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1、21春东财资产评估单元作业三参考答案企业价值评估中的企业整体价值是指()。A.所有者权益负债B.所有者权益付息负债C.所有者权益流动负债D.所有者权益长期负债折现率是将未来各期间的预期收益换算为评估时点价值的比率，其本质是()。A.风险收益率B.无风险收益率C.期望超额收益率D.期望投资收益率对于智力投入较多的技术型无形资产，确定其重置成本最适用的方法是()。A.和算法B.倍加系数法C.市场询价法D.价格指数法以下不属于资产基础法应用中调整的资产负债表表内项目的是()。A.资产的增值B.涉及减值的各类资产项目的估计C.评估基准日与资产负债表日的差别D.未反映在资产负债表中的实质性的或有负债中国
2、资产评估产生于20世纪()。A.80年代末期B.90年代初期C.90年代中期D.90年代末期通过征用农地取得土地方式取得土地使用权的土地成本是()。A.征地费B.土地出让金C.土地交易价格D.征地费和土地出让金收益途径评估企业价值中对于现金流的详细预测期一般为()。A.1至2年B.5至7年C.7至10年D.10至15年由一组单项资产组成的具有获利能力的资产组合体是指()。A.整体资产B.单项资产C.有形资产D.无形资产房地产的现实客观收入是剔除了特殊的、偶然的因素之后房地产所能得到的()。A.最高收入B.正常收入C.最低收入D.平均收入成本法的理论依据是()。A.替代原理B.预期原理C.供求原
3、理D.生产费用价值论评估作业计划是资产评估机构和人员为完成评估业务委托而拟定的作业方案，其内容包括()。A.评估操作步骤B.评估作业人员C.评估作业时间D.评估业务收费E.评估经费预算市场途径评估企业价值可以采用的价格比率包括()。A.成本市价率B.市净率C.市销率D.市盈率E.资金利润率机器设备自身购置价格的估测方法包括()。A.重置核算法B.价格指数法C.使用年限法D.功能价值法E.市场询价法下列各项中属于资产基础途径的企业价值评估方法的是()。A.市盈率乘数法B.资产基础法C.超额盈余资本化法D.期权估价法E.EVA评估法资产评估的基本要素有()。A.评估目的B.评估主体C.评估对象D.
4、评估原则E.评估假设企业的交换价值是指企业内在价值在评估基准日条件下的可实现部分。()A.正确B.错误市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。()A.正确B.错误采用资产基础法进行企业价值评估，各项资产的价值应当根据其具体情况选用适当的具体评估方法得出。()A.正确B.错误编制并提交资产评估报告是评估程序的最终环节。()A.正确B.错误开发成本和管理费用的计息期一般为开发建设期。()A.正确B.错误 参考答案：B参考答案：D参考答案：B参考答案：D参考答案：A参考答案：D参考答案：B参考答案：A参考答案：B参考答案：D参考答案：ABCE参考答案：BCD参考答案：ABDE参考答案：BC参考答案：ABCDE参考答案：A参考答案：A参考答案：A参考答案：B参考答案：B