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1、农村房屋修建合同农村房屋修建合同范本发包方：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方）甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住 宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双 方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。一、工程内容：根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对 房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等 工程概况作了约定，主要内容如下：1、结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面；2、建设规模：建筑面积约120 m2；3、施工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土 建、装饰、水电及门窗安装工程，具体为：内外
2、墙面只抹灰；堂屋、 卧室采用塑料扣板吊顶；堂屋地而粘贴地砖，其余地面为豆石混凝 土地坪；厨房打灶台1个；房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢 窗；水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。二、工程承包方式及价格：1、木工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整 （¥80000.00）,超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价 格。2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。三、工程期限：工期顺延。四、工程质量：1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标 准。3、选用材料合格，达到国家相关标准。五、付款方式：人员及机具进场，开工付肆万；屋面
3、盖瓦完毕付贰万；装饰、安 装工程基本完工付贰万。六、甲乙双方的权利与责任：1、甲方有权对工程不合格的部位提岀整改或返工。2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、 城建、国土等部门的'关系，确保工程施工不受干扰。3、甲方应按约定按时支付工程款。4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工 程质量合格。七、违约责任和争议的解决办法1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失 的，甲方负责赔偿。2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、 返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协 商仍无法解决的，可提请诉讼解决。八、合同的生效与终止1、本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工并结清工程款 后自行失效。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字（手卬）：身份证号码：乙方签字（手卬）：身份证号码：中间人签字（手卬）身份证号码：年月