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1、第 1 页 共 12 页 安装施工范本 范本 第 2 页 共 12 页 发包人全称： （以下简称：甲方） 承包人全称： （以下简称：乙方） 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 建设部与国家工商行政管理局的建设工程施工合同（示范文 本） 及其他有关法律、法规和规章，并结合湖南省永州市有关 规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立 本协议。 一、工程概况： 工程名称：永州市公路局办公新区项目水电安装工程 （以 下简称：本工程） ； 工程地点：永州市冷水滩区育才路与翠竹路交界处； 施工现场条件：以现场实际情况为
2、准； 第 3 页 共 12 页 施工部位：本合同约定乙方施工部位为： 中所有的水电安 装工程包含的全部内容。 二、工程承包方式、承包范围及承包内容： 1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包除甲 方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、 包进度、包安全文明施工、包验收合格。 2、承包范围：包所有基础、主体结构、装饰结构、维护性 结构、各种构筑体、零星构件、花架、飘板、雨棚、女儿墙、 各种预留洞孔、室内等所有一切给排水和强弱电预留预埋与安 装工作。 3、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内水电安 装工程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程，消防、电信、 电视、智能化系
3、统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管 道预埋，临时用电用水设备电器，日常安全巡查。具体如下： a、给排水部分：给水部分：自水泵房外墙 1.5 米（含接口） 起至所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分：自 室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检查井处所有排水 第 4 页 共 12 页 工程安装及排水试验。 b、电气部分：从小区低压配电柜至住户的所有桥架、配管、 电缆、配线等按图施工及电器元件的安装（包括弱电的预埋、 预留） ，以及从弱电井总箱出口后到灯具（含户箱、开关、插座、 电线、弱电井、和强电井的线槽）安装结束，避雷带，避雷网 的施工；施工图中从小区低压配电柜至配电强电井、总箱
4、等所 有的钢管、电线、电缆的预埋安装，包括从进入第一个配电箱 后的电缆敷设；弱电（包括电视电话、智能化、宽频三表抄送 等）依设计图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，消防工程预埋套 管、线管接口、线管底盒；乙方施工班组自带工具及小型施工 机具和所有检验试验设备和辅助材料；桥架、电线电缆、排污 泵、 ；排气扇、灯具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动设备 均按图纸设计要求进行安装。 4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。 三、合同工期： 1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标 顺利实现。本合同约定本工程总工期为 日历天；开工日期为： 年 月 日，竣工日期为： 年 月 日。 第 5 页
5、共 12 页 2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划， 根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源（具体详 见合同附件一） 3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后， 工期可适当顺延。 4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期 无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元 整（￥：1000.00 元）的违约金；若累计延误天数超过 7 天或 连续延误天数超过 5 天，甲方有权单方面解除合同，由此引起 甲方的所有损失（含间接损失）及费用均由乙方承担。甲方选 择解除合同时，具体操作按本合同专用条款“第九条第 4、5 款” 执行。 四、质量标准： 1、
6、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为 （包括但不限于以下） 建设强制性条文； 第 6 页 共 12 页 建筑工程质量检验评定标准gbj30188； 建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-XX； 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242- XX； 采暖与卫生施工验收规范 （gbj242-82） ； 电气安装工程施工及验收规范 （gbj242-82） 建筑电气安装工程质量检验评定标准 （gbj303-88） ； 省、市相关部门的各种规章制度； 甲方制定的工程质量验收实施细则。 2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。工 程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质
7、量验收为“不 合格” ，乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元 第 7 页 共 12 页 （￥：1000.00 元）的违约金，并负责返工直至达到本合同约 定“合格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综 合单价执行，工程量按实际完成工作量计算；返工所需的材料、 人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延 误，按本合同协议书第三条第 4 款处理。 3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组 组织自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行 实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组 织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分 项工程质量。
8、工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。 五、合同价款、工程量的计量及结算方式： 1、本工程约定单价为不含税综合单价，此综合单价已包含 赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、 夜间施工补偿费、施工机具进退场费（甲供设备以外的施工机 具费已隐含在清单各子目单价中，不另行计价）现场安全文明 施工费、甲方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费 等费用，且在现场均不再计取二次运输费用；在本合同签署期 间，甲方提供了乙方承包范围内详细的各项经济技术指标，乙 方作为专业施工队伍，完全明了本合同所约定的工作内容和所 第 8 页 共 12 页 包含的单价范围，并完全自愿以上述综合单价签署
9、本合同。本 合同执行期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政 策变动，本合同所约定综合单价均不予调整，工程总造价以实 际结算为准。本合同约定本工程综合单价明细如下： 综合价：10.50 元/； 计时工：普工 65.00 元/工日；技术工 65 元/工日（每工 日按 8 小时计） 2、工程量的计量： （1）结算工程量以建筑面积为准（本合同约定建筑面积计 算规则以湖南省建筑工程单位估价表1999 版执行，下同） （2）零星工程：工程量以“工日”为单位进行计算。 （3）工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。 3、结算方式：按实际完成整层工程量作为每次结算单位 （“整层”包括：本层楼板、梁和下层
10、柱、墙，其中 0.000 及以下的承台、地梁等作为一次结算单位； 第 9 页 共 12 页 屋面板及以上的机房、花架、女儿墙等作为一次结算单位， 下同）每次申报工程进度款额度按如下比率划分施工各阶段所 占本合同约定综合单价比例，具体每次工程款支付以下述比例 结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为： 结构预埋部分占本合同约定综合单价的 35%； 墙体预埋部分占本合同约定综合单价的 25%； 安装部分占本合同约定综合单价的 40%（其中给水、排 水、穿线及三箱安装、桥架安装各占比率为 10%） ； 六、违约保证金的收取、支付及工程款的支付： 1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度
11、、安全 文明施工及民工工资发放等各方面的管理，特别约定：在本合 同签订之日起 3 日内，乙方必须向甲方缴纳 1 万元违约保证金， 此违约保证金在所约定期限内到甲方帐户，本合同方为有效， 否则此合同无效。 2、按实际完成“整层”工程量即工程节点为单位支付工程 款：每完成“整层”工程量之日作为“结算开始日” ，次日为工 第 10 页 共 12 页 程量开始申报及审批日，甲方于“结算开始日”之日起 15 日内 （国家法定节假日和金融机构原因顺延，下同）支付乙方本节 点（即“整层” ）进度款。付款比例为：按照实际完成本节点 （即“整层” ）工程量结算的工程款的 80%（所有工程款必须经 过甲方相关部门
12、和领导全部审定方为有效） 3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料（包括结算资料） ，经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决 算手续，甲乙双方在决算书上签字值日起 20 日内，甲方付至本 合同结算总价款的 95%，剩余 5%作为质保金在两年后（自工程 竣工之日起计）20 日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后， 将余款一次性无息按实支付给乙方。 4、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约 定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改 完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异 议。 七、施工管理规范 乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理 法规，适用本合同的管理法规和办法： 第 11 页 共 12 页 1、施工现场临时用电安全技术规范（jgj46-88） 2、建筑机械使用安全技术规程（jgj59-86） 3、建筑施工安全检查标准（jgj59-99） 4、建筑施工高处作业安全技术规范（jgj80-91） 5、永州市建设工程现场文明施工管理办法。 6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖 罚办法（条例） 7、永州市治安管理处罚条例。 八、合同生效： 1、本合同订立时间： 年 月 日。 2、订立地点： 第 12 页 共 12 页 3、本合同自甲乙双方签字或盖章并且乙方按时缴纳违约保 证金之日起生效。