《店创业选址五大脉象.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《店创业选址五大脉象.docx（5页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、店创业选址五大脉象中华励志网导读：商铺投资就是要根据商铺的个性化的特征，进行选址、进 行专门的调查和研究，这类前期工作恰如中医实践中的“把脉”，通过收集“脉象”传递的信息，对投资对象进行个案分析，改商铺投资的直觉判断为科学决策， 并采取正确的攻略，取得产租能力旺盛的商铺。一旦决定在某地开店创业，就必须对所选地点作全面的考察，了解该区交通 状况、人口密度、人流量等等。商铺选址是一个综合决策问题，现罗列了一些商 铺选址的注意要素，可能对即将经营商铺的您会有所帮助。商铺选址之“五大脉象”商铺投资就是要根据商铺的个性化的特征， 进行选址、进行专门的调查和研 究，这类前期工作恰如中医实践中的“把脉”，通
2、过收集“脉象”传递的信息， 对投资对象进行个案分析，改商铺投资的直觉判断为科学决策，并采取正确的攻 略，取得产租能力旺盛的商铺。商铺“脉象”信息很多，投资者在“把脉”时， 可以从以下几个方面入手，进行收集、分析、归纳、推理，进而形成判断。“脉象”之一：商铺所在区域的经济发展水平高低， 它关系到所在区域人口的收入水平，即区域人口的消费能力强和弱。“脉象”之二：当地人口情况，包括人口的数量、密度以及老年化程度，人 口密度过低，不容易形成商业繁荣，老年化程度太高说明购买力的质量较低。“脉象”之三：商品房的价格。商品房是一种标准商品的标志，其价格反映 了居住者的消费能力。“脉象”之四：商铺所在商圈内的商铺总量供求关系， 供求关系影响商铺的 价格。“脉象”之五：商铺的自身条件。商铺自身条件对商业的适用性很差，立店 障碍很多，那么商铺的使用价格很低，对商铺价格产生不良影响，压缩商铺价值 的上升空间。以上种种“脉象”都是影响商铺价值的主要因素，这是商铺投资者需要十分 留意的。投资商铺需要对投资对象进行技术分析， 既不能跟着感觉走，也不能过度投 机玩“短、平、快”，因为商铺投资是一项周期较长的不动产投资活动，须按照文章来源网，仅供分享学习参考投资的规律行事；投资一般规律是：投资周期越长风险越大；所以投资者的最后决策要经得起时间的考验。