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1、谈已建成校舍屋顶补建屋顶绿化摘 要：对近 6 年已建成校舍补建屋顶绿化的情况进 行总结、分析，提出此类屋顶绿化项目在建设中应遵循的一 般原则，并就在设计、施工环节提出合理的建议和解决问题 的方法。关键词：校舍；补建；屋顶绿化；原则；建议引言 屋顶绿化不但能降温，隔热，而且能美化环境、净化空 气、改善小气候， 还能丰富城市景观， 大大提高绿化覆盖率， 是一种可以大力推广的节约型立体绿化。应用目前所掌握的 技术，新建屋顶绿化对建筑物承重、防水、防虫、阻根、防 台等顾虑都能解决，上海市闵行区教育系统学校的屋顶绿化 项目大多数是在已建成的校舍平屋顶上补建，此类屋顶绿化 项目的建设尤其要关注建筑物的安全
2、性；同时，建成后屋顶 设备维护，屋顶绿化养护，屋顶绿化成果的保存也成为我们 关注的焦点。1. 上海市闵行区教育系统学校屋顶绿化建设情况与分析 为建设“美丽闵行” ，打造闵行“智慧、生态、宜居” 的基础环境， 2008 年始上海市闵行区计划每年建设 5 万平方 米屋顶绿化，教育系统分担每年建设任务平均约 1 万平方米， 目前已建成屋顶绿化总量约 6 万余平方米， 其中约 20%屋顶 绿化与新建校舍同步设施完成， 80%的屋顶绿化为已建成校 舍屋顶补建绿化而成。1.1 补建屋顶绿化的情况总结至今闵行区教育系统已有 35 所学校在已建成的校舍平 屋顶补建屋顶绿化，绿化面积约 4.8 万平方米，檐口绿
3、化约 7.5 千米（详见表 1）。屋顶绿化形式主要以草坪式为主，当 建筑物屋顶承载力满足相关规范要求时，因地制宜实施小规 模的组合式和花园式屋顶绿化。为突显屋顶绿化的效果，在 建设草坪式和组合式屋顶绿化时同步实施了建筑物女儿墙、 建筑物外走廊的沿口绿化。1.2 屋顶绿化保存情况屋顶绿化建成后，经过整 1 年的日常养护管理，目前的 保存情况详见表 2。到目前， 2008-2010 年实施的屋顶绿化保 存率为 75%左右，其中沿口绿化保存率为 85%左右； 2011-2013 年实施的屋顶绿化保存率为 90 以上 %，其中沿口 绿化保存率为 95% 以上。1.3 影响屋顶绿化成果保存的原因及采取的
4、措施1.3.1 影响屋顶绿化成果保存的原因 屋顶绿化建成后未能保存的主要原因与表现：因屋顶防 水整体不合格或建筑物沉降，植物根穿刺导致屋顶漏水，屋 顶绿化需整体翻建；因种植土大量流失或土层薄导致植物大批死亡； 因夏季高温、 植物浇水不及时导致植物大面积枯死； 因植物品种选择不合理，植物不适应屋顶环境导致大面积死 亡；因土建、小品材料质量差导致挡土墙损坏、木结构小品 腐烂导致影响绿化成果和景观效果（详见表3）。1.3.2 提高屋顶绿化保存率、 改善绿化景观效果的主要技 术措施屋顶绿化项目前期对建筑物质量、安全进行检测，根据 建筑设计荷载和专业检测单位复核荷载数据进行设计，满足 上海市地方标准对屋
5、顶荷载的要求； 2010 年，草坪式屋顶绿 化采用成坪植草格直接铺设而成，组合式、花园式的土层厚 度在满足屋顶承载力情况下尽量符合植物对土层厚度的要 求；从 2011 年始全面实施了自动喷灌设施、檐口绿化采用 了滴灌设施；经过筛选，把在屋顶绿化中表现优良性状的植 物运用于近 3 年的项目中。2. 已建成校舍屋顶绿化建设的一般原则 为提高屋顶绿化的保存率、提升屋顶绿化的景观效果， 充分发挥其生态作用，学校已建成校舍平屋顶建设屋顶绿化 应遵循以下原则。2.1 安全的原则校舍质量、 安全、屋顶承载力满足相应屋顶绿化的荷载。 绝大多数已建成的校舍屋顶为非绿化屋顶，荷载非常有限， 为保证学校建筑的使用安
6、全，必须重点考虑校舍建筑物的质 量以及屋顶自身重量、屋面活荷载、屋顶绿化新增荷载，各 种荷载之和须在建筑物顶承载力安全系数之内。屋顶新增荷 载都应采用轻质、环保、安全、牢固、耐用的材料。已建成 校舍建筑实施屋顶绿化的形式以草坪式为主。屋顶绿化满足 抗风要求，屋顶绿化一般选取建筑高度为 24 米以下的多层 建筑，种植树木的高度不超过 3 米。建筑屋面满足防水、 排水要求， 保护屋顶原有设施设备。 防水是主要施工工序，采用二道防水工艺，防水层满足 8 年 以上使用无渗漏；建设时不得改变原有屋顶排水系统，排水 口（漏水口）需设置阻挡树叶、泥浆等垃圾的网罩。屋顶绿 化建设时不得损坏原有屋顶消防管道、避
7、雷等设施设备。屋顶满足上人活动的安全要求。充分考虑师生在屋顶活 动的安全，要求女儿墙净高度大于 130 厘米，关键部位设立 安全警示标志，设立独立的出入口，满足消防疏散要求。2.2 施工简便、日常维修方便的原则 屋顶绿化施工不影响正常的教学。合理安排项目建设计 划和工程施工进度并严格执行，屋顶绿化项目建设符合教学 时间要求。屋顶设施设备便于日后维修。屋顶绿化建成后不影响原 有空调、避雷等设施设备的检修，建成的喷灌、排水系统， 防水层便于检修。屋顶绿化施工简便、绿化当年见效。在正常教学期间， 施工的时间有限，通过采用新技术、新工艺、新材料压缩工 期，达到屋顶绿化成效当年显现。2.3 屋顶绿化易保
8、存、养护、管理的原则 种植土厚度满足植物生长要求。在已建成屋顶承载力满 足的情况下，保证各类植物种植土层的厚度。草坪地被植物 土层大于 10 厘米，小灌木土层大于 30 厘米，大灌木、小乔 木土层大于 60 厘米。浇水设施满足日常使用要求。遵循节约用水、方便日常 养护的原则，屋顶绿化应同步建设喷灌和滴灌系统，保留常 用接水口。选用的植物适合屋顶恶劣的生长环境。屋顶绿化的立地 条件存在以下不利因素： 屋顶高、 风力大、 土层薄、 营养少、 光照长、蒸发快。植物应选择一些抗风、耐瘠薄、喜阳、抗 日灼、耐旱、不易倒伏、耐温差大、生命力旺盛的低矮的灌 木、地被植物、藤本植物和草坪。3. 对屋顶绿化设计
9、阶段的建议已建成校舍的平屋顶分为不上人屋顶和上人屋顶，一般不上人屋顶的活荷载 为 50-80 千克平方米，上人屋顶活荷载为 150-200 千克 / 平方 米。为有效的减少屋顶绿化工程增加的荷载，提高保存率， 发挥生态作用，在设计时应对相关材料限定重量，对材料质 量、施工工艺作出要求。3.1 严把安全关根据房屋质量和屋顶承载力决定屋顶绿化的形式。进行 屋顶绿化设计时对房屋质量、安全情况进行检测，并复核建 筑物屋顶原设计荷载值，根据屋顶实际承载力决定屋顶绿化 形式。严把防水设计关。严格采取两道防水工艺，防水卷材的 厚度大于4mm,下层为普通防水层，上层为耐植物根穿刺的 防水层，上下两层搭接缝错位
10、。严把屋顶设施安全及师生屋顶活动安全关。有大型空调 机组、太阳能设备的屋顶不能进行绿化，以免影响设备的检 修及正常使用； 其它小型设备、 设施需进行安全围护及保护， 同时方便检修。一般上人屋顶的女儿墙高度大于 130 厘米， 符合安全要求，当建成屋顶绿化后净高度不满足安全要求时 应对女儿墙加高至净高度不小于 130 厘米，增高女儿墙的建 筑风格与原风格一致，且距离女儿墙 2.5 米范围内不应种植 乔木、大灌木。3.2 严把种植土、建筑材料关严把种植土质量关， 选用轻质营养土， 其配比是泥炭土、 腐熟的锯木屑、 微生物有机肥、 珍珠岩， 比例为 5：3：1：1， 水饱和密度在 450 千克 /立
11、方米。严把土建、 园林小品材料质量关， 选用轻质型、 节约型、 耐用型材料，挡土墙选用透水的轻质砖或多孔砖，铺地、园 路选用轻质透水砖，再生木、塑木；景观小品避免大量使用 各种木材。3.3 严把植物材料关选用慢生、疏枝型、落叶量少的灌木。屋顶绿化建成后 为了屋顶荷载安全，日常养护的一项主要工作就是控制植物 在屋顶的生长，控制植物的高度和密度，因此建议选用慢生 的灌木。树形较大、枝叶浓密的树木在台风季节容易倒伏， 建议用枝条疏朗、透风型树种。落叶容易造成漏水口堵塞， 建议少用落叶量大且叶形细小的植物品种。不可种植大灌木 和乔木。选用耐寒、耐旱、耐高温、喜阳性的植物品种。屋顶绿 化土层的厚度为各类
12、植物需求的最低要求，夏季温度高，冬 季温度低，土层薄、营养少、水分容易流失，植物生长条件 十分恶劣。建议选用生命力强、养护粗犷的植物品种。选用无穿刺性根的植物。为了防水安全，不宜选择穿刺 性强的竹类植物。3.4 严把植物配置、种植形式关为了有效控制屋顶绿化新增荷载又能体现绿化景观，草坪式屋顶绿化采用成坪的 300mm x 300mm的植草盘平铺，采用简洁、明快的布置形式；组合式屋顶绿化采用种植箱与 平铺植草盘组合；花园式屋顶绿化采用花灌木、多年生草本 地被、佛甲草简单组合配置。种植形式建议以自然式为主，少用规则式种植。以丰富 的多年生地被植物为打造景观的主体，花灌木作为点缀，控 制成片的色块绿
13、篱。4. 对屋顶绿化施工阶段的建议和要求 为了不影响正常的教育教学，保护好屋面原有设备设 施，做到安全文明施工，应制定合理的施工计划、采取合理 的施工工艺、遵守安全文明施工制度。4.1 施工计划符合学校教学规律及绿化种植季节 对已开办的学校而言，建设屋顶绿化的最佳建设计划 为：3 月份项目立项， 4 月中旬完成设计， 6 月底完成施工招 标。梅雨季节后（ 6 月下旬 7 月初）进行屋面防水工程， 8 月底前完成所有土方工程和园林土建工程； 9 月份做好苗木 材料的选择、订购等所有准备工作，种植工程建议利用“十 一”小长假突击完成， 并清理现场， 保证正常教学不受影响。 对项目的前期工作和施工计
14、划进行合理安排，既保不影响学 校工作的正常开展又能确保苗木的成活率。4.2 垂直运输材料及防水层的保护 垂直运输种植土、建筑材料、植物材料建议使用相应起 重量的汽车起重机进行吊装，选择合适的地面吊装位置和屋 面临时材料堆放点，体量大的材料运至屋顶时需立即进行分 散，不可集中堆放。种植土当天运输，当场分散、整地并覆 盖表层，防止扬尘影响周围群众。应特别注意各道工序的施 工不可破坏已完成的防水层，以免造成渗水。4.3 施工放样要准确定位梁柱的位置 设计时一般会在承重梁和柱的部位处加厚土层种植较 大的树木或放置种植箱，施工放样时必须准确定位，避免错 位产生安全隐患。4.4 保护屋顶设备、设施 施工过
15、程中注意保护屋顶原有的水箱、太阳能设备、空 调设备、消防管道、避雷设施、出气孔、沉降缝盖板等设施 设备。避雷带如遭损坏应及时修复，并专业测试合格方可； 出气孔位置应高于土层 15 厘米以上，避免被泥土堵塞；通 道经过沉降缝位置时应架木质桥梁通过，避免沉降缝盖板遭 踩踏损坏导致房屋漏水。空调外机需用导流板保护，与绿化 相距 50 厘米以上，避免空调热风影响植物生长。4.5 屋面作业安全、文明 防水工等特殊工种人员持证上岗，屋顶高空作业人员配 备安全带、安全帽，夏季高温季节屋顶防水施工时备足饮用 水、消防器材，作业人员不得少于 4 人。施工时保证校园环境的整洁，楼梯走道清洁；屋顶建筑 垃圾、绿化垃
16、圾、生活垃圾当天清理；禁止高空抛物。5. 结论 已建成校舍的平屋顶一般为轻荷载屋顶，进行屋顶绿化 时首先要考虑建筑物的质量和安全，在科学论证满足相应规 范后方可实施。屋顶绿化设计过程中应对新增荷载、各类材 料、施工工艺作出详细具体的要求；施工时遵守教学规律、 遵守高空作业规范安全文明施工。合理安排项目建设计划， 确保项目顺利成功实施， 确保绿化成果 5 年保存率达到 90% 以上，促使屋顶绿化充分发挥其生态价值和社会价值，并给 师生们创建一个放松心情、相互交流、学习的绿色空间。参考文献1 吴萧 .屋顶绿化为城市打造独特的空中风景 .园林， 2013（02）2 左瑞华 .屋顶绿化设计要点 .园林， 2013（02）3 DB31/T493-2010. 上海市屋顶绿化技术规范（试行） . 上海市地方标准