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1、2018 年公司维修管理情况总结范文每一名员工的努力下，同时也相信魅力维修组在负责人曹磊的领导下。新的一年中必将会以全新的姿态交出一份令人满意的答卷。半年时光便悄然滑过。进入魅力的这半年里，白驹过隙弹指瞬间。从一个不谙世事的小姑娘生长为一名合格的维修工程师，也曾因小小的效果暗自欢欣，也曾因遇到困难和挫折难过不已。幸有领导的谆谆指教，又有同事的精诚协作，使我不时在学习中提高，对此，向各位领导和同事，表示衷心的感谢。有幸被委以重任，刚刚加入魅力这个大家庭。负责 1011 区的日常维修管理工作，由房屋交付、主动颐养，现今的日常报修，事无巨细，认真对待。但我相信路在脚下，之前我并不是很了解房屋维修的一
2、些常识。不懂就问，不会就学。领导和同事的协助下，对维修工作有了更深刻的认识：不只仅是房屋修葺，更重要的人文关怀，从每一个员工的热忱态度，每一件事项的妥善解决，无处不彰显着万科的人文情怀 让建筑赞美生命 ”绝不只是一句口号，而是阐扬在每个细节中的精神。有太多的感慨，回顾。现就本年度重要工作情况总结一、工作效果和亮点圆满完成 1011 区交付工作， 15 月份初进魅力。得到业主好评。负责日常维修管理工作， 2 十区、十一区交房后。秉着 “以人为本、诚挚服务 ” 态度，妥善解决每一位业主的问题，后来得到客户网上、书面褒扬，并还有热心业主送来锦旗表示感谢（见图 12 十区、十一区中心和集团回访业主报修
3、满意度达98%以上。使十区、十一区房屋主动颐养顺利开展， 3 宣传房屋主动颐养活动。做好每一个环节，让业主放心满意。多次在公司精益流程评比中获得前三名。4 十区、十一区日常维修管理工作中。主动颐养和日常保修问题共三千多条， 51011 区在交付后半年时间里。均已全面解决，无重大客户投诉。总结维修过程经验及时完成并编写案例， 6 认真对待客户报修的问题。培养自己的创新意识，不时的提高自我综合能力。高效率完成领导指派的任务， 7 服从组织布置。积极参与公司组织的各项活动，并参加了部门负责人竞聘。使业主满意 8 协助部门同事解决了其他区域业主投诉等问题。二、工作经验和心得体会完成了一些工作，魅力保修
4、中心这半年来。取得了一定成果，一点小小心得，与各位同事共勉下功夫熟悉基本业务， 1 摆正个人位置。古语说 “业精于勤荒于嬉，勤学肯钻，才干更好适应工作岗位。处置好各方面的关系， 2 主动融入集体。一滴水只有溶于海洋，方可浮起万斤巨轮。解决工人工作上的情绪问题。人心就像一扇门， 3 维修工作中要加强与业主和工人间的交流、沟通。沟通不能靠蛮力，要找对钥匙。这把钥匙不由你喜好决定，主要是对方乐于接受，完美的沟通更利于矛盾的解决！而且还要维护公司的工程形象和品牌形象， 4 维修工作不仅是帮业主从实际解决问题。既要以客户为中心，从 “为业主排忧解难 ”角度去工作，同时也要找出平衡点，协调公司与业主的关系
5、。讲究方法，以真诚的态度使业主满意。三、工作中不足之处维修工作及管理经验不够丰富， 1 初来维修组。学无止境，一直在努力提高自己的业务水平。2 对施工单位的扣希望得到领导和同事们协助；款、付款、工程量结算等程序的料理不是熟悉。需提高执行力， 3 对施工单位管理还不够严格。真正做到自律律人 ”降低维修本钱， 4 应充分利用一切维修资源。讲原则也要注意规避风险。四、 xx 年个人能力提高的方向计划为了做好新一年的工作，针对工作中存在缺乏。突出做好以下几个方面应认真学习相关知识， 1 对于工程管理的专业知识还不够扎实。为后期面对业主的工作开展打下坚实基础。往往会发现许多问题点， 2 维修工作开展中。
6、包括工程质量和业主提出的个性化问题两方面，积极面对，妥善解决，增进与业主及维修工人间沟通。作为公司客服的代表， 3 有时难免会遭到业主絮叨。应站在合适的立场来处理协合情合理，调。以诚待人，真正实现“让建筑赞美生命 ”含义。提前做好风险控制并保管相关证据，4 加强学习公司规章制度、对施工单位发函和扣款。加大对施工单位、外包单位现场维修协调和管理。防止数据、证据丢失。执行制度时， 5 管理的实质不在于知而在于行。必需做到不折不扣。及时、认真的完成领导布置的工作，并对工作的完成情况及时向领导反馈。将每项工作都具体化、明确化，工作做到日清日结。但保魅力保修中心李经理给了锻炼的平台，虽然年纪较轻。目前离领导的要求还较远，但是会发挥年轻人的勤快好学、享乐耐劳、精力充沛等优势，努力做好每一个环节，成为一个优秀的人才，为公司的发展贡献自己的力量。