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1、编号：ZS-202165682商铺售房合同模板范本The content of this contract is only a reference for the parties. The specific terms of the contract may be added or deleted according to the actual situation. Do not apply them directly.甲方：乙方：签约地点：rrfrrapfeUl dMODEL CONTRACT | 售房合同商铺售房合同说明：本合同内容仅是提供给当事人的一种参考，具体合同条款视情况而定,可新
2、增或删减某些条款，以实际情况做相应调整,切勿直接套用。文件为word版本，可下 载编辑打印。商铺售房合同模板商铺买卖是平时比较常见的情况,下面是商铺售房合同模板,仅供参考，希望您喜欢!商铺售房合同模板1甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于年月日前将位于店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到月租为人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电 费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰
3、，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期 满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执Page 8 of 6行）。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写整（小写：元）,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙 方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办一理,经营范围为餐饮,租期内甲方 继续以甲方名义办一理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方 经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及 营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方
4、无关。第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲 方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还 装修损失元,并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路,建天桥,立交桥,修地铁 等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押 金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年
5、营业执照有效期届满时仍未办妥 年审手续,乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修,添置设备 损失元,并支付转让费的的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日丙方（签字）年月日商铺售房合同模板2卖方：（简称甲方）身份证号：地址：联系电话：买方：（简称乙方）身份证号：地址：联系电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商铺签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于市区街商铺出售给乙方，乙方对甲方出售商铺已作了解并愿意购买。第二条甲方出售商铺，结构房屋建筑面积平方米,土地使用权面积平方米。（祥见附件1 :房产证及房产证平面图复印
6、 件）房产证号：土地证号：甲方确保该商铺的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、 质押,未有任佢J债务纠纷。乙方有权在交易前查档,验证该房屋权属。第三条商铺内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策,甲方取得该商铺时缴纳的公共维修基 金随房屋一并转让给乙方。第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修 基金）为人民币（大写）万元整。第六条依据国家法律、法规、政策，该商铺交易过程中发生的营业税、所 得税、土地増值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八
7、条付款和权属转移具体程序1、为了确保交易资金安全,除少量尾款可以直接现金方式支付外,购房款 应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：开户行：帐号：甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。2、本协议签署之日工作日内，甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行 转帐方式向甲方支付售房款总额%首付款,即元人民币；3、甲方在收到首付款当日,将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4、乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书
8、之日起工作日内,乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额% ,即元人民币。5、房屋尾款元人民币z乙方承诺于年月日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户,甲方收款后给乙方出具收条。第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款,并赔偿乙方 同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三 份交房屋交易管理部门。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可 通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签童 与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：购买方（乙方）：年月日