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1、北仑区住宅工程外门窗变形、渗漏专项工程质量通病治理措施一、设计：1. 门窗预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度不应小于250 mm 。墙体材料为加气混凝土砌块时，过梁伸入墙体长度不应小于 300 mm 且其支承面下应设置混 凝土梁垫。2. 窗台应设置内高外低的 L 形钢筋混凝土窗台板， 厚度不小于 60mm ，两端伸入墙体各 600mm 或通长设置。3. 门窗设计应明确外门窗抗风压、气密性和水密性等级三项性能指标。4. 铝合金窗的型材壁厚不得小于 1.4mm ，铝合金门的型材壁厚不得小于 2.0mm 。5. 门窗拼摚料应进行抗风压变形验算， 拼摚料应左右或上下贯通， 并直接锚入洞
2、口墙体 上。拼摚料与门窗框之间的拼摚应为插接，插接深度不小于 10mm 。6. 门窗洞口应预埋固定门窗框的混凝土预制块，门窗框与预制块间应采用连接件连接。7. 室外窗台面低于室内窗台面不得小于20 mm ，室外窗台面外坡度不应小于 10% 。外墙门窗的窗楣应设计滴水构造。8. 外墙门窗框料与墙体间缝隙应采用发泡剂填充，外口采用防水耐候密封胶封缝； 拼樘料与门窗框连接处应采用密封材料密封。二、材料1. 塑钢门窗型材应使用与其相匹配的热镀锌增强型衬钢，衬钢厚度应满足规范和设计要求且不得小于 1.2 mm ，并应作防腐处理。2. 窗底框挡水板高度不得小于 30 mm ，并应设置泄水孔，孔的位置、数量
3、及开口尺寸 应满足排水要求。3. 门窗扇的密封条应选用经过硅化处理的密封毛条、改性聚乙烯或橡胶密封条。4. 纵横型材搭接拼缝处均需衬垫防水毡，或者在拼接细部节点内外部均用密封胶封堵 （被隐蔽部位应于出厂前处理） 。用于固定门窗框的紧固螺丝孔内，在拧丝前应注胶，并保 证拧丝后胶满溢出。5. 门窗五金配件型号、规格应与门窗相匹配，并配置齐全；平开门窗的铰链或撑杆等应 选用不锈钢或铜等金属材料；可移动门窗不得使用塑料滑轮。6. 门窗安装应采用镀锌钢片连接固定，镀锌钢片厚度不小于1.5 mm 。三、施工1. 门窗框安装固定前，应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理后，再实施外 框固定。外框与墙体
4、间的缝隙宽度应根据饰面材料确定。2. 门窗安装固定点间距不大于 500 mm ，距离转角不超过 180 mm 。不得采用长脚膨胀 螺栓穿透型材固定门窗框。3. 门窗洞口应干净干燥后，施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满。溢 出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。4. 塑料门窗五金安装时，应设置金属衬板，其厚度不应小于3 mm 。紧固件安装时，先钻孔，后拧入自攻螺钉。5. 门窗框外侧应留 5-8 mm 宽、 8-10 mm 深的打胶槽口。打胶处应清理干净，干燥后应 采用中性硅酮密封胶密封。不得在涂料面层上打密封胶。6. 门窗扇密封条和镶嵌玻璃的密封条应安装完好，镶嵌牢固。7. 外门窗安装施工完毕后，应做淋水试验，合格后，方可通过验收。Welcome ToDownload !欢迎您的下载，资料仅供参考！