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1、农村土地入股合作合同农村土地入股合作合同甲方：（以下称甲方）乙方：（以下称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包 法、农村土地承包经营权流转管理办法及公司法等相关 法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则, 经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设 茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：一、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、 经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效 后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。二、合作期限乙方入股合作期限为30年，自2012年月H起至年月日止。三、乙方入股土地的基木
2、情况乙方用于投资入股的土地位于村组，暂估面积亩（以实际核定面 积为准），四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。四、乙方分红的标准及结算方式11、经双方协，乙方入股按下列标准分红：项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年元分红给乙方；二十年后按每亩每年元分红给乙方。2、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲 方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为 违约，按违约条款处理。3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个 月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后, 在上一年度期满前30日给付下一年度红利。五、甲
3、方的权利与义务1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全 而履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织 生产经营和产品处路权。4、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事 掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道2路及其它相关生产必须设施。6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下 甲方享有优先权。六、乙方的权利与义务1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约
4、定的期限 到期收回入股的土地。2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合 同义务。3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调 木集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、 治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲 方办理合法土地使用权证到名下。七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需 要而设立、安装、购路的相关设施、设备及可移动的构（附）建物 等，甲方自行拆除归甲方所有。2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。八、其它约定1、
5、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在 以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地 入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系,（包括购买土地进行投资）。如进行资产整合、改组、原土地入股 人（乙方）有权享有优先权。3、如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须 征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务 积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方 案。6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、 有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人平等。7、本协议一经签订，依据公司法组建公司董事会，乙方可 委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。农村土地入股合作合同全文内容当前网页未完全显示，剩余 内容请访问下一页查看。