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1、二手房买卖合同（暂不过户）甲方:身份证号码：乙方身份证号码：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据中华人民共和国合同法等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一甲方自愿把号房，合同面积平米，转让给乙方，房产备 案号.二甲乙双方商定以合同成交价元 （元），不含房产证费用及物 业公司费用。乙方付个月供元，首付款元，共计元（元）先交壹万元定金，及房产证费用和物业公司费用即可拿钥匙，剩 余款于年月日付元，于年月日付元付完。甲方付元押金给乙 方，过完户付给甲方。三. 该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后
2、 的一切费用均由乙方自行承担。四. 在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙 方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方按照国家规 定办理。甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履 行同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致 使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2倍的利息以外，还应 向乙方支付元人民币违约金。五. 该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与 第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要 求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。？六. 该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设 需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲 方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。七甲方在每月15日前还月供不得违约，违约壹次支付当月月供及滞纳金，另付给甲方1000元违约金。八.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：年月日