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1、-范文最新推荐- 乡镇对农村两委干部关于农村建房问题的培训材料 乡镇对农村两委干部关于农村建房问题的培训材料 文章作者：第一印象 文章加入时间：2005年6月24日17:21 乡镇对村两委干部关于农村建房问题的培训材料 近年来，我镇农村经济快速发展，农民生活水平显著提高，广大农民群众改善居住条件的积极性日趋高涨，新建房屋逐年增加，标准档次不断提高，涌现出一批布局合理，管理规范的新型村庄。但是，由于多方面的原因，导致村庄建设发展很不平衡，一些村庄村民建房疏于管理，秩序混乱，建设不按规划、不批就建、乱搭乱建、非法圈占、建新房不拆旧房的问题尤为突出，形成“空心村”。有的甚至在超过200平方米。但是根
2、据我镇村庄规划的实际情况，有一部分村的建房面积超出标准要求。根据有关规定，对于历史或规划原因超过本村户均宅基面积且超过法定宅基地标准的旧宅基地，不能退出的，村集体组织可通过宅田挂钩办法扣减承包田，也可以根据山东省实施中华人民共和国土地管理办法办法第46条的规定，对超占面积实行有偿使用，由村委一次性或是逐年收取自超占之日起的有偿使用费。 第四，村民建房的申请审批程序有哪些 1、个人申请。凡是符合条件要求建房的村民，须自己写出书面申请，包括申请人家庭成员情况，住房情况，申请理由等。写好后交村委研究，作为批准建房的依据。 2、村委意见。包括申请人的基本情况，村两委研究的情况（附会议记录并签字），地址
3、确定情况即位置四至（附四邻意见书）。村两委研究同意后，在村民建房申请审批表上加盖村委公章，报请片长签字同意后连同个人申请及相关材料报镇建房办。这一条是至关重要的，农村建房矛盾的产生，大部分就是出在村干部这第一道环节上。综合起来看，村两委在按排农村建房问题上引发的矛盾及纠纷主要由以下几种原因造成： 一是忽视村庄的整体规划，目光短浅，没有长远打算，导致村庄建设混乱，群众意见大。所谓村庄规划，就是根据本村的历史沿革、风俗习惯、地形地貌及适于本村经济发展、优化空间、合理布局等情况而制定的经上级人民政府批准实施的村庄建设计划。因此，村庄规划有一个统一的标准，而不是建房户愿意怎么建就怎么建，这样势必造成建
4、成房屋位置、大小、高低不一致而影响村庄规划的实施和引起四邻之间的争议。 二是村干部个人主义严重，自己说了算，不公开，不公平，不民主。这一点在农村中最为普遍。个别村干部在按排村民建房问题上认识不足，自以为是，没有召开村民大会及村民代表大会，甚至村集体班子内部也没有研究，在未征求意见的前提下，私盖公章，冒充他人签字，欺上瞒下，暗箱操作，骗取建房证。在这种情况下，不出事则罢，一出事就会极大影响班子内部团结，干群之间的矛盾激化，造成严重的后果。 三是村干部把关不严，不按有关规章制度办事。有的村干部不顾村镇建设方面的规定，在报批过程中违反程序，丢三落四，极不负责任。特别对一些政策上的问题，把关不严，打“
5、擦边球”，比如在宅基地的申请上，本来年龄不够，硬是虚报年龄，这样极易为以后的工作留下隐患。 四是以权谋私，利用权力为自己和他人谋利。个别村干部利用自己手中的权力，在任时不是实心实意带领群众致富，为群众谋利益，而是眼瞅着自己在任时能为自己获取多大的好处，靠路边，靠集市建房的好位置，自己抢先占下不说，亲朋好友找到门上，一箱酒，一条烟，就成了优先按排的对象，这样的干部老百姓怎么能服气？怎么能信任？ 所以，村两委干部在审批建房的第一道关上，一定要引起足够的重视，要必须做好以下几点： 一是建房户的基本情况必须真实，符合建房条件。二是村两委必须召开村民及村民代表大会研究，并且做好会议记录，村两委成员要逐一
6、 签字。三是建房户必须签好四邻协议，四邻要在协议书上签字认可。四是本村建房情况要张榜公布，贴在显眼的位置，供群众监督。只有切实做到以上几条，我们的工作才能做实做好。 3、考察发证。镇的旧房在那里，那么这块宅基地就是我的，属我所有，属我使用，别人谁也占不了去。三是部分村干部在处理此类问题上，循私情，顾面子，为好人情，做老好人，怕得罪人，该拆的不拆。四是村集体班子不团结，凝聚力差，干事拧不成一股绳，一遇阻力，不攻自破。种种原因造成当前农村的这种局面，一处旧房不拆，那么随后就会有十处，二十处，症结越来越深，矛盾越积越大，旧房不拆，新房就无法按排，或是按排了新房，旧房堵了门口，堵了路，于是有的村便出现
7、了街不像街，路不像路，出门碰头，走路拐弯，外村人笑话，本村人责骂的情形。这样，极易出现各种矛盾纠纷。 3、如何解决建新不拆旧的问题。 一是充分做好群众的思想*工作。农村中广大群众还是识大体，顾大局的，只要我们宣传到位，老百姓还是认同的。二是村干部要团结一致，人人从自我做起，不念私情，友情，挺直腰杆，铁面无私，一视同仁。只要我们走得正，站的直，老百姓还是支持拥护的。三是从经济上加以限制。这一点主要是建房押金的收取。各村可根据实际情况确定不同的数额，每间500元不行，1000元，1000元不行，2000元，我们就是要严格控制旧房在一年内拆除。当然旧房拆除后押金应及时退还本户，具体押金的支取办法是：
8、由建房户首先向村委提出申请，村委认为符合要求，写出书面申请后报建房办，建房办工作人员经现场查看，确认建房户已根据要求把旧房拆除，不影响村庄规划，符合要求，经镇长签字后方可支取。四是收取有偿使用费。根据有关文件精神，暂不影响村庄规划实施，拆除确有困难的，可与村委签定有偿使用合同，以后逐年缴纳有偿使用费，直至拆除旧房，退还土地为止。宅基地有偿使用合同内容包括：每年应交的有偿使用费数额，交费时间；如因实施村庄规划需要拆除的，应无偿自行拆除；不按期缴纳有偿使用费或在规定期限内不自行拆除房屋的，由村委按合同依法强行拆除。 对农村各类养殖业户需修建临时性建设的，应由村委划出专门的养殖小区，并依照新建住宅的
9、申请程序办理临时性建设工程规划许可证后方可开工建设。严禁村民在承包地内借养殖之名建设永久性建筑。目前，借搞养殖等临时性建设之名抢占土地，建设永久性建筑的现象比较普遍，特别是占用可耕地，在村头路口非法建设，群众意见很大，这种歪风一定要刹住。镇村两级有关人员一定要认真负责，高度重视。临时性建设有效期为两年，两年期满后，使用单位和个人应自行拆除，恢复原貌。确需延长使用的，必须到建房办办理延期使用手续。 第五，对农村建筑队伍如何管理 目前，大部分农村村民建房，都是自请泥瓦匠，这些“泥水师傅”大部分是农村村民自发组织起来的，没有经过严格的安全和技术培训，更没有技术证书和工程施工证书，人员整体素质较低，建
10、设时缺乏安全和质量意识，因此，房屋质量及自身安全难以保障，存在大量安全隐患，一旦出现质量问题，就会发生纠纷。那么农村建筑队伍应如何规范与管理呢？ 根据建设部村镇建筑工匠从业资格管理办法及山东省村镇建筑工匠从业资格管理实施细则中的有关规定，建筑工匠应当进行资格审定，取得村镇建筑工匠资格证书。未取得村镇建筑工匠资格证书不得承揽村镇建设工程。建筑工匠申请资格认定，应当向镇建房办提出申请，经审查后报市建设局审批。村镇建筑工匠资格证书是证明建筑工匠技术资格身份的上岗凭证，镇建设办到施工现场检查工作时，建筑工匠应按要求出示村镇建筑工匠资格证书，主动接受 检查和监督。在工程开工前，建筑工匠须缴纳建筑业地方各
11、税。市建设局每年都组织一次文章出处： 自写 【大 中 小】 【打印】 【关闭】 在学院的统一组织、要求、和安排下，今年寒假我在户籍所在地的xx县公安局刑警支队的刑事科学技术室进行了为期半个月的公安见习！ 通过公安见习，我得到了一次全面的锻炼，认识到了公安工作人员在平时的办公流程！让我受益匪浅。同时认识到了自己的差距和不足，认识到自己学的东西还有很多。 在这段时间，我看到了作为一名光荣的人民警察所具有的责任和肩负的使命,维护社会的长治久安。在队里每一位民警每五天就会轮一天值班。每到那个时候他们就要通宵守在值班室。为突发事件做准备，不管春夏秋冬、十年如一日的坚持着。在处理案件的过程中我也看到了公安
12、信息化在日常生活中案件的运用。在繁杂的工作中依靠信息化节省了时间，提高了办案效率。春节前的一个月是入室盗窃案件的高发期，为了破获这些案件，很多一线民警加班加点为了是早日给群众满意的答复。为此我深深的体会到了作为人民警察的艰辛，也看到了我们同志不怕苦不怕累艰苦奋斗的精神是如何体现在人民警察身上的，通过这次见习，我看到了人民警察的伟大和公安事业的神圣。也体会到了作为一名人民警察的艰辛，同时更坚定了我要当一名人民警察的信念。 见习之后，我最大的感受还是觉得自己所学的知识不够，在专业知识上面一定要下苦功，我们面对的犯罪分子大多数是老谋深算经验丰富的，如何从他们嘴里挖掘出他们的罪恶，这需要我们不断的提升
13、我们的能力和素质。同时，也看到了人民警察的工作越来越难，随着社会的发展和进步，人民群众的主体意识和法律意识的提高。社会各个方面对公安工作的要求越来越高，基层公安民警承担的任务和压力越来越重，队伍的整体素质还偏低不少的存在年龄老化，结构断层的问题，直接影响基层工作的效能；另一方面，基层民警长期任务不断，工作繁重，接受正规教育、训练不多，有限培训还存在着实质性不强的缺陷，有时候工作方法简单粗暴，群众意见很大，这些都影响了公安工作的成效和公安机关的形象，影响到公安机关的战斗力！ 总之，不管公安工作面临的困难是多大，我作为公安院校的大学生，以学好理论知识为主，坚定信念，相信我的见习能给我带来很好的人生
14、体验，以前在学校总是觉得学习好苦，训练好累，好没意思，总觉得工作好不用读书，但真正体验上班族的生活以后，我才知道工作是多么的辛苦，才知道自己以前的想法是多么的幼稚，见习完以后我要更加努力学习，只有学更多的知识和技能以后才会有好工作！我要好好珍惜在学院的四年大学时光，虽然读书很苦，但它将对我们以后的学习和工作带来深刻的影响！ 实习生：xx 实习地点：xxx股份有限公司/电议车间/110kv变电所/电气运行班乙班 实习目的 生产实习是教学与生产实际相结合的重要实践性教学环节。在生产实习过程中，可以培养我们观察问题、解决问题和向生产实际学习的能力和方法为目标。培养我们的团结合作精神，牢固树立我们的群
15、体意识，即个人智慧只有在融入集体之中才能最大限度地发挥作用。通过这次生产实习，使我在生产实际中学习到了电气设备运行的技术管理知识、电气设备的制造过程知识及在学校无法学到的实践知识。 在生产实践中体会到了严格地遵守纪律、统一组织及协调一致是现代化大生产的需要，也是我们当代大学生所必须的，从而近一步的提高了我们的组织观念。我们在实习中了解到了工厂供配电系统，尤其是了解到了工厂变电所的组成及运行过程，使我开阔了眼界、拓宽了知识面，为学好专业课积累必要的感性知识，为我们以后在质的变化上奠定了有力的基础。通过生产实习，对我们巩固和加深所学理论知识，培养我们的独立工作能力和加强劳动观点起了重要作用。 入厂
16、主要安全注意事项 3、防止灼烫伤4.防止触电 5.防止机械伤害6.防止高处坠落 7.防止车辆伤害8.防止起重机械伤害 9.防止物体打击。 .设备内作业须知： 1.在各种储罐，槽车，塔等设备以及地下室，或是其他密闭场所内部进行工作均属于设备内作业 2.设备上与外界连通的管道，孔等均应与外界有效的隔离 3.进入设备内作业前，必须对设备内进行清洗和置换 4.应采取措施，保持设备内空气良好 5.作业前30分钟内，必须对设备内气体采取采样分析，采样应有代表性 6.进入不能达到清洗和置换要求的设备内作业时，必须采取相应的防护措施 7.在容器内工作时因照明良好，照明用电应小于等于36v的防爆型灯具 8.多工
17、种，多层次交叉作业应采取互相之间避免伤害的措施，并且搭设安全梯或是安全平台，比要时由监护人用安全绳栓作业人员进行施工 9.设备内作业必须有专人监护，并应有入抢救的措施及有效保护手段 化工生产特点的简要介绍 此次工厂生产以精对苯二甲酸（pta）为原料，相对分子量为166.13，结构式hoocc6h4cooh，在常温下是白色粉状晶体，无毒易燃，若与空气混合在一定限度内遇火即燃烧;故我的车间处于一级防爆区内(聚合电仪)。高纯度对苯二甲酸pta与乙二醇(eg)缩聚得到聚对苯二甲酸乙二醇酯(pet),还可以与1,4-乙二醇或1,4-环己烷二甲酸反应生成相应的酯，主要用于生产聚酯。而聚酯纤维是合成纤维最主
18、要的品种，在世界合成纤维总产量中占将近80的比例。乙二醇对二甲苯作原料，用直接催化法方式合成聚酯。最终产品:涤纶长丝、涤纶短丝、低弹丝、高弹丝、差别化和功能化纤维及涤纶短纤维产品。 化工生产的特点 1、原料，半成品，成品多分为易燃易爆或是有毒物 2、生产工艺多为高温，高压或是底温高压 3、生产的连续性强，自动化程度高 4、工业三废多，影响环境 实习过程 在实习开始时，我们对实习单位的参观，以便了解其概况。在实习期间，我们还到其它有关车间去进行专业性的参观，获得了更加广泛的生产实践知识，和更加准确理解了工厂的运作模式。参观中我们着重了解了先进的设计思想和方法、先进工艺方法、先进工装、先进设备的特
19、点以及先进的组织管理形式等。 3、车间实习我们在车间实习是生产实习的主要方式。我们按照实习计划在指定的车间进行实习，通过观察、分析计算以及向车间工人和技术人员请教，圆满完成了规定的实习内容。 4、理论与实际的结合为了能够更加深入的进行车间实习，在实习过程中，我们结合了所学的书本知识与实习的要求，将理论与实际进行了完美的结合，也更加的促使我们不断地进行学习与研究。 5、实习日记在实习中，我们们每天的工作、观察研究的结果、收集的资料和图表、所听报告内容等均记入到了实习日记中以备以后翻阅。 实习内容 （一）学习和了解变电所的主要结构种类和常规型变电所设备选型。 （二）学习和了解变电所的主要部件的生产
20、技术资料，包括：各种技术标准，图纸，专用设备说明书等。 （三）了解变各类变频器主要技术要求以及使用。 常规型变电所设备选型 （a）、设备的选择配置应力求小型化，要保证技术先进、工作性能稳定可靠，质量有保证且售后服务跟得上。 （b）、所内应采用两台主变，要求节能且有载调压型，一般采用s10或sz10型变压器，变压器容量要根据电力负荷情况而定，但两台主变容量比不应超过13，阻抗电压、变比、接线组别应相同，误差不超过5，为以后变压器并列运行提供条件。 （d）、高压断路器应采用sf6断路器，35kv断路器采用lw835型，10kv断路器采用lw310型。 （e）、35kv进线采用双回，为环网工程做好准
21、备。(6)35kv母线使用lgjx120铝绞线，采用单母线不分段接线，10kv母线采用分段接线，出线46回为好。 （g）、避雷措施：35kv线路采用避雷线，所内采用避雷针和避雷器两种。<莲山课件>避雷针使用镀锌圆钢焊接，装设在所区的4个角；避雷器采用金属氧化物避雷器，35kv侧装在母线上，10kv侧装在出线处。 （h）、所内隔离开关操作机构上应设”五防”闭锁，由人工或由计算机综合自动化系统实现”五防”。 （i）控制、保护、测量部分采用计算机综合自动化管理系统。 部分设备简介 均速管流量传感器（以下简称均速管）是基于皮托管测速原理发展而来的一种差压流量传感器。 均速管与差压变送器、显
22、示仪表配套使用，可实现对圆管、矩形管道中的液体、气体或蒸汽流量进行测量。均速管可广泛应用与电力、石油、化工、轻纺等行业由于其压力损失小，安装维修简便，特别适合大口径管道流量的测量。 起动器（又称软起动器，电机软起动器） 软启动器是一种集电机软起动、软停车、轻载节能和多种保护功能于一体的新颖电机控制装置， 国外称为softstarter。它的主要构成是串接于电源与被控电机之间的三相反并联闸管及其电子控制电路。运用不同的方法，控制三相反并联闸管的导通角，使被控电机的输入电压按不同的要求而变化，就可实现不同的功能。 电磁阀 电磁阀是用来控制流体的方向的自动化基础元件，属于执行器；通常用于机械控制和工
23、业阀门上面，对介质方向进行控制，从而达到对阀门开关的控制。 变频器原理 利用二极管的单通性整流将交流变为直流；再用逆变块产生所需要频率的交流。 而逆变块主要也是利用二极管的通断实现将直流变为交流，其频率大小由通断变化快慢决定，从而实现频率改变。 变频器控制方式 低压通用变频输出电压为380650v，输出功率为0.75400kw，工作频率为0400hz，它的主电路都采用交直交电路。其控制方式经历了以下四代。 u/f=c的正弦脉宽调制（spwm）控制方式 电压空间矢量（svpwm）控制方式 矢量控制（vc）方式 直接转矩控制（dtc）方式 矩阵式交交控制方式 .实习感悟 生产实习是培养高素质工程技
24、术人才的一个重要实践性教学环节，是将学校教学与生产实际相结合，理论与实践相联系的重要途径。 其目的是使我们通过实习在专业知识和人才素质两方面得到锻炼和培养，从而为毕业后走向工作岗位尽快成为业务骨干打下良好基础。 通过生产习，使我们了解和掌握了变电所的主要结构、生产技术和工艺过程；使用的主要工装设备；产品生产用技术资料；生产组织管理等内容，加深对变电所的工作原理、设计、试验等基本理论的理解。使我们了解和掌握了变电所的工作原理和结构等方面的知识。 为进一步学好专业课，从事这方面的研制、设计等打下良好的基础。 在这次生产实习过程中，不但对所学习的知识加深了了解，更加重要的是更正了我们的劳动观点和提高了我们的独立工作能力等。 15 / 15