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1、物业大厦保卫部消防设备年保养记录（大厦）名称：年 月 日设备名称交验项目（原）保养 项目交验情况及处理交验人日期核验人消防栓检杳水带并 交接摺边检杳阀门、阀杆上油栓内清洁无 异物各接口无损 坏、连接方 便可靠检杳指示 灯、试验报 警按扭手 提 灭 火 器各部位清查 个数，急取方便压力表指针 在绿色区手感检查每 个重量，抽样 10% 量，减轻 10%8补充逐个检杳铅 封及操作手 柄，达到紧 固良好，但 不卡阻检验标志防火阀开闭灵活，挂钩可靠 位置有标志阀内无异物、锈蚀， 位置显示正确， 油漆良好正压压 送风口叶片无脱落、无变形开闭操作正常，信号 显示正确，线头紧固风口内外抹灰除尘排 烟、送 风
2、风 机紧固风机控制柜内 接线头，抹灰除尘电器动作顺序，控制 正确，手柄位置与实 际相符，指示灯、电 压、电流表完好转向正确，运行无异 声，电流平衡运行24小时之后， 电机及轴承正常防 火 卷 帘 门门锁良好，开停 按扭牢固 导轨、卷帘无变形，油漆良好按钮手动操作开闭 方向正确，开闭灵 活、无卡滞无异常声 响，上下限位 开关动作正确控制中心手动操作 卷帘门动作正常烟感器喷烟后卷帘 门自动关闭，控制中 心信号正确电机绝缘高于0.5兆欧，线头压接良好， 继电器接触良好全面清洁控制箱、卷 帘门、导轨、电动机、 限位开关说明：消防设备年检修时间在每年11月；所列保养结果用文字准确的表达;消 防 水 系
3、统水 泵 控 制 柜拆盖整理主电器主触 头，保证接触良好，运 行无声柜内所有接头紧固，元 件无破损、脱落线路标号清晰，柜门内 有本柜电气原理图线路绝缘电阻不低于 兆欧，无破皮裸露电路联接正确，起停过 程电器运作顺序正确指示灯完好，操作手柄 灵活指示与实际相符， 各设备手动、自动的 起、停止正确柜内外清洁无灰尘、无 杂物，门锁好报 警 系 统控 制 器逐个测试公共场所烟 感报警器信号点、报警 的正确性，电源电压显 示的正确性主电源、备用电源及互 相切换检查自检、消音、复位功能 检杳全面坚固柜内所有接 线端子柜内及电子板、各电器 元件表面灰尘清理 电子板元件表面状态 检查、抹灰除尘同报警器联合检查各 点报警的正确性