度接处不留（挑檐、腰线等），应用顺砖，2/3 ；斜槎；否则当上部承受荷载作用后2）承重墙的最后一皮砖、梁和梁2）每层承重砌体易被拉开，使砌体失去垫下面的砖、台阶的水平面上墙的最上稳定性；以及砌体的挑出层中（挑檐、一皮砖以3）填充墙的顶部和梁、板的下腰线
6、）等部位，均应采用丁砖及在梁和面，摆砌平砖，造成墙与梁砌筑挑出层，以便受力后能保梁垫的下和墙与板断开节点，这种砌证砌体的稳定性；面摆放条法打灰不能密实，导致填充3）砖砌隔断墙和填充墙的顶部均砖；墙稳定性和整体性差；应采用侧砖或立砖斜砌，并应3）填充墙的4）拉结筋设置不准确，位置不挤紧，砂浆应饱满密实；顶层砖和对，长度、数量、弯钩的制4）拉结筋有承重墙拉结筋和非承梁板下部作不符施工规范规定重隔断墙拉结筋之分。以240摆砌平砖；伽隔断500伽配制26拉结4）砖砌台阶筋，每边伸入墙内不应小于500的面上以伽，其长度应从留槎处算起，及砖砌体末端应制成90?弯钩的挑出层中用顺砖5）拉结筋的放置、长度、数
7、量不符合规定砌体结1）砖砌体填1）砌体材料膨胀系数不同并受1 ）对不冋材料组成的墙应米取技构裂缝充与混凝温度影响产生结构裂缝；术措施，混凝土框架与砖填充土框架柱2）由于窗间墙与窗台墙荷载差墙应采用纲丝网片连接加固而接触处产异、窗间墙沉降、灰缝压缩产生裂缝；生竖向裂不一，而在窗口边产生剪力，2）防止窗台竖向裂缝，是在窗台缝；在窗台墙中间产生拉力；下砌体配筋；2）底层窗台3）房屋两楼层标咼不一时，由3）屋面应严格控制檐头处是保温产生竖向于屋面或楼板膨缩或其他因层厚度，顶层砌体砌完后应及裂缝；素而推挤，形成在楼层错层时做好隔热层，防止顶层梁板3）在错层砖处出现竖向裂缝；受日照射变化因温差引起结构砌体
8、墙上4）顶层墙体因温度差产生变的膨胀和收缩；出现水平形，或屋面、楼板设置伸缩4）女儿墙因结构层或保温层差变或竖向裂缝而墙身未相应设置，以致化或冻融产生变形将女儿墙根缝；墙体被拉裂产生斜向裂缝，腿开而产生裂缝；在铺设结构4）顶层墙体或女儿墙根部产生水平方向层、保温层材料时，必须在结产生水平裂缝构或保温层与女儿墙之间留设或斜向裂温度缝缝烟住宅工程1）因操作不当，将砌筑砂浆、1 ）砌筑附墙烟（气）道时，应使道、排的厨房、卫生间混凝土、砖块等杂物坠落在用烟道轴子来控制砂浆、混凝烟道堵烟道（气）排不排烟（气）道堵塞；土和碎砖坠落烟道内；塞串气出2）烟道内衬附管时，接口错位2）做烟道内衬时应边砌边抹内衬或
9、接口处砂浆没有塞严，酿或做勾缝，确保烟（气）道的成串烟和串气严密性；3）烟道附管应注意接口方法，承插应对齐对中，承口周边的砂浆打口必须严密，组装管道应固定牢固；4）烟（气）道的顶部应设置烟（气）道盖楼，以加强烟（气）道的稳定性墙1）住宅围护1）砌体的砌筑砂浆不饱满、灰1 ）组砌方法要正确，砂浆强度应体渗水渗水；缝空缝，出现毛细通道形成符合设计要求，坚持“三一”砌砖2）窗台与墙虹吸作用；室内装饰面的材法；节点处渗质质地松散易将毛细孔中的2）对组砌中形成的空缝，应采用水；水分散开；饰面抹灰厚度不勾缝方法修整。3）外墙透水均匀，导致收水快慢不均；3）饰面层应分层抹灰，分格条应抹灰易发生裂缝和脱冗，分
10、初凝后取出，注意压灰要密实，格条底灰不密实有砂眼，造严防有砂眼或龟裂；成墙身渗水；4）门窗口与墙体的缝体的缝隙，2）门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水 线，室外窗台板未作顺水坡， 而导致倒水现象；3）后塞口窗框与墙体之间没有认真填塞和嵌磨密封膏，导致渗水；4）脚手眼及其他孔洞堵塞不严应采用加有麻力的砂浆自下与 上塞灰压紧（在寒冷地区应先 填保温材料）；勾灰缝时要压 实，防止有砂眼和毛细孔而导 致虹吸作用；若铝合金和塑料 窗应填保温材料；5）门窗的天盘应设置鹰嘴和滴水 线；6）脚受眼及其他孔洞，应用原设计的砌体材料按砌筑要求堵实通病名称质量缺陷产生原因防治措施砖砌体组砌混乱1）混水墙
11、组砌混 舌L,出现直缝和“二层皮”砖柱采 用包心砌法，里 外皮砖互不香 咬，形成周圈通 天缝，降低了砌1）混水墙面要抹 面，操作工作容 易忽视组砌形 式，因此，出现 多层砖的直缝 和二层皮”现 象；1）提高操作工对砌砖组形式的重视，使 其认识到不单纯为了清水墙美观，同 时也为了满足传递荷载的需要；因此，不论清、混水墙，墙体中砖缝搭接不 得少于1/4砖长；内外皮砖层砖最多 隔五层就应有一丁砖拉结（五顺一 丁），为了充分利用半砖头， 但也应满体强度和整体2）为了少用七分足1/4砖长的搭接要求，半砖头应分性；头砖，对三七砖散砌于混水墙中；2）清水砖的规格尺柱习惯于包心2）砖柱的组砌方法，应根据砖柱断
12、面和寸误差对墙面影砌法实际情况统一考虑；但不得采用包心响较大，如组砌砌法；形式不当，形成3）砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，竖缝宽窄不均，每砌完一层砖，都要进行一次竖缝刮影响美观浆塞缝工作，以提高砌体强度；4）砖体组砌形式的选用，应根据所砌部位的受力性质和砖的规格尺寸误差而疋砖缝砂1）砖层水平灰缝砂1）砖层水平灰缝1）改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满浆不饱浆饱满度低于和易性差，砌筑和提高粘结强度的关键；满80% （规范规时挤浆费劲，使2）改进砌筑方法；并推广“三一砌筑法”；定）；底灰产生孔穴，3）严禁用于干砖上墙；冬季施工时（白2）竖缝内无砂浆；砂浆层不饱满；天在0C以上）也应将砖面适当湿润
13、3）砌筑清水墙采取4）铺灰过长，砌筑后再砌筑大缩口铺灰，缩速度跟不上，砂口缝深度大于2浆中水分被底cm以上，影响砂砖吸收，使砌上浆饱满度的砖层与砂浆失去粘结；5）用干砖上墙，使 砂浆早期脱水 而降低标号；而 十砖表面的配筋砌配筋砌体（水平配筋）1）操作时疏忽造1）砌体中的钢筋与混凝土中的钢筋一体钢筋中钢筋操作时漏放，成；样，都属于隐蔽工程项目，应加强检遗漏和或没有按照设计规定2）配筋砌体灰缝查，并填写检查记录存档；锈蚀放置；配筋砖缝中砂厚度不够，特别2）钢筋宜采用冷拔钢丝点焊网片，砌筑浆不饱满，年久钢筋当同条灰缝中，时，应适当增加灰缝厚度（以钢筋网受到严重锈蚀而失去有的部位（如窗片厚度上下各有
14、2伽保护层为宜）；如作用使配筋体强度大间墙）有配筋，同一标咼墙面有配筋和无配筋两种情幅度地降低有的部位无配况，可分划两种皮杆；筋时，皮数杆灰3）为了确保砖缝中钢筋保护层质量，应缝若按无配筋先将钢筋刷水泥浆；网片放置前，底砌体画制，造成面砖层的纵横竖缝应用砂浆填实，以配筋部位灰缝增强砌体强度，同时也能防止铺灰砌厚度偏小而使筑时砂浆掉入竖缝而出现露筋现象钢筋在灰缝没有保护层，或局部未被砂浆包裹，使钢筋锈蚀力柱、 门窗 洞口、 阳台 和环 窗雨 篷不 成线1）筑前没有弹线，轴线偏移;2）多层建筑弹线时，没有在固定的一端轴线上发尺；3）平面不弹线，标高失控，上下不吊线1）层层弹出墙体中心线和砌体 边线
15、，砌筑大角头时校正垂 直线2）皮数杆应标明楼地面、门窗 洞口及圈梁标高；每层弹线 应从同一端轴线上发尺，以 消除偏差；3）立柱、门窗洞口、阳台与环 窗雨篷，逐层分中定位，弹 好砌筑边线；模板安装时测 好标高，上下吊角吊边；砌 筑时做到左右拉线，上下挂 线锤窗台返（窗 台与 屋面板下 渗水 污墙）1）窗杠框底未留空隙或空隙 很小窗台粉面时未留流水 坡；或粉面砂浆填掩窗框, 砂浆干缩开裂，雨水从裂 缝中渗水入内墙面；2）安装窗框时未拉线，框底 离空不一；1）画皮数杆时，必须把窗台板 是砖面标高标明，使窗框底 留有35 c血空隙，粉窗台时 在框底嵌入砂浆填实堵严；2）拉线安装窗框，线要绷紧平 直窗台
16、下23皮砖、山墙板 头镶砖，用 M5水泥混合砂 浆砌实心体，砖应湿透，每3）窗台下，屋面板上下砖墙灰浆不饱满，不密实，雨水渗入墙内污墙皮灌稀浆，切忌用水冲浆灌缝毛石墙里 夕卜两层1）选料不当，每皮石块压搭过小；2）未砌拉结石；3）砌筑方法不正确1）大小石块搭配使用；立缝要小;坚持每隔11.5m 丁砌 一块满墙拉结石，上下皮错 开；2）墙厚在40 cm以上时，用两块 拉结石内外搭接，搭接长度 不小于15 cm,其中一块长度 应大于墙厚的2/3 ；3）采用铺浆法砌筑，每砌一块 石上下，左右应垫靠，前后 石块有交搭，砌缝要错开， 排石应稳固，严禁采用平面 成十字缝的“4块石块碰头砌 法”砌块1）砌块
17、本身存在不同程度1）进场砌块应严格进行外观质夕卜墙的表面膨胀、松软、分层、量检查，产品不合格不准使透水灰团，空洞、爆裂和贯穿用；面棱的裂缝等缺陷，雨水2）砂浆应机拌，和易性和保水从砌块内渗入；性要好；2）砌后打凿，损伤砌块3）砌筑铺灰长度控制；实体砌块为35m。4）水平垂直灰缝的厚度：中型砌块1520 mm,小型砌块8 12 m ；5）预埋件应在砌筑时埋入，砌后不允许在墙上开糟、凿洞砌块1）圈梁底墙体有水1）砂浆强度低，粘接力差；1）配置砂浆的原材料必须符合墙体平裂缝；2）砌块表面有浮灰等污物要求，设计配合比有良好的裂缝2）内墙横、纵墙尽端没有处理干净，影响砂浆和易性和保水性，砂浆稠度有阶梯形
18、裂缝；与砌体之间的粘结；应控制在 57cm，施工配3）竖缝和窗台底下3）砌块未到养护期，砌块体合比必须准确，保证砂浆强有竖向裂缝积收缩没有停止就砌筑，度达到设计要求；产生收缩裂缝；2）砌筑用砌块必须存放 30d4）砌块就位校正后，经碰以上，待砌块收缩基本稳定动，撬动使周边产生裂再使用；缝；3）砌筑前应清除砌筑面污物，5）砌筑时铺灰过长，砂浆失保持砌块湿润；水后粘结差；4）纵横墙相交处，按砌块模数6）砌块排列不合理，上下两定，一般每隔两皮加一道2皮竖缝搭砌小于砌块高Q6水平拉结筋或网片（间距的1/3或150伽,也没在控制在800伽左右）；水平灰缝中按规定设置5）设计上应考虑采取一些增强拉结筋或钢
19、筋网片；房屋整体刚度的措施，如窗7）墙体、圈梁、楼板之间纵洞口处加设水平钢筋，在房横相交处无可靠连接，砌屋四周大角楼梯间等处，沿块墙与砖墙咬槎不好房屋全高设置钢筋混凝土构8）砌块体积大、灰缝小，对造柱，将基础、各层圈梁连地基不均匀沉降敏感，易接成整体，对五层以上及五在砌体中出现阶梯形裂层以上的小砌块、空心砌块缝建筑，应沿墙每隔两皮砌块在水平砂缝内设置与构造柱砌块1）水平缝砂浆疏松，1）砂浆用砂偏细，砂浆的施1）配置砂浆不宜用细砂或含泥灰缝不饱满；工配合比不准，和易性好量过高的砂，配合比计算应不饱2）竖缝有空心缝水性差；准确，一般稠度控制在 57满2）砌块砌筑前浇水量不足，cm ,砂礓应有良好的
20、和易性，湿润程度不够；随拌随用，不准用隔夜砂浆，3）竖缝过小或灌缝不实，形水泥砂浆应在初凝前用完，成空心缝；混合砂浆在4h内用完；4）砌筑时铺灰过长，砂浆失2）混凝土空心砌块不宜过多浇水后松散水，但是粉煤灰硅酸盐密实砌块在砌筑前12d要浇水或浸水充分细润，按气侯情况控制好砌块湿度，砌筑时应保持湿度3）灰缝应均匀，一般中型砌块灰缝1520伽小型砌块为1012 mm,砌筑时随砌随用原浆勒缝；4）铺灰不宜过长，一般情况下密实砌块铺灰长度不应超过34m，空心砌块铺灰长度不超过23 m地基1）斜裂缝一般发生1）斜裂缝主要发生在软土1）凡不冋荷载（高差悬殊的房不均在纵墙两端地基上，由于地基不均匀屋）、长度
21、过大、平面形状较匀下2）通过窗口的两个下沉使墙体承受较大的为复杂，同一建筑物地基处沉引对角，裂缝向沉降剪切力，当结构刚度较理方法不同和有部分地下室起墙较大的方向倾斜，差，施工质量和材料强度的房屋，都应设置沉降，使体的并由下向上发展；不能满足要求时，导致墙其各自沉降以减少或防止裂裂缝3）窗间墙水平裂缝体开裂；缝应有足够宽度；操作中应一般窗间墙的上2）窗间墙水平裂缝产生原防止浇注圈梁时将断开处浇下对角线成对出因是在沉降单元上部受筑在一起，或将砖头、砂浆现，沉降大的一边阻力，使窗间墙受到较大等杂物落入缝内，以免房屋裂缝在下，沉降小的水平剪力，而发生上下不能自由沉降而发生墙体拉的一边裂缝在上；位置的水
22、平裂缝；裂现象；4）竖向裂缝发生在3）房屋底层窗台下竖向裂2）加强上部结构的刚度，提高纵墙中央、在顶部缝是由于窗间墙承受荷墙体抗剪强度这样可以适当和底层窗台处，裂载后窗台墙起着反梁作调整地基的不均匀沉降；操缝上宽下窄，当顶用，特别是较宽的窗口或作中严格执行规范规定，如层有钢筋混凝土窗间墙承受较大集中荷砖浇水湿润、改善砂浆和易圈梁时，顶层中央载情况下（如礼堂、厂房性、提高砂浆饱满度和砖层顶部直裂缝则较等工程，窗台墙因反向变间的粘接结；当留直差时应少形过大而开裂；另外，地加拉结条，坚决消灭阴槎又基建在冻土层上，由于冻无拉结条的做法；胀作用而在窗台处发生3）宽大窗口下面考虑混凝土梁裂缝或砌反砖，以适
23、应窗台反梁 作用的变形，防止窗台处产 生竖直裂缝；为了避免多层 房屋底层窗台下出现裂缝， 除了加强基础整体性外，也 可以采取通长配筋的方法来 加强；另外，窗台部位不宜 过多的半砖砌筑温度1）八字裂缝主要出1）八字裂缝往往在夏季屋1）合理安排屋面保温层施工变化现在顶层纵横墙顶圈梁、挑檐混凝土浇筑2）屋面施工尽量避免高温季引起两端（般在12后，在保温层未施工前，节；的墙开间的范围内），由于混凝土与砖砌体两3）屋面挑檐可采取分块预制或体裂严重时可发展至种材料线胀系数不同而留置伸缩缝，以减少混凝土缝房屋1/3的长度产生八字裂缝；伸缩对墙体的影响内；2）檐口下水平裂缝、 包角裂2）水平裂缝一般发缝以及在
24、较长的多层房生在平屋顶屋檐屋楼梯间处的竖直裂缝，下或顶层圈梁其产生原因与上述相同23皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部继续分布，两端较中间严重，在转角处，纵、横墙水平裂缝相 交而形成包角裂缝其他1）在较长的多层房1）由于混凝土和砖砌体两1）合理设置沉降缝，沉降缝应裂缝屋楼梯间处，楼梯种材料线胀系数不同，混有足够宽度；休息平台与楼板凝土的线胀系数比砖砌2）有大梁集中荷载作用的窗间邻接部位发生的体的线胀系数约大一倍，墙应有一定的宽度（或加竖直裂缝；受较大的温差变化就会垛），梁下设置足够面积的混2）大梁底部的墙体引起墙体裂缝；凝土梁垫，当大梁何载较大（窗间墙），产生2）大梁下面墙体局部竖直时，墙体尚应考虑横向配筋；局部竖直裂缝裂缝，主要由于未设梁垫对宽度较小的窗间墙，施工或梁垫面积不足，砖墙局中应避免留脚手眼；部承受荷载过大所引起；3）有些墙体裂缝具有地区特3）砖和砂浆标号偏低及施点，应会同设计与施工部门，工质量差结合本地区气候，环境和结构形式、施工方法等，进行综合调查分析，然后采取措施，加以解决