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1、标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-171编号：_土地转让协议书甲方：_乙方：_日期：_土地转让协议书用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。甲方(转让人)：姓名： ;身份证号： ;联系电话： 。乙方(受让人)：姓名： ;身份证号： ;联系电话： 。双方本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下
2、协议：一、地块概况：(一)该地块国有土地使用证号为：X府 国用(20xx)第000000号，所有人为XXX。(二)该地块位于广东省XX县城XXX镇XXX大道南路，土地面积为144平方米。该地块四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。(三)该地块的用途为住宅用地。二、转让方式：(一)土地转让价格为每平方米人民币柒仟伍佰元整，转让总价为人民币壹佰零捌万元(小写：1080000.00)。(二)甲方同意乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，为人民币肆拾万元整，双方签订协议书后3天内将定金转入甲方账号(开户行：XXXXX，户名：XXX，账号：XXXXX)，甲方收到定金后应将有关证件交
3、乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续;第二期余款，为人民币陆拾捌万元整，乙方必须在春节前付清。(三)乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续时，甲方应积极配合乙方办理，因该宗土地原因无法办理过户手续时，乙方可将该宗土地退回甲方，甲方当天将定金全额退回乙方。三、双方责任(一)甲方承诺无条件配合乙方办理该土地的国有土地使用证过户手续。(二)乙方应按约定时间支付该土地转让金。四、其他(一)在转让过程中，乙方承担该宗土地转让契税和交易费等所有费用。(二)本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。(三)本协议经双方签字盖指纹后生效。(四)本协议一式四份，参与人各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日第4页 / 总4页