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1、2001 年 1 月 1 日，深蓝机床厂从大中华租赁公司租入一台生产设备，租赁期为 3 年，即从 2001年1月1日2003年12月31日。深蓝机床厂每年年初支付租金270000元，租赁期满时，该机器设备的估计余值为 117000元，其中深蓝机床厂担保余值 100000元，未担保余值 为 17000 元。该设备 2001 年 1 月 1 日账面价值 835000 元，深蓝机床厂每年支付 10000 元的 设备维修、 保险费。 该设备预计可以使用 6 年，承租人采用年数总和法计提折旧， 租赁合同 规定的年利率为 6%。 2003年12月 31日大中华租赁公司收回该设备的使用权。另外，假定 该设备
2、占深蓝机床厂资产总额的30%以上，而且该设备不需安装。三、要求：（ 1 ）判断租赁类型；（2）计算承租人的未确认融资费用和出租人的未实现融资收益；（3）计算承租人的融资费用分摊率和出租人的租赁内含报酬率；（4）运用实际利率法列表计算承租人未确认融资费用的分摊和出租人未实现融资收益 的分配；（5）列表计算深蓝机床厂计提的设备折旧；（6）编制承租人和出租人的相关会计分录。 （提示：可以分别按照承租人和出租人进行核算）1承租人(深蓝机床厂)的会计处理(1) 计算租赁开始日的最低租赁付款额的现值，从而确定租赁资产的入帐价值。最低租赁付款额=各期租金之和+承租人担保的资产余值=270000 X 3 +
3、100000=910000 (元)最低租赁付款额现值=270000 + 270000X PA (2, 6%)+ 100000 X PV ( 3, 6%)PA( 2,6 %)为利率为6%,期限为2年的年金现值系数；PV( 3, 6 %)为利率为6 %, 期限为3年的复利现值系数，这些数值均可通过查表得知。下同查表得知：最低租赁付款额现值=848910(元),大于租赁资产的原账面价值835000元，根据孰低原则，可以确认租赁资产入账价值为其原账面价值835000。(2) 判断租赁类型。最低租赁付款额现值 848910大于租赁资产原账面价值的90%即751500元(835000 X90%),故而可以
4、判定这项租赁应当为融资租赁。(3) 计算为确认融资费用未确认融资费用=最低租赁付款额融资开始日租赁资产的入账价值=910000 835000 = 75000 (元)(4) 确定融资费用分摊率由于租赁资产的入账价值为其原账面价值，因此应重新计算融资费用分摊率。根据公式：租赁开始日最低租赁付款额的现值=租赁开始人租赁资产的入账价值，可以有：270000X PA (2, r) + 270000 + 100000X PV (3, r)= 835000查表，并运用插值法计算出融资费用分摊率为7.53 %。(5) 运用实际利率法列表计算租赁期内的未确认融资费用的分摊。日期租金确认的融资费用应付本金减少应付
5、本金余额(1) 2001.1.1付第期租金前835000(2) 2001.1.1270000270000565000(3)2001.12.3142545565000(4) 2001.1.1270000227455337545(5)2002.12.3125417337545(6) 2003.1.127000024458392962(7)2003.12.31703892962(8)2003.12.317038100000合计81000075000735000100000(说明：“7038”与“7038”均为期末做了尾数调整)(6)用年数总和法计提设备折旧。日期固定资产 原价估计余值折旧率当年折旧费
6、累计折旧固定资产 净值(1) 2001.1.1835000100000735000(2) 2001.12.313/6367500367500367500(3) 2002.12.312/6245000612500122500(4) 2003.12.311/61225007350000合计8350001000001735000735000(7)编制会计分录：(1) 2000年1月1日借：固定资产一一融资租入固定资产835 000未确认融资费用贷：长期应付款一一应付融资租赁款(2) 2000 年 1 月 1 日，支付第一年的租金借：长期应付款一一应付融资租赁款 贷：银行存款(3) 2000 年 12
7、 月 31 日，支付该生产线的保险费、维护费 借：制造费用贷：银行存款(4) 2000 年 12 月 31 日，确认本年应分摊的未确认融资费用 借：财务费用贷：未确认融资费用(5) 2000 年 12 月 31 日，计提本年折旧借：制造费用一一折旧费 贷：累计折旧(6) 2001 年 1 月 1 日，支付第二年的租金借：长期应付款一一应付融资租赁款 贷：银行贷款(7) 2001 年 12 月 31 日，支付该生产线的保险费、维护费 借：制造费用贷：银行存款(8) 2001 年 12 月 31 日，确认本年应分摊的未确认融资费用 借：财务费用贷：未确认融资费用(9) 2001 年 12 月 31
8、 日，计提本年折旧借：制造费用一一折旧费 贷：累计折旧(10) 2002 年 1 月 1日，支付第三年的租金借：长期应付款一一应付融资租赁款 贷：银行存款(11) 2002年 12月 31日，支付该生产线的保险费、维护费 借：制造费用贷：银行贷款(12) 2002年 12月 31日，确认本年应分摊的未确认融资费用 借：财务费用贷：未确认融资费用(13) 2002年 12月 31日，计提本年折旧借：制造费用一一折旧费 贷：累计折旧(14) 2002年 12月 31日，将该生产线退还中国华东租赁公司 借：长期应付款一一应付融资租赁款累计折旧 贷：固定资产一一融资租入固定资产75 000910 00
9、0270 000270 00010 00010 00042 54542 545367 500367 500270 000270 00010 00010 00025 41725 417245 000245 000270 000270 00010 00010 0007 0387 038122 500122 500100 000735 000835 0002出租人(大中华租赁公司)的会计处理：(1) 计算租赁内含报酬率：根据租赁内含报酬率的定义，有：270000X PA (2, R)+ 270000 + 100000 X PV(3 , R) + 17000X PV ( 3, R)= 835000 查
10、表，并运用插值法可以计算出此项租赁的内含报酬率为9.03 %。(2) 计算租赁开始日最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益。最低租赁收款额= 270000 X 3 + 100000 = 910000 (元)最低租赁收款额的现值=270000 + 270000 X PA (2, 9.03%) + 100000 X PV (3, 9.03%),查表可以得到，现值=821918 (元)未实现的融资收益=(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额现值+未担保余值的现值)=927000 835000 = 92000 (元)(3) 判断租赁类型。本题中，租赁开始日最低租赁收款额的现值为821918元
11、，大于租赁资产原账面价值的90%即751500元(835000X 90%),故而可确定此项租赁为融资租赁。(4) 运用实际利率法，列表计算租赁期内各期应分配的未实现融资收益。日期租金确认的融资收入租赁投资净额 减少额租赁投资净额 余额(1) 2001.1.1收第期租金前835000(2) 2001.1.1270000270000565000(3)2001.12.3151020565000(4) 2001.1.1270000218980346020(5)2002.12.3131426346020(6) 2003.1.1270000238754107226(7)2003.12.3197341072
12、26(8)2003.12.319734100000合计81000092000718000117000(说明：“9734”与“9734”均为期末做了尾数调整)(5) 编制会计分录：(1) 2000年1月1日，按最低租赁收款额确认未应收融资租赁款借：应收融资租赁款一一广厦公司910 000未担保余值17 000贷：融资租赁资产835 000递延收益未实现融资收益92 0002000年1月1日，收到第一年的租金借：银行存款270 000贷：应收融资租赁款一一广厦公司270 0002000年12月31日，确认融资收入借：递延收益一一未实现融资收益51 020贷：主营业务收入一一融资收入51 02020
13、01年1月1日，收到第二年的租金借：银行存款270 000贷：应收融资租赁款一一广厦公司270 0002001年12月31日，确认融资收入借：递延收益未实现融资收益31 246贷：主营业务收入一一融资收入31 2462002年1月1日，收到第三年的租金借：银行存款270 000贷：应收融资租赁款广厦公司270 0002002年12月31日，确认融资收入借：递延收益一一未实现融资收益9 734贷：主营业务收入一一融资收入9734（8） 2002年12月31日，收回该生产线借：融资租赁资产100 000贷：应收融资租赁款一一广厦公司100 000同时，借：融资租赁资产17 000贷：未担保余值17
14、 000个人工作业务总结本人于2009年7月进入新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司（前身为“西安中正矿业信息咨询有限公司”），主要从事测量技术工作，至今已有三年。在这宝贵的三年时间里，我边工作、边学习测绘相专业书籍，遇到不懂得问题积极的请教工程师们，在他们耐心的教授和指导下，我的专业知识水平得到了很到的提高，并在实地测量工 作中加以运用、总结，不断的提高自己的专业技术水平。同时积极的参与技术培训学习，加速自身知识的不断更新和自身素质的提高。努力使自己成为一名合格的测绘技术人员。在这三年中，在公司各领导及同事的帮助带领下，按照岗位职责要求和行为规范，努力做好本职工作，认真完成了领导所交给的各项工作
15、，在思想觉悟及工作能力方面有了很大的提高。在思想上积极向上，能够认真贯彻党的基本方针政策，积极学习政治理论，坚持四项基本原则，遵纪守法，爱岗敬业，具有强烈的责任感和事业心。积极主动学习专业知识，工作态度端 正，认真负责，具有良好的思想政治素质、思想品质和职业道德。在工作态度方面，勤奋敬业，热爱本职工作，能够正确认真的对待每一项丄 工作，能够主动寻找自己的不足并及时学习补充，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风。在公司领导的关怀以及同事们的支持和帮助下，我迅速的完成了职业角色的转变。一、回顾这四年来的职业生涯，我主要做了以下工作：1、 参与了新疆库车县新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿的野外
16、测绘和放线工作、点之记的编写工作、1:2000地形地质图修测、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，提交成果 新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿普查报告已通过评审。2、参与了库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估项目的室内地质资料编写工作，提交成果为库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估报告，现已通过评审。3、 参与了新疆库车县巴西克其克盐矿普查项目的野外地质勘查工作，参与项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘查线剖面测量、测绘内业资料的编写工作；最终提交的新疆库车 县康村盐矿普查报告已通过评审。4、参与了新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量监测工作，项目包括：野外
17、地质测量与室内地质资料的编写，提交成果为新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量年报，现已通过评审。6、 参与了新疆博乐市五台石灰岩矿9号矿区勘探项目的野外地质勘查工作，项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，并绘制相应图件。7、 参与了新疆博乐市托特克斜花岗岩矿详查报告项目的野外地质勘查工作，项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，并绘制相应图件。通过以上的这些工作，我学习并具备了以下工作能力：1、通过实习，对测绘这门学科的研究内容及实际意义有了系统的认识。加深对测量学基本理论的理解，能够用有关理论指导作业
18、实践，做到理论与实践相统一，提高分析问题、解决问 题的能力，从而对测量学的基本内容得到一次实际应用，使所学知识进一步巩固、深化。2、 熟悉了三、四等控制测量的作业程序及施测方法，并掌握了全站仪、静态GPS、RTK等测量仪器的工作原理和操作方法。3、 掌握了 GPS控制测量内业解算软件（南方测绘Gps数据处理）以及内业成图软件（南方 cass ）的操作应用。能够将外业测量的数据导入软件进行地形图成图和处理。4、在项目技术负责的指导下熟悉了测量技术总结的编写要求和方法，并参与了部分项目测量技术总结章节的编写工作。5、在项目负责的领导下参与整个测量项目的组织运作，对项目的实施过程有了深刻理解。通过在项目组的实习锻炼了自己的组织协调能力，为以后的工作打下了坚实基础。二、工作中尚存在的问题从事测绘工作以来，深深感受到工作的繁忙、责任的重大，也因此没能全方位地进行系统地学习实践，主要表现为没有足够的经验，对于地形复杂的地段理解不够深刻；理论知识掌握不够 系统，实践能力尚为有限。以上问题，在今后工作中自己将努力做到更好。三、今后的工作打算通过总结四年来的工作，我无论从工作技术上，还是从世界观、人生观、价值观等各个方面，都有了很大的提高。今后，我会在此基础上，刻苦钻研，再接再厉，使自己在业务知识水平更上一层楼，为测绘事业的发展，贡献自己的力量。