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1、消除质量通病预防措施消除廣量通病预防措施目录、轴线控制预防措施二、基础标高偏差预防措施三、地下给排水管道安装的缺陷及预防措施四、砌筑工程易出现砖缝不饱满，接槎不严等预防措施五、混凝土表面局部出现麻面、蜂窝等预防措施六、现浇楼而裂缝预防措施七、水泥地而起砂、空、裂等预防措施八、地漏倒泛水、渗漏等预防措施九、楼梯踏步宽度和高度不一，阳台缺角等预防措施 十、内墙抹灰不平、阴阳有不方正和不顺直预防措施 十一、开关、插座安装缺陷的预防措施十二、梁、柱接头处易出现胀膜、颈缩、不垂直等缺陷十三、屋面防水层注意的几点问题1.轴线控制预防措施：在基础施工之前，应用经纬仪、钢尺定位放线，在外围主要轴线 钉上龙门板
2、和轴线保护桩；基础垫层浇完后，要认真检查各条轴线是否正确，以防在挖 土过程中龙门板和保护桩受到破撞；基础施工完后将各条轴线在基础墙上用油漆做上记号，以便 向上引线；主体各楼层施工时，用经纬仪将底层轴线引至楼而，作为楼层 放线，验收的依据；各层柱模支完和栓浇完后应及时用经纬仪、线锤检查其垂直 度，不行的及时纠正。2基础标高偏差预防措施应加强对基层标高的控制，尽量控制在允许负偏差之内，砌 筑前对检基层认真检查一遍，局部凹处要用细石栓垫平；砖基础砌筑时，第一层砖转角处应抄平，立皮数杆按皮数砌 筑；浇筑栓板时应抄平，表面用木抹子槎平，从而保证防潮层厚度 均匀一致。3. 地下给排水管道安装的缺陷及预防措
3、施砖基础砌完后，给排水管道应及时安装，回填土之前做好通 水试验和水压试验。管道支墩间距要合适，支垫要牢靠，排水接口要严密，不能搁在基础上，应与基础架空;-1-回填土分层回填夯实（支墩基础较深时），防止直接撞压管 道。认真做好管道接口养护，防止接口水泥活动因而渗漏。4. 砌筑工程易出现砖缝不饱满，接槎不严等预防措施；改善砂浆和易性（家采用中砂和按规定掺加微沫剂）；采用“三一砌砖法”，避免铺灰过长；严禁用干砖砌筑；墙体砌筑时应尽量减少留槎部位，外墙严禁留槎；即使要留槎宜采取18层退槎砌法；留退槎困难时，可留阳槎并按规定设拉结盘，接槎时应清理残余砂浆，浇水湿润，用砂浆塞严。5. 磴表面局部出现麻面、
4、蜂窝等预防措施。模板而清理干净，不得粘有硬砂浆等杂物。模板在浇筑之前应用清水充分湿润，清洗干净。模板脱膜剂要涂刷均匀，不得漏刷。栓必须按规定分层均匀振捣密实，严防漏浆。磴搅拌时要严格控制好配合比，经常检查从而保证计量准 确。栓搅拌要均匀，颜色一致。栓自由倾落度一般不超过2米。磴一次下料不宜过多，分层分段振捣密实，同时掌握好振捣时间;模板振部支设要牢固，严禁漏浆而出现烂根现象；拆模时间不宜过早避免磴粘模等现象发生。6. 现浇楼面裂缝。-2-严格按图纸配筋，确保配筋位置正确（特别是负弯矩钢 筋），四角加设放射筋，垫好钢筋保护层块；严格控制碇的配合比，掌握好水灰比和检的搅拌时间，正确 下料，由专人负
5、责浇捣密实；专人做好现浇楼面確的保养工作；施工上层结构时，注意施工荷载，严禁冲击荷载对楼面的冲 击；7. 水泥地面起砂、空、裂所用水泥均要有出厂合格证并做好水泥各项指标复试，合格 后方可使用；两种不同品种水泥不得混用，严格控制砂的含泥量； 基层应清理干净，垫层强度应符合设计，水泥面层施工前三天， 派专人湿润基层；砂浆配比计量准确、搅拌均匀，严格控制水泥砂浆坍落度；在操作经验丰富的技术工人指导下，适当掌握压光时间，压光不 得少于三遍；24小时后派专人负责养护，普硅水泥不少于7天，矿渣水泥不少 于11天。养护时间内应指定专人负责地面成品保护，严禁上人或做其它工 作。8. 带地漏的地面易出现倒泛水、
6、渗漏等现象预防措施。阳光、浴厕间的地面标高比室内地面低20-50mmo施工中应保证楼地面基层标高准确.施工地面时，以地漏为中心 向四周辐射找好坡度，用刮尺刮平。安装地漏时应注意标高，宁可低，不要高。在厕所，厨房四周墙与楼面接角处浇一道120x120mm的碇止水 带，并与现浇板整体连续浇筑。-3-预留管孔洞位置要准确，保证预留洞上下垂直；预留洞补充碇时应将洞四周扫清，浇水湿润，分两次浇筑碇 并拍实。9. 楼梯宽度和高度不一，阳台处缺角等预防措施；楼梯在结构施工时，使踏级的高度和宽度尽可能一致，偏差 控制在10mm以内；抹灰之前根据平台标高和楼面标高，先在侧面中弹一道踏级 标准斜线，然后根据踏级步
7、数将斜线等分，斜线上等分点为踏步的 阳角位置；楼梯装饰完后，应要有足够的养护时间，严禁施工操作人员 上下通行；如果在养护龄期不到时需要提前上人，在楼梯每一踏步平面上 放2个砂袋（砂袋装到八成满即可），放置时把袋子揉开扁平状， 砂的外侧要遮盖处踏步的阳角。10内墙抹灰面不平.阴阳角不方正和不顺直等缺陷O 按规矩将房间找平，挂线贴灰饼。抹灰时要检查阴角是否顺直，抹完一侧灰时，在其上弹上一 条墨线，另一侧抹灰按此线进行，同时也要常用靠尺检查垂直和顺 直。抹阴阳角时应随时用方尺检查角的方正，不行及时修正，阴 角处用阳角上下窜平，尽量多压几遍，避免不垂直，不方正。11. 开关、插座安装缺陷预防措施。在安
8、装开关，插座时应扫清盒内的一切灰渣和杂物；各种盖和箱的周边用水泥砂浆补口，盖箱安装时应突出墙10- 15mm。-4-线盒内的管子与孔洞的缝隙应用填充材料堵严，防止管子松 动。12. 梁柱接头处易出现胀模、颈缩、不垂直等缺陷；接头处采用木模，并预先成型，安装时中间设预埋铁管，用10拉杆固定，同时保证模板拼缝严密支完后要检查梁、柱节点模板，使之垂直、方正；支撑要有足够的强度、刚度和稳定性。13. 屋面防水层应注意的几点问题屋面层渗水，已铺完的屋面油毡应加强保护，小型工具和手 推车动易损作油毡、烟囱、出入孔等油毡要贴在墙上25cm以上，用 木压条压紧顶牢，没毡上口用1：水泥砂浆抹平。对涂料防水屋面，基层清理要干净，要等基层完全干燥后再刷涂料，防止完工的涂料起皮、起鼓。涂料屋面要分层施工，下层干燥后，才能进行上层涂料的施 工，并确保涂刷厚度；刚性屋面碇浇捣振摇时，一定要做到配比正确，振摇密实， 压光时间正确。严禁雨天施工。冷拨钢丝应放在碇在中上部，伸缩 缝做法应符合要求。