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1、厦门大学2009级建筑学专业 毕业设计任务书（时间：16周年级：五下指导老师：严何时间：2010.2.17）、项目名称漳浦五星度假酒店片区规划及建筑设计、项目概况漳浦县地处福建东南部，东接厦门，南临汕头，是漳州南部沿海县，与台湾 一衣带水，总人口 84万人。漳浦历史悠久，是一个千年古县、全国文化先进县。 建县于唐垂拱二年（公元686年，迄今已有1321年历史，明以后素有“金漳浦”美 誉。与台湾源远流长，是著名侨乡和台胞祖籍地，是中国民间艺术（剪纸）之乡、 全省重点少数民族县（畲族）。为适应城市发展的需要，拟在漳浦县城东区的文化中心地块北侧兴建一座 辐射漳州及周边地区的高档度假酒店。同时以其带动
2、周边的城市地产业发展，进行 用地范围内的居住区规划。（附用地红线图）本项目地理位置优越，环境怡人。西侧为 516县道，南侧为规划道路，北侧 和东侧皆为自然山体。总用地面积约为 274547.09m2基地现状为山体，绿化条件 良好，且有部分天然水体。项目地块南面为漳浦县文体中心以及龙成中学。周边道 路包括朝阳路和麦市街。基地内有少量山间土路。3、片区规划方案地块的规划设计应服从城市的总体规划。并站在城市未来发展的高度，针 对城市新区的居住和旅游地产的发展，提出可行的方案。居住区及度假酒店规划应结合城市发展趋势和自然地貌特征，根据基地现有的状况，充分利用景观条件和地形高差。各部分建筑合理布局分区，
3、组织好人流和车流。同时要求尽可能节约用 地，并尽量减少对自然地貌的破坏。片区规划应包含酒店、住宅和商业设施。其中：1 .酒店 38000m2-46000m22住宅及别墅满足容积率范围要求；3住宅附属商业街及其它配套设施 10000m2（一）用地：单体建筑的用地范围应根据具体片区的规划设计来定，详见用地范 围示意图。（二）规划条件：1. 旅馆用地：94.07亩（标准客房和别墅式套房）建筑密度：w 40%容积率 R: 0.6 w R< 1.2绿地率：> 35%建筑限高：w 40米建筑退让要求：建筑退让用地界线详见图中标注。出入口设置：出入口面向南面规划 24米路 停车位设置：停车位按福
4、建省城市规划管理技术规定（试行）执行2.二类居住用地：317.75亩 建筑密度：w 40%容积率 R: 1.0 w R< 1.5绿地率：> 35%建筑限高：v 100米建筑退让要求：建筑退让用地界线详见图中标注。出入口设置：出入口面向南面规划 24米路停车位设置：停车位按福建省城市规划管理技术规定（试行）执行。3. 其他要求A. 地坪标高需整区统一设计，不允许台阶他不突出建筑控制线B. 围墙设置要求：东、西、北侧围墙可压用地红线设置，作为公共围墙。南侧围墙 应退道路红线10米设置。C. 临街退让道路红线的用地允许城市市政管线设施通过，地块内配套设施除与城 市市政管线连接外不得占用城
5、市道路用地，化粪池不得沿街建设。D. 应按城市居住区规划设计规范设计相应的社区服务、市政公用等公共服务 设施。E. 其他内容按照城市居住区规划设计规范、福建省城市规划管理技术规定（试行）、福建省城市规划管理技术规定漳州市实施细化规则（试行）等国 家相关规划管理建设要求执行。四、酒店建筑单体方案（一）一般要求：1. 单体设计要求功能合理，造型体现地标特点，且与总体规划有机协调。2. 建筑设计应满足地域性、文化性、时代性、舒适性的要求。可采用闽南 地方元素或式样，也可采用现代的手法或材料。度假酒店、商业街、住宅及别墅应 协调统一，各单体在建筑风格和形式应相互呼应。3. 场地设计应从整体设计的角度来
6、考虑，尽可能的优化其功能。4. 满足建筑设计防火规范（GB5001 2006、无障碍设计规范（GB 50763-2012）（二）建筑功能要求：1. 满足旅馆建筑设计规范（JGJ62-90 ）对于功能使用的相关要求。2. 度假酒店分为标准客房区和别墅式套房区两部分。标准客房区需要满足宾客登 记、餐饮、娱乐、健身、会议等多项功能；别墅套房区则用于提供个性化的住宿服 务。标准客房区的客房数不少于250间，别墅式套房不少于70间。A. 总图设计：客房区、公共服务区、后勤区、宴会餐饮区布局合理；与周边环境关系协 调。各分区流线顺畅；满足停车和消防的要求。B. 广场（停车场）和景观设计: 景观和建筑布局相
7、结合充分利用自然景观资源；满足相应的停车数量和人流集散要 求；满足消防的各项要求。C. 门厅大堂设计该部分面积约1300平方米。包括入口大堂、大堂吧（含宾客休息区）、服 务总台（包括散客登记和团体登记）、前台办公及服务区、行李寄存处。要求提供 良好的公共空间效果，各种人流组织高效清晰。能够便利地到达餐饮、娱乐、公共 服务等各区。D. 客房单元设计该部分面积约15000平方米。标准客房净面积（不包括卫生间和门廊）不小 于32平方米，卫生间（四件套）净面积不小于 8平方米，各层均设置服务间和布 草间，且满足标准客房总数的80%设有阳台。客房区景观良好、交通组织顺畅，满 足消防要求。E. 餐饮区设计
8、该部分面积约6000平方米。包括西餐厅（独立厨房）、中餐厅（独立厨房）、独 立酒吧、自助餐厅兼咖啡厅。独立设置可容纳 700人的宴会厅（带有前厅、休息 厅、家具库以及宴会配套办公）结合客房区设置行政酒廊。厨房部分包括食品加工区、烹饪区、备餐区等部分，需要考虑厨房与餐厅的流线关 系；各部分面积参考皇冠、洲际等酒店公司标准设置，合理安排卫生间和服务设 施。F. 会议、娱乐、商务区设计该部分面积约6000平方米。会议区包括大、中、小型会议室，面积约 3000平方米娱乐区包括健身、桑拿、SPA洗浴、美发、室内外泳池等功能商务区包括商务中心、礼品商店、茶轩等G. 行政后勤区设计行政区包括经营部、客房部、
9、餐饮部、公关部、人事部、保安部、会计部、监察 部、供应部的行政办公。员工生活区包括员工入口、停车、更衣、淋浴以及食堂，宿舍。后勤服务区包括洗衣房、供应科办公、各类用品库房（家具、瓷器、玻璃器、日用 品及消耗品）、餐厅的货物储藏库房（各类食品原料、酒水、垃圾处理）、货物出 入口、维修库房等。H. 别墅式套房设计以一层为主，局部二层。每一套包括起居、餐厅、卫生间等功能，总统套 房2套，还需考虑会客、办公、会议等功能。需要考虑良好的景观和便捷的送餐服 务。3. 其他功能需根据旅游饭店星级的划分与评定GB/T14308-2003中关于五星级酒店的相关要求，合理设置酒店的相关功能和房间面积。4. 满足建
10、筑设计防火规范、民用建筑设计通则等规范的相关要求，合理进行防火分区、消防流线的组织。5. 各部分分区高效、合理，且充分利用景观资源。合理组织酒店内外的各种流线五、设计成果要求 规划部分：1. 详细规划平面图1: 500 （含技术经济指标）2. 规划鸟瞰图、居住区主要建筑透视图、商业建筑透视图3. 规划分析图（功能分区图、交通分析图、景观分析图、竖向分析图）酒店建筑单体部分：1. 总平面图（含技术经济指标）；2. 酒店建筑各层平面图、立面图及各区剖面图；3. 酒店防火分区图4. 规划鸟瞰图、建筑透视图以及主要景观透视图；5. 分析图（功能分区图、内外部流线分析图、景观分析图、消防分析图 等）;6
11、. 客房平面大样图、立面大样图和详图（反映墙身细部的做法）7. 构思立意分析说明、相关案例比较研究，可行性研究报告（各部分功能 和面积配置的依据）所有成果编排到A3文本中，并提交A0图版若干。电子文件中，平面图提交 cad文件；模型文件提交sketchup或rhino文件；设计说明及经济技术指标提交 word文件；汇报文件提交ppt文件。六、设计教学进度安排12周：布置任务并参观地形及讲课，收集资料，补充任务书；了解场地环境，分析地形，制作地形模型，初步计算各部分功能面积总量34周：毕业设计调研，参观同等规模的酒店项目，作专题调研并提交书面调研 报告（包括相关案例比较研究），可行性研究报告（说明各部分功能和面积配置的 依据）；根据上述研究细化任务书功能及相应的面积设置5周：进行漳浦度假酒店片区总体规划及酒店单体方案研究，提出基本构想；（第五周结束后提交一草，图纸内容及要求待定）68周：深化片区规划，基本定稿；深化单体设计，初步完成平面房间布局（第八周结束后提交二草，图纸内容及要求待定）911周：研究并深化酒店建筑方案，对整体规划进行调整；（第十一周结束后提交三草，图纸内容及要求待定）1213周：制作图纸；14周：完成绘图成果并装订成册；制作毕业答辩汇报文件15周：进行毕业答辩。附：电子地形图