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1、科證s釦利切採空居住小区指标评价体系中需要添加的信息要素杨秋生康玉隽程浩（卿城市勘察規划设计院，山东 胸城252000）摘 要:现行的应用于某一地块的指标评价体系过于直接主要是针对土地和建筑的基本妥素的越述。这种指标评价体系息略了址块内部人员的感受而过于机可以港加一些以人为核心的信息要素作为现有捋标体系的补充和配合这样会使规划方案更加妙近设计者的初衷。-84-关词:人性化;居住小区；拖标评价体系 引題在实际規划行为中,经常会岀现这样一个 现彖：某个居住小区位于城市功能区的良好位 «.有着宜人的周边环境和便捷的交通资源.其 居住组成人员也有着较高的社会责任感，小区 的各种幾划指标也符合
2、幾范推荐值，但其居住 者的实际越受却远远背离其心理预期。这种现 凝的岀现,和目前采用的以土地为核心以建筑 要素为匍R对您的居住小区折标评价体系冇很 大关系。1现行指标评价体系原则简单形式机械绝大多数规划管理行政主管部门对居住 小区的指标宙核只有两种：一是“用地技术指 标S二是*综合技术经济播标”。应该说.前者是基于图底分析基础上的。 反映的是最原始的基地自然嵐性（包括規划用 地面积和建设用地面积人各种建设要素（包括 建筑占地面积、道路广场占地面积、绿化占地面 积、建筑密度、容积事）的基本比例关系等。而后 者，从表面看似乎加入了动态老响因子（包括居 住人败、用地及各功能单元人均指标）以平術各 功
3、能单元的配比关系来満足居住者不同生活需 耍使廉个捋标系昨显白然、贴切。但丈际上， 居住人数在设计之初就已经明确具体数值在 用人均录平衡各建筑要素时.因为主体建筑要 索（住宅）的凰巳经礎定，而在确定住宅fit的同 时又已经预留了相当比例的公建，如忌,居住人 熨、人均fit就失去了其卷与动杏运算的作用而 留于形式.此捋标体系也就变得与用地技术指 标的一样机械.单一。从城市管理角麼而盲广用地技术指标”和 综合技术经济指标”体现了土地荷载.绿化面 积、人口数fit等原始经济数据指标，满足了最基 本的数据统计、分析的要求。但是，如果从居住 区自身人手，考虑内部活动人员的生理心理要 求，真正构建一个人性的
4、、和谐的、宜居的生活 环境就要添加一些以人为核心表现形式相对 含蓄具体值化困难的信息要素作为评价指标。2議化新的信息要索以丰富指标体系2.1环境色彩要索色彩是城市人居环境的重要组成部分。丰 富协调的色彩赋于人的是赏心悦目的心理暗 示赋予城市的是舒适和谐的文化意竣。不冏地 区不同时代郝有着目己独特的色彩语盲.以彰 显其地域待征和环境待点。综合考虑一个居住小区所属区域的背景 顏色,协调搭配屋及、堆面、绿化的色彩对提升 地块综合品位具有敢要意义。疑化色彩要素形 成具体指标，可以从以下四个方面考虑：（1）小 区色彩是否突岀自然芙、人类美的原则，是否强 调了自然色彩的运用及其程度。（2）小区色彩是 否延
5、续历史文脉，是否符合由历史沉积形成的 城市传统色彩。（3）小区色彩与基地在城市中的 用地性质是否一致。（4）小区色彩与周边环境及 背最色彩的协调程度。（5）小区自身不同位置的 色彩运用是否符合其功能作用。22节能要素建筑是小区环境中的最16要一员建筑节 能问题与其拥有者的购置成本和供养费用紧密 联系。小区建筑的节能与否很大程度上形响居 住成员对小区的心理许可度.从而影响墓地的 存在质爲。节能要素的关注方向主要有两个：（1）关 注建筑单体的节能情况。这是比较成熟的研究 领域可以利用“天正J“广厦PKPM等软件 分析建筑物窗墙比.砌体材料、增体厚度、导热 系数等数据综合考盘建筑节能程度。（2）关注
6、 流动性资源的耗费情况。管线网络的水电扭耗， 供履是否分户计出 太阳能等新能源供给数量 占有比例都是需宴fit化的项目单元。2.3风环境耍素随着高层建筑、大体址建筑、异型恳筑的 逐渐增多，风环堤对小区人员的形晌念发阴JSL 建筑物布局不合理会阻滞空气流动，形成涡離 和强烈变化的升降气流.在建筑物前方和拐角 处形成停驻淤決，恶化与行人同等高度（15-2 米）处的风环境,危及行人安全。同时,局部气流的不杨使污染物不腿及时 扩散形响小区人员的生命健康。而且风环境 不良.在夏季会阻碍室内外自然通风的顺畅进 行增加空调负荷;在冬季又可能会堆加维护结 构的渗透风而提高采暖能耗。通过风洞试验与 计算机模拟手
7、段可以预测建设环境既成后的风 环境状况,利用数学模型将其量化以便应用。2.4电感污染要素由于城市化水平越来越奇可开发的土地 资源逐渐减少，离层建筑被要求在城市建筑中 占有更大比例。这样.电梯的使用变得更加頻 繁。电梯在使用时会产生一定的不可觉褻噪音， 这些由于电流与电梯运动本身产生的次声波， 虽然不能被人们感知，却对身体产生实际的伤 害,特是对孕妇和儿童。同样的危害还可能来自 中央空调系统的次声波，变电室、配电箱的电磁 辐射.以及小区内部移动通讯设备的中继基站 辐射。这些要索对小区居民的影响相对总化，其 研究领城又远远備于规划理筑专业，所以这一 层面的形响往往被人忽略。因此，要加强多学科 理论
8、沟通，期确电磁污染的危害程度即使无法 把这种评价结果应用于全局，也要对财部个体 进行量化显示。25环境亲和要素这一要素主要反映景观绿化、水系、休憩 设施的可亲近性和使用效率。它不是反映绿化 景观占有小区面积比例.而嗣UW与使用者的 融洽关系o要添加环境亲和要素可以从以下几 方面考虑：（1）计算景观绿化的接面面积和休 憩小径的路网密度。（2）为产生对象观绿化的探 知性弥合横向空间对视线的分敵，要确定绿化 景观的纵、横比例关系。（3）分析大面积的、纯几 何造型的景观绿化是否有适当坡度以及这种坡 度与视线的协谓关系。（4）分析休腰设施的利用 效华及周边人员的认可程度。3新的信息要素的获取手段和牝方式
9、 现阶段有很多设计院所科研机构对色彩 专题规划，建筑节能、风洞试骏进行了大童研 究，并根据研究结果对规划方案进行改进调整。 但是，系统化的将这些信息耍素纳入描标体系 进行综合研究还遇一个空白。这些佰息要素的提取依聯于大童的基础 数据统计和数理分析。并借助模耦数学理论构 建这些要素的生咸函数，以期将抽象的感念形 彖化具体化。同时还要分析这些信息要素各自 对小区的形像作用，赋予不同的加权系效。在墓 础资料数据库充实阶段，可以采用倾向性量化 的的方式表现这些信息要素即简单描述成优 良中次差，对应固定效值显示出来。在有一定的 数据基础后再表示为百分制结衆。结束语这些新的信息要索对规划设计的形像显 而易见，首先要承认其存在价值和研究意义。至 于具体的fit化行为还遅需要长期的摸索与研 究。參考文献吳良仇人居环境科手导论（ML北京：中国建 筑工业出版社.2001.购志良上诲市社区拐标体系研丸（未刊梢） ZJ.1992.*达大点市居住社区的构成D】上滓：同济 大学硕士学位论丈,2000.4冷红郭思章冷尔淇市高屢就筑分布及拉! 专項规划J 城市规划,2005.55姚时章王江萍城市居住外环境设计M 重 庆:夏庆大学出版社.2000.作者简介:杨秋城市勘察规划设 计规划艸，估息产业部许可岡络工程评。A 玉秀，女豹城市勘窠规划设计Bt总工，規划评。 程浩，另静城市勘察规划设计Bt,结构邦。-84-