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1、深圳市厂房租赁合同范本房屋租赁合同应具备的主要几点条款：(1) 当事人的姓名或者名称及住址 ;(2) 房屋的位置、面积、装饰 及设施 ;(3) 房屋用途。 (4) 租赁期限。 (5) 租金数额及支付方式 ;(6) 房屋维修责任 ;(7) 装修的约定 ;(8) 转租的约定 ;(9) 解除合同的条件。 (10) 违约责任 ;(11) 其它特别约定。深圳市厂房租赁合同范本出租方： 有限公司营业执照号： 地址： 邮编： 法定代表人： 电话： 承租方： 有限公司营业执照号： 地址： 邮编： 法定代表人： 电话： 根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。1. 租赁厂房出租方将位于 的厂房或
2、仓库 ( 以下简称租赁物) 租赁于承租方使用。租赁物面积约为 平方米。本租赁物的功能为 , 包租给承租方使用。如承租 方需转变使用功能， 须经出租方书面同意， 因转变功能所需办理的全 部手续由承租方按政府的有关规定申报， 因改变使用功能所应交纳的 全部费用由承租方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。2. 租赁期限租赁期限为 _年，即从 年_月_日起至 年_月_日止。租赁期限届满前 _个月提出， 经出租方同意后， 甲乙双方将对有 关租赁事项重新签订租赁合同。 在同等承租条件下， 承租方有优先权。3. 交付在本出租合同生效之日起 _日内，出租方将租赁物按现状交付 承租方使用， 且承
3、租方同意按租赁物及设施的现状承租。 交付时双方 对基础设施的状况以交接单的形式签字确认， 并可附照片。 对分期交 付的，分期交接确认。4 、租赁费4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的 _倍，即人民币 元（ 大写： ）。4.2 租金租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币 元。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 元。4.4 供电增容费供电增容的手续由出租方负责申办， 因办理供电增容所需缴纳的 全部费用由承租方承担。5 、 租赁费支付5.1 承租方应于本合同签订之前， 向出租方支付部份租赁保证金 人民币 元，租赁保证金的余额将于 _月_日_日前向出租方一次性支付
4、完毕。 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部 应付的租金、 物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用， 并按本 合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合 同所约定的责任后 _日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。5.2 承租方应于每月 _号或该日以前向出租方支付当月租金， 并由承租方汇至出租方指定的下列帐号， 或按双方书面同意的其它支 付方式支付。出租方开户行： 帐号： 承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为： 拖欠天数乘以欠缴租金总额的 。5.3 承租方应于每月 _日或该日以前按第 4.3 条的约定向出租 方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金， 滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的 。5.4 本合同生效后， 出租方开始申办供电增容的有关手续， 因供 电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租方 应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。出租方代表： 承租房代表： 年 月 日4 / 4文章来源网络整理，仅供参考学习