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1、屋面防水工程防渗漏施工的技术措施屋面防水工程防渗漏施工的技术措施提要：卷材防水层 必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层结 构层或保温层上面必须做好找平层 地产 e 网屋面防水工程防渗漏施工的技术措施本工程的所有屋面除地下车库顶外， 其找平层均采用 20 厚 1： 3 水泥砂浆抹平；防水层均采用厚聚氨脂防水涂膜和 厚三元乙丙卷材一道；保温层均采用 35 厚挤塑聚笨乙烯泡 沫塑料板。为确保屋面工程的质量水平，确保排水防水，应 采用可靠的技术措施，根治屋面工程工程施工中的质量问 题，根据屋面工程技术规范 、工程建设标准强制性条文 的有关规定，采取如下措施：1. 屋面工程技术质量要求 屋面
2、工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术 措施。 屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合 格后方可进行下道工序、层次的作业。 屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工 实施，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水 施工。 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量 证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合 技术要求。材料进场后，应按规定取样复试，在监理单位见 证取样送样下，严禁在工程中使用不合格的材料。2. 屋面卷材防水工程 卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷 材层的基层结构层或保温层上面必须做好找平层。本工程 找平层根据设计要求为 20 厚
3、1：3 水泥砂浆找平。（1）找平层： 面找平层的坡度应符合设计要求。天沟应用水泥砂浆找坡，纵向坡度不应小于1%。内落水的水落斗周围 500mm 范围内应使用细石混凝土做成半径为，坡度不应小于5的杯形坡。 层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙、天窗壁、变形 缝、烟囱、管道等）的连接处和转角处（檐口、檐沟、天沟、 水落口、屋脊等）均应做成圆弧，高聚物改性沥青防水卷材 为50mm，以保证防水层的质量。 防止屋面因温度变化造成卷材防水层拉裂，整体式屋 面找平层必须留设分割缝。分割缝的位置一般以屋架或承重 墙间距为界。间距不宜大于 6m ，当采用沥青水泥砂浆找平 时，分割缝间距不宜大于 4m，找平层水泥砂浆
4、抹平收水后 应二次压光，充分养护，留设的分割缝，应嵌填密封材料。（2）.材料要求：禁止使用纸胎沥青油毡等落后的建筑 防水材料。本工程根据设计要求采用厚三元乙丙卷材，其防 水质量要求、规格、物理性能应符合规范规定。（3）.为防止屋面卷材防水层渗漏，应采用以下措施： 卷材的铺贴方向应根据屋面坡度决定。屋面坡度在咒15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15时或屋面受震动时。高聚物改性沥青防水卷材和合成高 分子防水卷材，可平行或垂直屋脊铺贴，上下层卷材不得相 互垂直铺贴。 铺设防水层前基层必须干净、干燥，清除基层表面垃 圾及疏松混凝土、带有棱角的混凝土，清除油迹，确保基层 表面光滑、和顺。
5、基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，可采取喷涂 刷法施工。 喷涂基层处理剂时， 应用毛刷对屋面节点、 周边、 拐角等处先行涂刷，第二遍喷涂应在第一遍干燥后进行，待 最后一遍喷涂干燥后，才可铺贴卷材。 屋面防水施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水 比较集中的部位先处理，然后由屋面最低标高处向上搭接。 铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。 在搭接处应用材料相容的密封材料封严。 加强防水层的产品养护，特别是需在坡屋面上钉挂压 条时，对防水层上产生的钉眼要做特别处理（如选用自闭性（4）、防水卷材的细部构造： 天沟、檐沟应增铺附加层，与屋面交接处的附加层宜 空铺，空铺宽度为 200mm
6、 ，见图。 天沟、檐沟卷材收头，应固定密圭寸。见图。 高低跨内排水天沟与立墙交接处应采取能适应变形 的密圭处理。见图。 无组织排水檐口 800mm 范围内采取满贴法，卷材收 头应固定密圭。见图。 混凝土墙体卷材收头可采用金属压条钉压，并用密封 材料圭固。见图 5。 变形缝防水处理，见图。 水落口周围直径 500mm 范围内坡度不应小于 5，并 用防水涂料或密封材料封实， 其厚度不小于2mm。水落口杯 与基层接触处应留宽 20mm，深20mm的凹槽，嵌填密封材 料，见图。 伸出屋面管道的防水构造及垂直出入口，水平出入口 防水构造见图。 屋面上设施基座与结构相连时，防水层宜包裹设施基 座的上部，并
7、在地脚螺栓周围做密封处理；在防水层上放置 设施时，设施下部的防水层应做附加增加层，必要时应在其 上浇筑细石混凝土，其厚度应大于 50mm。 卷材、深色涂膜等屋面防水层应设置保护层，保护层 可采用有机反光材料等浅色涂料。3. 屋面涂膜防水工程防水涂膜必需施工在平整坚实干燥的表面上，因此防 水涂膜基层一结构层或保温层、找坡层上面必需做好找平 层，本工程找平层按设计要求为 20 厚 1：3 水泥砂浆找平， 其找平层的要求同卷材防水工程。材料要求：本工程根据设计要求采用2mm厚聚氨脂防水涂膜，其防水涂膜和胎体增强材料的质量要求规格，物 理性能应符合规范和设计规定。防水涂膜施工应符合下列规定： 涂膜应根
8、据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次 涂成。 应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。 需铺设胎体增强材料时， 屋面坡度小于 15时可平行 屋脊铺设，屋面坡度大于 15时应垂直于屋脊铺设。 胎体长边搭接宽度不应小于 50mm，短边搭接宽度不 应小于 70mm。 采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺 设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的 1/3。 多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量。 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头， 应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封平。屋面防水工程防渗漏施工的技术措施提要：卷材防 水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上
9、，因此卷材层的基层 结构层或保温层上面必须做好找平层 地产 e 网 涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变 形缝和伸出屋面管道的防水构造必需符合设计和规定要求。 涂膜防水屋完工并经验收合格后，应做好成品保护。4. 屋面保温（隔热）层工程保温层可采用松散、板状保温层或整体保温层，保温 材料的强度、容重、导热系数和含水率以及配合比，必须符 合设计要求和施工规范规定。保温层设置在防水层上部时宜 做保护层，保温层设置在防水层下部时应做找平层。本工程保温层根据设计要求为干铺 35 厚挤塑聚笨乙 烯泡沫塑料板，板状保温材料的铺设可按干铺和粘贴两种方 法施工。分层铺设的板块上下层接缝相互错开，干铺时
10、板间 缝隙用同类保温材料的碎屑嵌密实；粘贴时，板状保温材料 相互之间及基层之间应满涂胶结材料。屋面保温层和找平层干燥有困难时，宜采用排气屋面。排气通道应纵横连通设置，间距宜为6m。在檐口或屋面排气道的交叉处可设置与大气连通的排气口，排气出口应埋排气管，其出屋高度不小于300mm，屋面面积每36川设置一个。排气出口的防水出口的防水处理，见图。5. 水落管工程：PVc 雨水管应选用有准用证的产品，规格、品种应符合 设计要求，安装符合施工技术要求。水落管距墙面距离不应 小于20mm，其排水口距散水坡的高度不应大于200mm，水落管应用管箍与墙面固定， 接头的成插长度不应小于 40mm。 水落管经过的
11、带形线脚，檐口线等墙面突出部位处宜用直 管，并应预留缺口或孔洞，当必须采用弯管绕过时，弯管的 接合角应为钝角。当高低跨屋面有组织排水时，低跨屋面水 落管下应加设簸箕。天沟水平落水口处应采用钟罩形落水帽（将军帽） ，不 得使用水平盖板；女儿墙墙上侧面落水口应加铁篦子，屋面 透气管上应用透气帽。6. 屋面工程节点处的防渗漏措施（1）、为预防坡屋面节点处的渗漏，施工要点如下： 容易产生渗漏的部位有：山墙、女儿墙、老虎窗与防水 层相接部位，屋面落水管弯头与防水层相接部位，厕所，厨 房等排污通气管及烟道与防水层相接部位等节点，构造处理 应当特别注意。 对上述节点， 无论混凝土浇捣、 找平层处理、 防水层施工、装饰瓦铺盖，都应按节点施工，要求做相应的节点处理，符合设计要求（2）、屋面不得有渗漏和积水现象，凡屋面有天沟的建 筑工程，应进行 24 小时蓄水试验，蓄水高度不小于 50mm 或天沟满畜，放完水后天沟不应有积水，要做好蓄水检验记 录。为防止落水口的堵塞，应采取相应的泄水措施。