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1、地暖供热厨卫间地面渗漏控制摘要:本文通过对厨卫间地暖供热地面存在的渗漏水质量缺陷 的分析，在花园小区工程的施工中采用增加短立管的防治措施较好的 解决了问题。关键词:地暖供热，渗漏，短管，施工一、前言随人们生活水平的提高，地热供暖因其特殊供暖合理性和运行的 整齐性，越来越受到房地产开发商和住户的重视和喜爱，并被建设部 列为推广应用的建筑节能新技术。但是近年来地暖地面的使用过程中，特别是下厨室卫生间地暖地 面，由于构造上存在的缺陷及使用过程中地面排水不及时，出现了地 面渗入地暖供热垫层而造成下层住房顶棚渗漏或溢出同层搂面造成装 饰层损坏等问题，不仅给住户邻里之间带来矛盾，而且给公司信誉和 经济带来
2、较打损失。为彻底治理上述问题，在经分公司技术质检科的指导下，总结其 他工程的维修经验的基础上， 我们在花园小区项目的地暖供热施工中, 经与设计、设备安装技术人员协商后，采用增设排水短立管的方法， 以拆除地暖垫层中不能出现积水的做法，取得了较好的效果，现介绍 如下：二、厨卫间地面的设计做法：该工程厨卫间和其他房间地面高差为30mm地面设计做法为：1、 40mmB地面砖2、80mn®地暖垫层3、20mm® 1: 2.5水泥砂浆保护层4、2mm?聚胺脂防水涂膜5、20mm1 2.5水泥砂浆找平层6、190mm®炉渣垫层7、20mm1 2.5水泥砂浆保护层8、2mmff聚
3、胺脂防水涂膜9、20mm1 2.5水泥砂浆找平层10、结构楼面（因构造要求，厨卫间楼面结构标高较房间楼面结构标高下厨300mm在地面砖至第一层防水层的间距 有80mmM暖垫层，由于地暖与墙面间存在膨胀缝，加之 地面砖地面粘贴中存在的嵌缝不密实或局部空胀等施工 缺陷，在住户使用中地面水可能沿这些缺陷下渗到地暖 垫层内，天长日久垫层形成含水层，不仅影响地暖供热 效果，严重时可能透过防水层而渗入炉渣垫层内或沿地 暖管穿墙处造成房间的溢渗或天棚渗漏，因此，如何排 除地暖垫层可能的积水时关键。）三、施工中的改进做法针对上述的分析，我们在施工中在施工做法：1、在设计地漏至排水立管间横管部位，增设一 DN5
4、0立管，立管顶面低于厨卫间地暖垫层碌面2030mm,并做好堵头，防止施工中掉入异物。2、 炉渣回填层施工，向增设立管找坡，并在该立管四周500mm 范围做成5%的坡度。3、 第二道防水保护层施工结束后，在增设立管侧壁用6电钻均 匀打眼，间距20mm梅花状布置。4、 在立管四周缠裹密目网两道（防止异物从6眼洞内进入）。5、 浇筑地暖垫层碌前，在立管处设置一DN150套管，垫层碌终 凝前拔去套管。6、 垫层碌达到设计强度后，在立管四周DN150套管洞间，用洁 净大粒经石子填满，石子和立管顶面平。7、用1: 2水泥砂浆将该部位地面抹平。四、施工注意事项：1、增设DN50立管应尽量靠近排水立管。2、施
5、工中做好地漏和立管的保护， 防止掉入异物造成排水管堵塞。3、用水泥砂浆封口前，应做灌水试验，检查立管的排水效果，如 排水速度较慢，可以增大透水眼的密度，调整玻璃丝布网眼的尺寸。4、因分水器一般设于厨卫间，厨卫间门口进出管道较多，该部位除按规范防水施工至门口向外不少于300mm的要求外，所有管道周侧须用油膏嵌实后用碌浇筑密实。5、对于外下卧室厨卫间，因楼面结构标高落差不大，采用短立管施工困难，可改为采用双地漏施工，（参见建筑工人05年第三期厨卫间施工细部处理方法一文的做法）。五、施工效果：我项目采用该种施工方法施工，在工程地暖地面碌施工结束后，对所有厨卫间进行了蓄水试验。经检查，无一天棚渗漏现象。后来，我们又将厨卫间地暖垫层碌地面凿开，检查地暖垫碌的含水，检查后发现，设双地漏后的垫层碌含水饱和层面不超过15mm,低于周围房间结构楼面。结果证明，厨卫间采用双地漏施工方法确实能解决地暖供热工程 房间天棚渗漏的质量通病。5E水主管40厚地面砖80厚地暖垫层 20厚砂浆保护层2EFH聚胺脂防水层20厚砂浆找平层190厚炉渣垫声20厚砂浆保护层2mm聚胺脂防水层20厚砂浆找平层结构楼板DN50短管周侧500范围炉;查5%找吉净大石子填充变径主通上接:JN5Q短管，短管上变径通上接原设计地漏