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1、自建房合同范本【三篇】卖方买方甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民 共和国城市房地产管理法及相关法律、法规和北京市有关 规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本 协议，以资共同信守执行。条甲方自愿将座落于 ，产权登记建筑面积共平方米，室厅厨卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式：1、甲方向乙方出售本协议条项下之房产的价款总金额为人民币元整2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方：甲、乙双方共同到 房地产交易服务中心办理本协议条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方 消户当日，乙方一次性付清房产价款于甲方。乙方于 年 月 日前向甲方付清房产价款。乙方于 前向甲方支付
2、人民币 元整；剩余房产价款人民币 元，均由乙方 前支付给甲方。其他方式：.3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。 第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起 日内，共同到 房地产交易服务中心窗口办理本协议条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权 过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负 赔偿责任。第四条税费分担1、本合同签订之前，本协议条项下之房产如有应交纳 的一切税费均由甲方负责交纳。2、本合同签订之后，本协议条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经 双方协商由负担。3、 其他：.第五条甲方应于 前，将本协议条项下之房产全部交付给乙方
3、。第六条违约责任1、因房管部门确认本协议条项下之房产不能办理出售、 过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本 合同解除。2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 计算违约金给付乙方。逾期超过 日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 计算违约金给付于甲方。逾期超过 日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付元的违约金给付甲方。4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他 项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房
4、产产 权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔 偿乙方因此遭受的损失。5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金 人民币给乙方。第七条其他1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还 所收的全部款项，本合同解除。2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。3、 本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交 房 屋土地管理局壹份。卖方身份证号：住所：邮编：【篇二】自建房买卖合同甲方：乙方：为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下条款：一、工程概况：为砖混结构；工程形式：为包工不包料建筑面积计算：按前后滴水计算。三、
5、工程范围：从土到主体完成，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。四、本工程承包方式：1、 现浇一层楼板以一层每平方米110元，二层以每平 方米120元。2、 零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯1000 元，室外楼梯1200元；围墙每平方米 25元，工程以外地面 每平方元，生活费元。3、 特殊工程费用，琉璃瓦每平方100元，工程以外独 立砖砌土 0每平方米25元，基础1米20元。4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。5、室内外回填，由甲方负责。506、工程灶具由甲方提供。7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费。五、甲方职责1、甲方积极配合乙方各方面工作，材
6、料不能离工地 米。2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、 路具备齐等。3、在施工之中甲方有什么增加的，要及时给乙方人员 说明，看到有什么问题要及时解决，过后乙方不再处理。6、甲方提供的材料必须保证质量，如材料质量问题及 事故均由甲方负责。7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙 方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施 工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。六、乙方职责1、乙方必须按甲方的施工图纸施工，确保质量，服从 甲方监督，施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说 明，有权令其返工。2、施工安全事故由乙方负担，如甲方提供的材料质量 问题所造成的非人身安全事
7、故，责任由甲方负担。3、文明工程，爱护甲方提供的一切施工设备及材料， 乙方不能铺张浪费。七、结算方式1、基础在土给施工单位 30%2、 主体屋面上板，付给施工单位50%3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式 付款的，乙方有权停工。八、在订立合同书后交 1000元工程保证金，在以后工 资上面扣除以确保工程存在，做为互相信任。九、本工程结束后，一次结算清，如不结算清，按工程 造价增加10%寸给乙方赔偿金。愿我们共同协商，搞好各方面工作，达到一个目标，互 帮互助，成为更好的朋友，创造一个优良工程。谢谢合作！ 甲方：乙方：【篇三】农村自建房施工合同书甲方：姓名：乙方：姓名：甲方将位于杨家大地
8、的自住用房的建设施工工程经双 方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工 承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。 乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备， 甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用 由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施 工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任， 因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事 故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管 理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙 方应对此负全部责任。二、 被建房屋的建筑面积为200平方米，甲方将包
9、括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方乙方的施 工承包房子主体单价为每平方米155元整。平方面积以滴水为界；楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土 墙。三、付款方式：开工付XX元整。一层房面打完付10000元整。二层房面打完再 1农村个人建房施工协议书付10000元整竣工后付清剩余款项四、特别要求及说明：1、基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。 基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。2、楼板要求层层现浇3、内墙全部抹灰，外墙正立面全部贴面砖。立柱贴砖楼梯贴砖。4、工期为两个月，雨天除外。五、工程质量等级：达到施工规范规定的验收合格标准，屋顶阴角不能超过2公分，墙体阴角不能超过 1公分，砖体四大角不超过 1公 分，石墙墙面不超过 3公分。在施工中个别部位若达不到质 量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全 部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方 面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%吉算清理出场。六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效，产生法律效率。本协议一式二份。甲方、乙方各执一份。七、甲方签字乙方签字见证人签字签约时间：年 月曰