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1、探讨“本 . 量. 利”分析在物业管理中的应用 中图分类号： f270 文献标识： a 文章编号： 1009-4202（2013） 06-000-02 摘 要 近年来，随着国内经济突飞猛进的发展， 现代化的写字楼、 宾馆、饭店以及高档的住宅小区、别墅等也相继出现，在这一背景 之下，物业管理行业也越来越发展成为一门新兴的行业。大多数人 对物业管理存在一种误解，认为它是房地产行业的一部分，其实不 然，它有着自己的独立性，按照自身的规律存在和发展着。特别是 在当今的市场经济条件下，作为一个相对独立的行业，物业管理必 须面向市场，独立经营，自负盈亏。本文就拟从郑州市经济适用房 在物业管理中存在的问题入
2、手，得出对物业管理企业进行“本 . 量 利”分析的必要性，探讨“本 . 量.利”概念在物业管理企业中的特 定解释，并在此基础上研究“本 .量. 利“三者的关系，并对其在物 业管理中的应用进行一番探讨和阐述。 关键词 本. 量. 利 物业管理 应用 物业管理作为一个比较新兴的行业，具有很强的独立性，它并不 是房地产行业的组成部分。在当今的市场经济条件下，物业管理也 必须面向市场，独立经营，自负盈亏。 一、郑州市经济适用房在物业管理中存在的问题 经济适用房的对象主要为中低收入者家庭，为了切实缓解这部分 人员的经济压力，其物业管理费一直都是由政府定价或直接执行政 府的定价指导。这也给经济适用房的物业管理埋下了一些隐患。对