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1、委托人（甲方）：受托方（乙方）：编号：国有土地转让委托服务合同甲方：乙方：签订日期：年月日身份证号码（组织机构代码）：组织机构代码：地址：地址：联系电话：联系电话：为明确甲乙双方的权利义务，保障合同当事人的合法权益。根据中华人民共和国合同法等有关法律法规，甲乙双方经充分协商，依平等自愿原则，就乙方介绍、促成甲方与第三方签署国有 土地转让服务等事宜，签订本合同。一、委托事项1、乙方接受甲方委托，引荐、促成甲方与第三方签署关于国有用地转让等事宜，不限于合同名 称。“居间成功”是指甲方与第三方签署关于国有用地转让等事宜，不限于合同名称。2、甲方委托乙方寻找符合要求的宗地，并对土地前期进行信息验证、收
2、集和实地勘测，完宗地 之后，乙方协助甲方进行合同的商谈，促成其与土地权利人（暨持有人或公司）签订关于国有用 地转让等事宜，不限于合同名称。3、其他附加服务在补充合同里体现。二、情况告知1、甲方意向寻找地块参数要求为：容积率 ，绿化率%，土地用途为 商业占比、住宅占比。2、委托期限：本委托书期限为月，自到止。委托到期后，若委托不成功，经双方协商无疑，则本合同自动续约月。三、居间报酬和支付方式1、甲乙双方确认按以下方式支付居间报酬：如乙方居间成功，则甲方应在与第三方签订合同之日起日内向乙方支付居间报酬万元。第2页共5页2、支付方式：甲方以转帐的方式支付至乙方的指定账户开户行： 户名： 帐号：四、甲
3、乙双方权利义务（1 ）甲方义务1、 甲方负责提供身份信息、授权委托书等相关文件资料，并保证陈述及提供文件资料的真实性、 合法性、有效性。2、为乙方开展工作提供必要的条件与协助；3、甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬。4、 若甲方找到所需地块或因其他原因终止委托，则要求甲方小时内告知乙方。（2 ）乙方义务1、乙方应当勤勉、尽责地处理委托事项，促成、撮合甲方与第三方达成转让意向并签订相关协议。2、乙方应及时向甲方报告委托事项的处理情况，对甲方了解委托事项的正当要求，应及时给予回复。3、乙方应及时将相关的信息传达、反馈给甲方，以便甲方及时作岀决策，确保完成委托内容。五、违约责任1、甲、乙方均应按本
4、合同履行义务，非经甲乙双方协商一致，任何一方全部或部分不履行本合同项下的义务，将视为违约。违约方应向对方承担违约责任，如因此造成损失，违约方应予以赔偿。2、甲方不得避开乙方直接或间接向乙方介绍的土地权利人私下交易，若甲方违反本条款，甲方 仍应向乙方支付居间报酬，并再加付相当于居间报酬一倍数额的违约金赔偿给乙方。3、 甲方承诺本协议有效期限内及终止后 年内，若甲方亲属、朋友、同事或甲方所属单位向乙方介绍的土地权利人私下交易，等同与甲方交易成功，甲方按第三条第1款的标准向乙方支付居间报酬和承担违约责任，但甲方能证明其亲属、朋友、同事或甲方所属单位交易的土地与 乙方提供的服务无任何关联除外。4、甲方
5、应按时支付居间报酬，如逾期支付，则每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的千分之向乙方支付违约金，逾期超过 日，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。5、 如甲方违约或私自终止或解除合同，甲方按第三条第1款的标准向乙方支付居间报酬和承担 违约责任。6、守约方追究违约方产生的费用（包括但不限于实现债权的诉讼费、律师费、差旅费、查询费、 保全费、鉴定费、评估费等）由违约方承担。六、禁止同业竞争条款甲方保证甲方及其亲属（含直系亲属、三代以内旁系血亲）、甲方关联企业在年内不 得以其它品牌或人员与乙方介绍的意向受让人（买家）进行该项目的洽谈。如甲方违约，乙方有 权向甲方索要服务费的十倍价款作为赔偿。七、合同终
6、止1、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。2、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止七、适用法律及争议解决方式1、本合同的签订、履行和争议的处理均适用中华人民共和国法律、法规规定。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应友好协商解决。协商不成的，应提 交乙方住所地所在法院依法裁决。争议期间，双方仍应继续履行未涉争议的条款。八、其他事项1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同约定的内容，或可以签订补充协议变更后的内容或补充协议与本合同具有同等法律效力，如果变更后的内容或补充协议与本合同发生冲突，以变更后的内容或补充协议为准。2、本合同项下的附件以及书面确认的相关文件、资料均为合同不可分割的组成部分。3、 本合同一式 份，甲乙双方各持 份，均具同等法律效力4、本合同自甲乙双方签名或盖章之日起生效。委托人（甲方）：居间人（乙方）：代表：本合同于年月日签订第5页共5页