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1、南开大学20秋学期物权法在线作业-2（参考答案）甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权：()A.因未登记而不成立B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立C.因违反物权法定原则而无效D.有效成立，但不得对抗第三人共有关系的主体总是()。A.两个以上的自然人单位、个人B.两个以上的单位C.两个以上的单位、个人D.三个以上的单位或个人甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由()。A.甲赔偿B.乙赔偿C.甲、乙二人连带赔偿D.甲、乙二人按比例赔偿共有人对共有的财产没有约定
2、为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按()处理。A.共同共有B.按份共有C.个人所有D.国家所有物权中最完整、最充分的权利是()。A.用益物权B.所有权C.担保物权D.他物权甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为()。A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.现实交付下列各项中属于法定孳息的是()。A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力以动产为质押财产的，质权设立的时间为()。A.质押合同成立时B.质押合同登记时C.出质人交付质押财产时D.债务到期时在我国，公民不能
3、享有所有权的物是()。A.飞机B.土地C.房屋D.电建设用地使用权属于()。A.完全物权B.自物权C.担保物权D.用益物权甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有()。A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据物权法，本案()。A.房屋已经交付，所有权已经转移B.买卖合同生效，所有权已经转移C.买卖合同未生效，所有权没有转移D.买卖合同生效，所有权没有转移甲将一件内藏500 元人民币的旧大
4、衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是()。A.甲已抛弃了衣服和钱B.乙依据先占原则得到了衣服和钱C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服下列物权中，属于法定担保物权的是()。A.留置权B.所有权C.质权D.土地承包权1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元()。A.应归韩玉庭所有B.应归王大水所有C.应由韩玉庭与王大水共有D.属无主财产，应归国家所有经他人同意，
5、在他人的土地上挖沟取水的权利属于()。A.地役权B.建设用地使用权C.土地承包经营权D.质权以建筑物作为抵押物的，抵押权自()设立。A.抵押合同签订之日B.抵押物交付之日C.办理抵押登记之日D.抵押合同生效之日甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依物权法规定，本案()。A.质押合法有效B.超过3万元部分的质押无效C.质押因未依法登记而无效D.因质押物超过5万元，质押全部无效以依法可以转让的股权出质的，质权自()时设立。A.质押合同成立B.交付股票C.办理出质登记D.公司同意下列属于原始取得物权的法律事实是()。A.继承B.征收C.
6、买卖D.赠与下列担保方式中，属于物权担保的有()。A.保证B.质押C.定金D.留置适用善意取得制度的财产有()。A.遗失物B.房屋C.货币D.首饰下列各项中，属于物权法上物的有()。A.电B.行为C.土地D.房屋处理相邻关系应当遵循的原则是()。A.等价有偿B.方便生活C.团结互助D.公平合理所有权的法律特征的有()。A.所有权具有独占性和排他性B.所有权的权利主体是特定的C.所有权的客体是物或财产D.所有权是定限物权所有权是()。A.充分物权B.自物权C.限制物权D.他物权甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有()。A.乙的质权自质押合同成立时设立B.乙的质权自办理专
7、利权质押登记之日成立C.设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意D.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意财产共有关系的特征有()。A.共有的主体是两个以上民事主体B.共有的客体可以是一个物，也可以是多个物C.共有关系的客体只能是一个物D.共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生下列权利中，可以设立质押的有()。A.应收账款B.可以转让的知识产权C.可以转让的股权D.债券、存款单下列财产中，属于共同共有的包括()。A.夫妻共有财产B.家庭共有财产C.共同继承的财产D.合伙财产下列属于继受取得物权的法律事实有()。A.征收B.继承C.互易D.合法建造房屋物权法对物权的保护方
8、法有()。A.确认物权B.排除妨害C.赔偿损失D.返还原物关于一物一权原则，下列表述正确的是()。A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权B.一块土地上可以同时存在两个所有权C.一块土地上可以同时存在两个抵押权D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有()。A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有()。A.质权B.抵押权C.地役权D.留置权下列物
9、权中，属于担保物权的有()。A.抵押权B.质权C.地役权D.留置权根据我国物权法规定，下列物权中，属于用益物权的有()。A.地役权B.所有权C.留置权D.土地承包经营权就特征而言，所有权具有()。A.完全性B.弹力性C.期限性D.永久性我国土地所有权类型有()。A.国家土地所有权B.集体土地所有权C.个土地人所有权D.法人土地所有权下列财产中，可以用作抵押的有()。A.北京大学的教学楼B.国有企业的机器设备C.半成品D.正在建造的建筑物地役权可以单独转让。()A.错误B.正确工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。()A.错误B.正确同一动产上已设立抵押权或者质权
10、，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。()A.错误B.正确土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。()A.错误B.正确抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。()A.错误B.正确遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。()A.错误B.正确地役权自地役权合同生效时设立。()A.错误B.正确无线电频谱资源属于国家所有。()A.错误B.正确建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。()A.错误B.正确按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有
11、优先购买的权利。()A.错误B.正确 参考答案：C参考答案：C参考答案：C参考答案：B参考答案：B参考答案：B参考答案：C参考答案：C参考答案：B参考答案：D参考答案：B参考答案：D参考答案：D参考答案：A参考答案：B参考答案：A参考答案：C参考答案：A参考答案：C参考答案：B参考答案：BD参考答案：BD参考答案：ACD参考答案：BCD参考答案：ABC参考答案：AB参考答案：BCD参考答案：ABD参考答案：ABCD参考答案：ABCD参考答案：BC参考答案：ABCD参考答案：ACD参考答案：ABD参考答案：AB参考答案：ABD参考答案：AD参考答案：ABD参考答案：AB参考答案：BCD参考答案：A参考答案：A参考答案：B参考答案：B参考答案：B参考答案：A参考答案：B参考答案：B参考答案：A参考答案：B