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1、编号： 房屋买卖合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月日甲方： （ 卖方 ）身份证号码： 联系电话： 乙方： （ 买方 ）身份证号码： 联系电话： 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、 法规 之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产 , 签订本 合同，以资共同信守执行。第一条 房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落于 房产，建筑面积为 平方米，土地使用面积为 平方米。房屋产权证号 、土地使用证号 。第二条 买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价RMB元整 （大写金额 元整）出售给乙方。该房产办理过户手续
2、所需缴纳的一切费用（ 包括税费及必 要的公证费等 ）均由 方承担。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方， 并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠 纷时，由甲方承担全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条 房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的 天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。3、如果因甲方的原因未在本合同
3、签订之日起 日内办理完毕提前还贷及抵押注销，乙方有权单方终止合同并有权要求退还已付房屋价款。第四条 乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款RMB元（大写： 元）（含定金人民币 万元 ）给甲方。甲方同意在首期房款支付 日内，将房产交付 乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构 造及设施。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款 元（ 大写： 元整）。第五条 其他约定1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条 违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方 均可向合同签订地之有管辖权人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议 （ 含附加条款 ） 与本合同具有同等法律效力。第九条 本合同一式 份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执 份。第十条 如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解 除合同，并不承担违约责任。甲方（ 签字及捺手印 ）：乙方（ 签字及捺手印 ）：合同签订时间： 年 月日合同签约地点： 第 3 页 共 3 页