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1、商铺租赁合同常规商铺租赁合同常规 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。 一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。 二、租期从_年 _月_日至_年 _月_日止(即：_年)，租金为每年_元(大写：_元整)不变，其中_年 _月_日乙方支付该年度租金_元，大写_元整;_年_月支付_年全年度租金_元，大写_元整;_年_月支付_年全年度租金_元，(大写：_元整每_年乙方必须按时支付租金。
2、三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。 四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。 五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的_%)，如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的_%。 六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。 七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。 八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。 甲方签字：_乙方签字 (代理人签字)(代理人签字) 手机号码：_手机号码：_ 日期：_年 _月_日 3 / 3