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小产权房屋买卖合同协议书出卖人 （甲方 ） ：身份证号码：买受人 （乙方 ）：身份证号码：房屋买卖合同 卖 方:（ 以下简称甲方 ）买 方:（ 以下简称乙方 ）甲乙双方本着诚实信用、 平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于胶州市的_房屋（建筑面积 平方米）以人民币 万元整（¥ 元整）的价款出售给乙方。二、甲乙双方商定转让价格为人民币 元整， （大写 ）万元整。乙方在 年月日前 次付清。三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方 , 该房屋应有一切权利和义务同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁， 所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任， 并赔偿损失， 支付对方违约费用人民币 元， 大写 元整。七、本合同签订后， 甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得就 该房屋与他人订立买卖合同 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方 （签名或盖章 ）:身份证号 :乙方 （签名或盖章 ）:身份证号 :签订日期： 年 月日