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1、房子出租合同协议 出租方以下简称甲方_ 承租方以下简称乙方_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况。 甲方房屋以下简称该房屋坐落于;共层第层。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为人民币大写千百拾元整。 租赁期间,如碰到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲
2、方对房屋产权的承诺。 甲方确保拥有房屋产权,提供相应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋修理费用由乙承当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方承当并责任赔偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费
3、用由乙方支付: 1.水、电费; 2.煤气费; 以下费用由甲方支付: 1.供暖费; 2.物业管理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后,如乙方要求持续租赁,甲方则优先同意持续租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方持续承租; 第十二条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任。 第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与
4、本合同不一致的,以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他约定 一出租方为已提供物品如下: 1厨房用品 2衣柜、书桌 二当前的水、电等表状况: 1水表现为:度; 2电表现为:度; 3煤气表现为:度。 第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方签章_乙方签章_ 日期:_日期:_