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1、此文档收集于网络，如有侵权请联系网站删除包工包料建房施工合同书发包方：身份证号：（以下简称甲方）承包方： 身份证号： （以下简称乙方）甲方将位于江津区 建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。 乙方负责出工建设并自行解 决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用 由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、 旁观人和施工人员的安全（包括税 费、管理费）由施工方全部负责。二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需 征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后
2、开始施工，工期为 月（合计 天），即自 起至 止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建 筑结构相关要求如下：基础：钻井一个、柱子50cml钢筋6根中18、箍筋力8个。地圈梁：高600cm宽25cmi钢筋5根力25、箍筋力8个，间距15cmi构造柱：24cm,钢筋4根中12、楼面板筋力7个双层，间距15cm,楼面厚度 10cmi梁柱C30,、板面C25地坪打好，排水中160,管子3根，屋面大沟宽30cm,楼梯铁门一 道，隐蔽部分请甲方监督。不包含所有门窗。4、水
3、、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。三、工程价款及付款方式工程报价：每平方 元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。1、基础完工付总造价的 %。2、按每层楼面打好付每层的造价的 %。3、主体完工后付总造价的% o4、内外抹灰完工后付%。5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部 余款。6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损 失由甲方全部负责。四、工程内容：包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室 内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市 高度3.5米，住房每层高度3米。
4、工程内容不含门窗（门市门除外）。五、安全责任：施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担。六、其他约定：施工或如涉及居民阻工导致停工， 应由甲方赔偿负责协调解 决。七、违约责任：1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题， 足以影响甲方生活安全的， 甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料 款结算清外，须赔偿另一方违约金 5 万元。八、本协议履行过程中发生争议的， 双方应友好协商解决，协商不成的均可 向江津区人民法院提起诉讼。九、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一 式两份，甲乙双方各一份。甲方签字：乙方签字：签约时间： 年 月 日只供学习与交流