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1、编号： 房屋抵账协议书甲 方： 乙 方： 签订日期： 年月日甲方:乙方:本协议签订前甲方与乙方有一百五十万元的工程保证金。甲方在建楼房勺房屋，也未办理公证和产权变更手续。现经双方自愿、友好协商，达成如下协议。一、甲方与乙方的工程保证金本金最终由甲方代为偿还，甲方同意用在建楼房的房屋，以每平米勺价格，按照实际面积每平米 格抵顶给乙方预付的工程保证金。因房屋不可分割，实际价格超岀保证金的二十一元作为工程款支付给乙方，乙方岀具借款收据。注：该房屋的情况为：房屋为期房，最终房屋面积以房管局的测算面积为准，按价格予以计算，多岀部分，后续作为工程款完善手续。此款项只作为房款抵资，办理手续及缴纳的费用由乙方
2、自行支付。二、甲方承诺其与乙方签订的房屋买卖合同真实、合法、有效。在甲方将房屋产权办理给乙方或乙方指定的人员手续后，各方的原债权和原债务应等额减少（手续由已方自行协商办理）甲方应配合乙方及其指定人员办理房屋的相关手续。办理房屋手续费用由已方或其指定的人负责。三、甲、乙双方均对本协议所涉及的各自债权和债务及房屋买卖关系的真实性没有异议。甲方给乙方的房屋产权明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主张权利（除按揭贷款银行外），也没有被人民法院查封。已方在签订本协议后如岀现不配合或者毁约时，应单独向甲方每平米 元共计万元的违约金。四、本协议一式四份，双方签字盖章后生效，甲方与乙方的房屋买卖合同及所低房屋房号作 为本协议的附件。本协议经各方签字后即对各方产生约束力。五、因不可抗力而使本协议无法开始履行的各方当事人均无违约责任。本条款所称不可抗力系指第3 页共3 页不可预见的客观原因及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。六、本协议在履行中发生争议时，所在地人民法院提起诉讼。甲方：日期：应通过友好协商的方式解决。 协商不成的，乙方：日期：各方均有权向房屋