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1、商业运营中心 物业主管岗位说明书职位名称物业主管岗位编号编制1部门物业管理部直接主管物业经理任职人职责描述根据凤仪湾湿地公园景区运营管理计划，制订物业管理计划，并做好景区的物业管 理与服务序职责范围1物业管理计划：（1）根据公司战略目标及运营管理目标，协助物业经理分解物业管理任务目标（2）协助业务经理制定景区年度物业管理计划及物业管理实施计划2安保管理：（1 ）协助物业经理做好物业管理计划制定景区安保计划（2）协助物业经理做好景区安保人队伍的建立及培训工作 J（3）负责做好物业管理具体工作的落实及督导工作3保洁管理：（1）协助物业经理制订保洁计划及实施计划（2）负责保洁等具体工作的落实跟踪与督
2、导4水电等维修工作：（1）根据景区需要，协助物业经理制订景区水电等的维修计划（2）负责跟进维修进度，做好协调工作，确保水电畅通5部门协调：负责部门内部各相关业务单元工作的协调6其它：完成领导交办的其它工作工作关系工作汇报直接汇报：物业经理间接汇报：运营总监工作督导直接督导：无间接监督：无岗位权限建议权对景区物业管理计划、安保、保洁养护等具有建议权任职资格健康状况健康知识技能外语水平无计算机水平熟练使用Ofice等办公软件专业背景物业管理等相关专业专业技能熟悉物业管理等业务流程使用工具技能熟练使用打印机等各种办公工具，会驾驶教育及培训教育水平硕士以上 本科 大专 高中初中专业培训无工作经验C6个月及以下C6个月1年 年2年 H4年 D5年以上景区、商城、小区等物业主管及相同岗位1年以上工作经验性格特质有亲和力、性格开朗、善于沟通交谈能力要求能力类型决策能力一般决策能力即可领导能力具备一般的领导力即可沟通协调能力具有较好的内外沟通协调能力创新能力一般即可职位发展路径可晋升岗位物业经理可轮岗岗位安保主管、维修主管及其它同类项目相似岗位