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1、盐城市城市总体规划研究报告盐城市城市总体规划研究报告.盐城市城市总体规划简介（一）规划范围及规划期限总体规划的规划空间范围分为市域、市区、主城区三个 : ! M ! 层次。1市域即盐城市行政区范围，包括盐城市区、响水县、滨 海县、阜宁县、射阳县、建湖县、东台市、大丰市的全 部，总面积14983平方公里。17282”市区包括亭湖区和盐都区的行政区范围，总面积 平方公里。城镇规划布局为一城八镇，包括伍佑镇、秦南 镇、南洋镇、新兴镇、龙冈镇、大冈镇、大纵湖、郭猛镇。总人口为139万，其中城镇人口 110.5万。3、主城区即规划用地范围，由四条高速公路所围合，东至 沿海高速、南至徐淮盐高速、西至宁靖盐
2、高速、北至新兴 镇区北侧，总面积423平方公里。4、规划期限近期：一；中期：一；远期：一2020年；远景：展望X年。（二）城市性质与规模在分析了盐城市区的区域位置、经济发展现状和趋势，确定 的盐城市 城市性质 为：江苏沿海中心城市，新兴工业城市， 海洋经济服务基地。主城区现状人口为49.9万人，建设用地面积为48.5平方公里， 将分别达到60万人口、71.6平方 公里，2020年将分别达到90万人口、107.6平方公里，盐城 将成为一个 大城市。三了市域而体系规划根据盐城经济发展速度，2020年，市域总人口将达到821万人，城市化水平达到 55%。市域城镇体系的总体布局 为.两级二槿二二
3、63;画藕二 分别为：依托沿海高速、二 。四 国道、沿海铁路、通榆运河的内陆城镇发展轴，依托陈李公 路、沿海公路的临海城镇发展轴，依托徐盐高速、盐淮公 路、新长铁路的横向城镇发展轴。（四）城市建设用地范围及用地布局城市建设用地范围 为：东至 东环路-新洋港-通榆运河”，南 至南环路，西至 小马沟-聚亨路-大马沟-东进路-开发路-蟒 蛇河-新洋港-串场河”，北至铁路货站。其中 居住用地，以实 现发萱有其屋.上均二套废二为目标，规划居住用地 3190.1 公顷，占城市建设用地的 29.6%。结合总体布局结构，居住 用地主要分为城中、城南、城西、河东四大片区。.公共设施.用地1126.1公顷，占城市
4、建设用地的 他5%。行政办公用地.主要为新的市级行政中心、保留亭湖和盐都行政中心；形成 二个一级中心，二个二级中心，四个三级中心”的城市商业一中心结构体系；更新完善现状文化设施，适当扩大规模；改 造老城区体育设施，加快市体育馆建设，在南郊新区建设新 体育中心；重点扩大市一院、三院规模，在开发大道、南部 新区、河东新区各增设一所综合性医院等等。工业用地贯彻II I11|4以工兴市”发展战略，培育企业性增长级，充分发挥工业化 对城市化的促进作用。规划工业用地2761.4公顷，占城市建设用地的25.7%,按 工业向工业园区集中”的原则，主要布局 在城北、悦达、经济开发区、盐都新区和河东分区内。仓储
5、用地规划面积176.9公顷，在铁路货站附近布置综合性物流 中心，在城市东部、南部、西部布置3处专业性物流中心，并结合物流中心，设置集中仓储用地。（五）主城区总体布局盐城市城市总体规划用地范围东至沿海高速公路，南至徐淮 盐高速公路，西至宁靖盐高速公路，北至新兴镇区北侧。规划 用地范围内形成 二城多镇”组团状空间形态，主城区建设用地 保持 团块状”空间形态。发展方向为：重点向南，适度向西， 推进河东，优化城北。主城区形成之范本丘二奥良使布监L掐.，构筑.非绿盐城富有城市特色和个性的城市总体框架。 主城区划分为城中、城南、城西、城北、河东六大片区。（六）发展目标2020年盐城市 发展目标为：全市基本实现现代化，保证 良好的生态环境质量，全市建成经济繁荣、科教发达、生活富 裕、法制健全、社会文明、环境优美的生态城市。1 .经济发展目标2 .富民目标指标名称现状（）近期（）中期（）远期（2020年）国内生产总 值（亿元）673120025004900城镇居民人 均可支配收 入（美元）102037008200三次产业结 构27:40:3318:46 : 3613:50:3710:52 : 3888012303900城镇居民 人均可支 配收入（美元） 农村居民 人均纯收 入（美 元）46065010001950指标名称现状（）近期（）中期（）远期（2020年）（七）综合交通体系