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1、FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE宅基地转让合同书The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：时间：编号：FS-DY-47967宅基地转让合同书使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职 责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详I细阅读内容。转让方：（简称甲方）身份证号：受让方：（简称乙方）身份证
2、号：根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于濮阳市胜利办辛庄村其中一份宅基地有偿转让给乙方，甲方夫 妻及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方平等、自愿及友 好协商，特订立本协议，以供甲乙双方共同遵守。一、宅基地坐落于濮阳市胜利办辛庄村南侧，面积为 平方米。东至，西至，南至，北至，长宽： 共 米。二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币贰拾万元整。三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给定金壹万元，其 余款项拾玖万元15日内支付。四、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基 地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件， 如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承
3、担全部赔偿责任。协 议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有， 乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、 争议。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土 地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由 乙方承担。五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由 甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关 的责任。六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如 果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应 对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、 甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；2、 乙方已
4、翻建的房屋，应按市场价予以补偿；3、 对于土地应按照区位补偿价予以补偿；4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用 （包 括但不限于聘请律师的费用）。七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权 与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用， 地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补 偿的相关手续。八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本 合同为准。九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协 商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有 同等效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:年月日年月日Foonshion创意设计有限公司Fengshun Creative Design Co., Ltd第5页/总5页