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1、商品房拟售单价变更业务外网平台用户操作手册 1. 用户登录开发商需要登录到厦门市网上房地产，才可以进行后续的申请操作，用户登录的步骤如下：1.1插入数字证书的钥匙盘，打开浏览器（注意：要求IE 8及以上版本浏览器或chrome ,firefox等标准浏览器）1.2输入网址（）1.3选择界面上的“备案登记”1.4输入密码，点击登录注意：错误信息：多次输入密码验证错误会出现验证码2. 操作主界面成功登录系统后，选择【项目列表】中要办理拟售单价变更业务的项目， 点击【单价填报】模块，进入操作主界面。 （选择项目） （选择“单价填报”模块） （主界面）在操作主界面中，可以进行房屋的拟售单价的“新增”、
2、“修改”、“查看”、“删除”、和“提交”等操作。3. 新增申请3.1点击界面上的“新增”按钮，跳转到“楼盘表”房屋选择界面，勾选要办理“拟售单价变更”的房屋单元【本幢全选】：所有未售的单元都会勾选上.【清空所选】：取消所有已勾选单元的勾选.【保存】：保存有勾选的单元.【返回】：返回到房屋单元单价填写的页面.3.2 点击“保存”按钮，保存该幢中有勾选的单元，保存成功后，还可以继续添加其他自然楼幢的单元，本次要填报的单元都选择保存成功后，点击“返回”到【房屋单元单价填报】列表【保存】：填报好了“新价格”，并且填写“申请理由说明”，就可以点击“保存”按钮保存.【选择房屋】：勾选要填报的新单元.【返回
3、】：返回申请列表列表页面.【所选删除】：勾选上要删除的单元的复选框，就可以删除不填报的单元.4. 提交申请4.1选择要提交的批次号，点击提交按钮，提交该批次申请，提交条件必须满足：1）所有填报进来的单元都要填报新单价.2）本幢在30天内的申请次数不能超过3次.【新增】：增加一笔批次号申请，该批次号可以包含多个单元.【修改】：跳转到房屋单元填报新单价的页面，填报新单价.【查看】：查看房屋单元的明细页面.【删除】：删除该批次号信息，包括该批次号下所包含的所有单元.【提交】：提交该批次号申请，凡是自动审批的，提交后系统自动审批，人工审批的要等相关业务科室审批，不用到窗口送件.5. 查看审批结果5.1、审批通过：可查看所通过的房屋单元明细5.2 审批不通过：被科室审批人员退件，点击该批次号，可查看不通过的房屋单元，并可查看退件原因.7 / 7文档可自由编辑打印